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个人购房协议书范文篇一
甲方——卖方乙方——买方
对于乙方向甲方购房事宜,两方经磋商,完成协议以下:
一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区——的房子(房子所有权证编号:××××××××××××,建筑面积××××平方米)以人民币——仟——佰——拾——万——仟——佰——拾——元整(￥——_)销售给乙方。乙方愿意以上述价钱向甲方认购该房。
二,甲方许诺:
向乙方供给切合要求的房子资料以备核查。
保证对销售的房子拥有独立产权。
保证该销售房子未予出租。
自签署本协议起,保证将该房子按约订价钱售给乙方,时期不得后悔或将房子销售给第三人。
依据前述业务的需要,实时签署各项合同文件和办理各样手续。
在办理产权过户时,应依要求将房子产权资料交托贷款银行或贷款银行认同的机构拥有。
三乙方许诺:
保证按要求付清房费,予以贷款清还等。
按国家要求不改变房子的构造。
依据前述业务需要,实时签署各项合同文件和办理各样手续,并担当各项花费。
在办理房子过户时,应依要求将房子产权资料交托贷款银行或其认同的机构拥有。
四违约责任
1甲方违约,拒绝将房子销售给乙方,应向乙方补偿所以遇到的损
失。
乙方违约,没有向甲方购置房子,应向甲方补偿所以遇到的损失。
五协议的定立、执行、接触、更改和争议的解决合用中华人民共和国法律。
六协议自两方署名或盖印之日起奏效。
七协议壹式两份,两方各执壹份。
甲方:
乙方:
注明天期
个人购房协议书范文篇二
甲方:×××
乙方:×××
经甲、乙两方合意,于XX年×月×日订购合肥市滨湖新区××小区××
幢××室房产一处,。,所有为甲方个人出资,商定支付日期XX年×月28日。,
所有以乙方名义办理个人住宅按揭贷款。,贷款期15年;,贷款期20年。房地产权证书以乙方名义办理,甲方登记为共有权人。(此段写清购房的基本情
况)
两方磋商对该房子的出资及产权归属商定以下:
该房产属甲乙两方按份共有财富,各自所拥有份额按各自实质出资比率享有。(包含首付款、偿还贷款)未清账贷款在共有时期对内属两方
共同债务,由两方共同偿还,各自偿还的贷款额算作各自出资。(甲方
偿还的贷款,不可以获得银行的还款凭据,可要求乙方出具收据)
本协议自两方署名之日起奏效,一式两份,甲、乙两方各执一份。
甲方署名:乙方署名:
身份证号:身份证号:
年代日年代日
个人购房协议书范文篇三
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:
_____________________
买方:_______________(简称乙方)身份证号码:
_____________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定,甲、乙两方在同等、自发、磋商一致的基础上,就乙方向甲方购置房产签署本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方赞同购置甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场
_____号拥有的房产(住所),占地面积为50平方米,建筑面积为190
平方米。(详见土地房子权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价钱为:总价:人民币_60万_元整(大写:
陆拾万圆整)。本合同签订之日,乙方向甲方支付人民币_10万__元整,作为购房定金。
第三条付款时间与方法:
甲乙两方赞同以两次付款方式付款,并商定在房地产交易中心缴交税费当天支付首付款(含定金)人民币10万(拾万圆整)给甲方,节余房款人民币50万元(五拾万圆整)用住宅公积金贷款付给甲方。
第四条税费分担:甲乙两方应恪守国家房地产政策、法例,并按
规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经两方磋商,交易税费由乙方担当担当。
一甲方许诺:
向乙方供给切合要求的房子资料以备核查。
保证对销售的房子拥有独立产权,与任何人无异议。
保证该销售房子未予出租。
自签署本协议起,保证将该房子按约订价钱售给乙方,时期不得
后悔或将房子销售给第三人(若违犯则起码支付给乙方所交定金的2
倍)。
依据前述业务的需要,实时签署各项合同文件和办理各样手续。
在办理产权过户时,应依要求将房子产权资料交托贷款银行或贷款银行认同的机构拥有。
二乙方许诺:
保证按要求付清房费,以贷款清还。
依据前述业务需要,实时签署各项合同文件和办理各样手续。
4在办理房子过户时,应依要求将房子产权资料交托贷款银行或其
认同的机构拥有。
第五条违约责任
1甲方违约,拒绝将房子销售给乙方,应向乙方补偿所以遇到的损
失。
乙方违约,没有向甲方购置房子,应向甲方补偿所以遇到的损失。
第六条协议的定立、执行、接触、更改和争议的解决合用中华人
民共和国法律。
第七条协议自两方署名或盖印之日起奏效。
第八条协议壹式两份,两方各执壹份。
甲方:
乙方:
20XX—06—02
个人购房协议书范文篇四
出卖人(以下简称甲方):姓名:
买受人(以下简称乙方):姓名:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定,为明确甲、乙两方的权益义务关系,经两方磋商一致,签署本合同。
第一条甲方自发将其房子销售给乙方,乙方也已充分认识该房子详细情况,并自发购置该房子。现该房子详细情况以下:
(一)座落于___,建筑面积___平方米;
(二)房子的所有权证号为___,国有土地使用权证号为___;该房子占用范围内的土地使用权随该房子一并转让。
第二条上述房产的交易价钱为:单价:人民币___元/平方米,总价:人民币___元整(大写:___佰___拾___万___仟___佰___拾___
元整)。
第三条乙方在___前应向甲方给付定金人民币___元整(大写:___
佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。上述定金在乙方___付款时充抵房款。
第四条付款时间及方式乙方应于本合同奏效之日起___日内将该房子所有价款付给甲方。详细付款方式为:
第五条甲方许诺在本合同奏效之日起___日将房子交托给乙方,并在交托房子前凌空该房子。
甲方应在___前将其落户于该房子的户籍关系迁出。
第六条甲方许诺并保证,依法享有本合同所售房子共有权的权益人均已书面赞同将该房子销售给乙方。
第七条甲、乙两方赞同,在本合同奏效之日起___日内,共同向房子权属登记机关申请办理房子所有权更改登记手续,依法获得房子登记在乙方名下的《房子所有权证》;并在乙方领取《房子所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房子土地使用权更改登记手续。
该房子土地使用权的更改手续按以下商定办理:
该房子土地使用权为出让获得,其土地使用权证所载权益和有关出让合同的权益、义务一并转让给乙方。
该房子土地使用权为划拨获得,依占有关规定,其转让需缴纳土
地出让金或土地利润金的,两方商定,该花费由甲方担当乙方担当。
除本条已有商定外,办理以上手续应该缴纳的税费,由甲、乙两方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。
第八条房子毁损、灭失的风险自房子正式交托之日权益转移之日起转移给乙方。
第九条该房子正式交托时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通信等有关杂费,按以下商定办理:
__________________________________________
第十条甲方保证已照实陈说本合同所售房子权属情况和其余详细情况,保证该房子在交易时没有产权纠葛或影响两方交易的任何法律阻碍,有关按揭、抵押、租赁、税项等,甲方均在合同奏效前办好。奏效后若有上述未清事项,由甲方担当所有责任。
第十一条乙方未按本合同的商定支付房价款的,按以下商定担当违约责任:乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按对付未付房价款
的万分之___支付违约金。乙方逾期支付房价款超出___日,甲方有权排除本合同,甲方在排除合同之日起___日内将已收房价款退还乙方,
所收定金不予退还;并有官僚求乙方支付总房价款百分之___的违约金。
第十二条甲方未按本合同的商定执行义务的,按以下商定担当违
约责任:
1、甲方逾期交托房子的,每逾期一天,按总房价款的万分之___
支付违约金。甲方逾期交托房子超出___日,乙方有权排除本合同。甲方应在乙方排除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金。
2、如因甲方的成心或过错造成乙方不可以在本合同商定的时间内获得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之
日起___日内将乙方已付款退还给乙方,并按总房价款的百分之___支付违约金。
第十三条本合同未尽事宜,甲、乙两方可另行订立增补条款或增补协议。增补条款或增补协议以及本合同的附件均为本合同不行切割的部分。
第十四条本合同自甲乙两方署名之日起奏效。
第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议,两方应磋商解决。磋商不行的,提交___仲裁委员会仲裁解决□依法由人民法院诉讼解决
第十六条本合同一式___份。此中甲方执___份,乙方执___份,提交房子权属登记机关一份。
甲方(签章):
乙方(签章):