文档介绍：该【排水系统维护标准 】是由【小sjj】上传分享，文档一共【3】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【排水系统维护标准 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。启动水泵,检查压力表是否处于正常位置,如压力表无显示
压力,先检查管道、阀门有无堵塞,如无堵塞,再卸下压力
(日常巡查观
表,检查压力表连接管是否通畅,压力表接口部位是否堵塞,保持良好的检测数据
察)
排污如有堵塞现象则进行清除,否则更换同型号规格配件;
管道
3阀门检查排污管路上闸阀、止回阀是否通畅,如有堵塞则进行清(日常巡查观
保持排水畅通
压力除;察)
表检查排污管路上闸阀、止回阀保护漆是否完好,如脱漆较严
保持设施整洁半年
重则应重新油漆一遍;
检查各连接处是否有漏水现象,如漏水则应维修;减少渗漏日常巡查观察
检查支架托架是否牢固,否则应加强。避免拉脱管道半年
检查浮球开关在自动控制时是否灵敏,到上限位能正常停
机,下限位自动开机,同时清除浮球开关及导线上污垢,如保持良好的工作状
日常巡查观察
不能进行浮动开关电机,则应进行维修更换;态,
排污
泵
4检查浮球开关下限位是否定位不得低于进水口应高于进水
控制避免水泵空转季度
口约10cm处,如有偏差则应做相应调整;
检查泵的手动/自动是否能切换正常运行,一用一备泵组的
保持良好的工作状半年(日常巡查
主泵/副泵能否切换正常运行,如若不能则应进行维修。
态,观察)
检查排水横管、排水支管吊杆是否安装牢固,如有松动则应
避免拉脱管道半年
对松动部位进行紧固;
用15×200mm左右尺寸实心金属棍对排水横管、排水支管
轻轻敲打,如果是空心声则表示管道通畅,如果是实心声则
半年(日常巡查
有堵塞现象,应利用管道检修口或清扫口用相应的管道疏通保持良好的排水功能
观察)
机进行疏通清理。
排水立管检查管道支架是否安装牢固,如有松动则应对松动一年(日常巡查
避免拉脱管道
部位进行紧固。观察)
排水
检查通气管与污水管道是否连接牢固,如有松脱则应对该部半年(日常巡查
5管避免渗漏
位进行维修。观察)
检查管道检修口、清扫口是否有渗漏现象,如有则先更换其
密封圈,如还有渗漏现象,则应更换同型号同规格的配件。避免渗漏半年
检查管道接头是否有渗漏现象,直接、弯头、三通接头部位
半年(日常巡查
是否有裂开、下垂等现象,如有则应更换同型号同规格的配避免渗漏
观察)
件进行维修。
检查地漏盖是否完好无损,是否能有效的阻挡杂物进入排水
半年(日常巡查
管道,如损坏则应进行更换,同时定期清理地漏周围的杂物。保持良好的排水功能
观察)
检查屋面地漏盖是否完好无损,能有效的阻挡杂物进入排水半年(日常巡查
保持良好的排水功能
室外管道,如损坏则应进行更换,同时定期清理地漏周围杂物;观察)
6
排水
检查屋面排水沟有无积淤,如有则进行清除;避免阻塞半年
检查屋面排水沟盖板是否完好,如有锈蚀现象则应对锈蚀部
保持设施完好半年
位进行处理再油漆;
检查屋面排气立管是否牢固,如有松动则应进行固定;避免拉脱管道一年
检查屋面排气立管风帽或网罩是否完好,如有遗失则应补
避免杂物进入管道半年
齐;
检查屋面排气立管与屋面交接处的防水挡圈是否完好,如有
半年(日常巡查
开裂、脱落现象,则应先铲除老化层,对修补部位清理干净,防止渗漏
观察)
用堵漏王按原样进行修补
检查室外地埋排(雨)水管道两端排(雨)水井水位有无明
保持良好的导水半年
显液位差,如有则应对此段进行疏通;
检查室外立面排(雨)水管道安装是否牢固,如有松动则应对
避免渗漏半年
松动部位进行紧固;
检查室外立面排(雨)水管道表面油漆或涂料有无大面积脱
室外落影响立面整体颜色现象,如有则应先彻底铲除剥落层,再保持外立面半年
雨水用同色号同规格的材料进行修补;
管道检查室外排水明(暗)沟、排(雨)水井盖板有无缺少、损
雨水坏,对缺少的进行补齐;对损坏的,材料用砼的,则进行修半年(日常巡查
7保持良好的安全性
井补,用理大石、铸铁、复合材料的,则进行更换,用铁栅栏观察)
排水的则用电焊进行修补,再进行除锈、油漆;
明/暗检查路面排(雨)水井盖有无松动现象,如有则应做好防震
减少噪音半年
沟垫圈;
室外排水明沟沟体应完好,检查沟体内壁粉刷层有无脱落、
避免渗漏半年
沟体有无应沉降造成断裂,如有则用混合砂浆进行修补;
定期对室外排水明(暗)沟、排(雨)水井进行清淤,在对
较深的排水井下井清淤前,应用燃着的蜡烛放入池底不会熄保持良好的排水功能半年
灭,以确定空气充足。
定期检查化粪池内表面污泥层是否过厚,如沉积过厚则应通保持良好的隔污排水
一年
知当地环卫部门进行吸污;功能
化粪
定期检查化粪池内通气孔或隔栅不被堵塞,如有堵塞情况则
8池保持良好的排水功能一年
进行疏通;
半年(日常巡查
检查化粪池盖板是否安全、可靠,如有损坏立即更换。保持良好的安全性
观察)
注:(1)以上各项维护保养标准可以通用于各类排水系统设施设备,按现场配置
情况选择对应项;
(2)因该维护保养流程考虑通用性使其仅为标题式流程,在实际操作中参照
维护保养规程或应按现场进行细化;
(3)维护保养周期以在杭州管理楼盘工程管理现状为基础,在实际操作中应
按本楼盘工程管理现状与人员情况进行调整;