文档介绍：智能社区产品分析
2015年12月25日
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Gary Sun
何谓智能社区?
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智慧社区:以互联网技术为基础,通过信息化和电子商务手段,连接家庭、物业、医疗、政务等周边资源,为以家庭为主的社区居民提供各种生活服务和公共服务。
智能社区
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充分借助互联网、物联网,涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、智能医院、城市生命线管理、食品药品管理、票证管理、家庭护理、个人健康与数字生活等诸多领域,紧跟新一轮科技创新革命和信息产业浪潮的重大机遇,充分发挥信息通信产业、RFID 相关技术、网络及信息化基础设施等优势,构建社区发展的智慧环境,形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式,面向未来构建全新的智慧社区形态。
智能社区定位
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目前上海的智能社区项目,要紧跟党和时尚的号召,着力打造创意产业之城,青年人才之城,互动娱乐之城,虚拟现实之城。项目要能够将科技研发与文化需求相结合,线上活动与线下体验相结合,虚拟世界与现实生活相结合,园区发展和城市发展相结合,打造全新一代文化创意产业城市社区,致力于营造文化创意相关企业、小微创业企业和草根创业者居住,生活,办公的良好的企业生态环境。很好地解决城市化发展过程中青年人才的聚集、发展与生活支撑之间的问题,使新型城市社区成为青年人才生根发芽的沃壤,并需要努力引起各地政府的高度关注和欢迎。
作为创新的“下一代文化创意产业城市社区”的开发和运营项目,要将项目立足“创意产业之城”、“青年人才之城”、“互动娱乐之城”和“虚拟现实之城”的目标,构筑独创的线上线下互动的运营平台,将梦想“造”进现实,站在争取为中国城市化发展探索创新之路的高度,科学运营。
智能社区需要解决的问题
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按功能模块划分,智慧社区解决方案提供的服务或业务分为以下五大类:
    ●基础网络服务:有线无线网络、宽带网络接入、弱电强电……
    ●物业管理服务:物业保修、公告发布、安防报警、电子巡更、门禁……
    ●商业与娱乐服务:网上购物、订单管理、棋牌娱乐、视频点播……
    ●便民生活服务:家政服务、便民信息、酒店预订、邻里社交……
    ●健康与养老服务:健康档案、社区医疗、远程监护、家庭护理……
运用物联网技术和云计算技术,不仅实现家中设备和社区设备的智慧物联,更建立一个满足用户需求的信息、产品、设施、交流、体验的云平台。通过智能终端可以轻松享受消费、家政、教育、医疗、娱乐、资讯等各类即需即供的服务,每个社区居民足不出户就能通过手机、PAD、PC轻松享受智慧社区的综合服务。
智能社区构成
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需描绘成创新创业青年之城,集创业苗圃、孵化器、加速器等创客空间,企业总部、花园办公、青年SOLO空间、创新商业娱乐地标于一体。
重点突出“轻奢,美式,便捷,互联网&物联网”等概念
智能社区构成
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千万不走“屌丝”路线,今后的消费潮流一定是中产消费。
规划中最好含有有文化主题酒店、互动演艺广场、超酷影院、实验剧场等面向未来的娱乐业态。集餐饮、购物、娱乐为一体,做板块内人气最高的地段之一,通过APP线上线下联动的平台运营,成为上海屈指可数的青年娱乐地标。
小区配套最好包括青春食堂、主题超市、ATM机、网鱼网咖、美容美发、净菜社、药店、餐饮娱乐等等,在此基础上充分考虑幼儿园及学区,挖掘教育资源,满足青年人创新创业,工作生活,娱乐休闲一体化的全能城市社区,建造绿色生态与时尚相结合的活力之城,为有志青年打造的梦想 成长平台。
智能社区LOFT定位
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45-65平米装修loft公寓,要做到两室两厅两卫,空间适中,不会显得太拥挤,要能够适合单身年轻人或者新婚小两口居住。装修风格复古,典雅大气,雕琢细节,优雅、高贵、浪漫,追求建筑艺术的诗境,给年轻人生活添加一丝小资气息。
智能社区LOFT定位
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装修及样板房需要简介时尚,温馨大方,并突出今后产权私人化概念
智能社区LOFT定位
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部分角落需要点睛之笔,智能化家用设备吸引眼球