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一、管理根本规定
1、施工前应进展设计交底工作,并对施工现场进展核查。
2、施工中,严禁损坏房屋原有绝热设施,严禁损坏变立钢筋,严禁超荷载集中堆放物品,严禁在预制混凝土空心楼板上打孔按装埋件。
3、施工中,严禁改动建筑物主体,承重构造或改变房间主要使用功能、严禁擅自拆改燃气、暖气通风等配套设施。
4、水电管道的安装应在装饰装修前必须完成根底工作。
5、施工现场用电应从户表设立临时施工用电系统。
6、安装、维修或撤除临时施工用电系统,必须由电工完成.
7、临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器,进入开关箱的电源线不得使用插头连接。
8、临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地,暂停施工中应切断电缆电源。
9、施工现场用水不得在未做防水的地面蓄水临时用水管不得有被损、滴漏,暂停施工时切断水源。
10、不得堵塞、破坏上下水管道等设施,完毕每日工程后须将施工现场清理干净。
11、装饰装修工程所使用的材料、品种、规格、性能均需符合国家行业现行有关标准规定。
12、严禁使用国家明令淘汰的材料,材料的设计使用需进展防水、防腐、防静电的处理。
13、施工方应对进场材料的品种、标准、性能进展验收,并有产品合格证书和性能的检测报告说明。
14、材料搬运时须防止损坏楼道内顶、墙、扶手等公用设施。
15、施工过程中不得污染、损坏其它工种的半成品、成品。
16、对木质装饰装修材料进展防水涂料布应对其外表进展清洁,涂布最少需两次进展。
17、使用油漆等挥发性材料时,应随时封闭其容器,存放时远离热源、明火作业场所。
18、照明灯具或镇流器嵌入可燃装饰材料中,应采取隔热措施予以分隔。
19、明敷料导线应穿管或加线槽板保护,吊顶内的导线应穿金属管或B1级PVC管保护,导线不得裸露。
20、防水施工应采取涂膜防水、待工程完毕后须进展两次蓄水试验。
21、施工环境温度须符合防水材料的技术要求,它在5C以上的环境进展。
二、施工根本规定
(1)防水工程
1、基层外表应平整,不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷,含水率应符合防水材料的施工要求.
2、地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位,应先做防水附加层。
3、防水层应从地面延伸到墙面,高出地面100mm;浴室墙面的防水层不得低于1800mm。
4、涂膜涂刷应均匀一致,不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。
(2)卫生器具、管道安装工程
1、。当墙体为多孔砖墙时,应凿孔填实水泥沙浆后再进展固定安装。当墙体为轻质隔墙时,应在墙体内设后置埋件,后置埋件应于墙体连接结实。
2、各种卫生器具安装的管道连接件应易于拆卸、维修。。
3、各种卫生器具和台面、墙面,地面等接触部位均应采用硅***胶或防水密封条密封.
4、嵌入墙体、地面的管道应进展防腐处理并用水泥沙浆保护,其厚度应符合以下要求:墙内冷水管不小于10mm。嵌入墙体、地面或暗敷的管道应作隐蔽工程验收。
5、冷热水管安装应左热右冷,平行间距应不小于200mm。当冷热水供水系统采用分水器供水时应采用半柔性管材连接.
(3)电工工程
1、电器、电料的包装应完好,材料外观不应有破损,附件、备件应齐全。
2、塑料电线保护管及接线盒必须是阻燃型产品,外观不应有破损及变形。
3、根据电设备位置,确定管线走向、标高及开关插座的位置.
4、电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。
5、暗线敷设必须配管。当管线长度超过15m有两个直角弯时,应增拉线管。
6、同一回路电线应穿入同一根管内,当管内总根数不应超过8根,电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。
7、电源线和通讯线不得穿入同一根管内。
8、电源线及插座和电视线和插座的程度间距不应小于50mm。
9、电线和暖气、热气、煤气管之间的平行间隔不应小于300mm,穿插间隔不应小于100mm。
10、穿入配管导线的接头应设在接线盒内,接头搭接应结实,绝缘带包缠应均匀严密。
11、安装电源插座时,面向插座的左侧应接零线(N),右侧应接相线(L),中间上方应接保护地线。
12、当吊灯自重在3kg及以上时,应先在顶板上安装后置埋件,。
13、导线间和导线对在间电阻必须大于0。5M欧姆.
14、同一室内的电源、、电视等插座面板应在同一程度标高上,高差应小于5mm。
15、厨房、卫生间应安装防溅插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上.
16、电源插座底边距地宜为300mm,平开关板底剪距地宜为1400mm.
(4)抹灰工程
1、抹灰用的水泥宜为硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥,。
2、抹灰用砂子宜选用中砂,砂子使用前应过筛,不得含有杂物.
3、外表应凿毛或在外表洒水润湿后涂刷1:1水泥砂浆(加适量胶粘剂)进展根底处理。
4、大面积抹灰前应设置标筋。抹灰应分层进展,每遍厚度宜为5-7mm。抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7-9mm。当抹灰总厚度超出35mm时,应采取加强措施。
5、用水泥沙浆和水泥混合砂浆抹灰时,应待前一抹灰层凝结前方可抹后一层;有石灰砂浆抹灰时应待前一抹灰层七八成干前方可抹灰后一层。
6、底层的抹灰层强度不得低于面层的抹灰层强度.
7、水泥砂浆拌好后,应在初凝前用完,凡结硬砂浆不得继续使用.
(5)地面工程
1、地面工程装饰有石材(包括人造石材)、地面砖、实木地板、竹地板、实木复合地板、强化复合地板、地毯等材料。
2、地面铺装宜在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面抹灰工程完成后进展.
3、天然��。材在铺装前应采用保护措施、防止出现污损、泛碱等现象。
4、石材、地面砖铺贴前应浸水潮湿。天然石材铺贴前应进展对色、拼花并试拼、编号.
5、铺贴前因根据设计要求确定结合层砂浆厚度,拉十字线控制其厚度和石材、地面砖外表平整度.
6、结合层砂浆宜采用体积比为1:3的干硬性水泥沙浆,厚度宜高出实铺厚度2—3mm。铺贴前在水泥沙上刷一道水灰比为1:2的素水泥浆或干铺水泥1—2mm后洒水。
7、石材、地面砖铺贴时应保持程度就位,用橡皮锤轻击使其和砂浆粘结严密,同时调整其外表平整度及缝宽。
8、铺贴后应及时清理外表,24h后应用1:1水泥浆灌缝,选择和地面颜色一致的颜料和白水泥拌和均匀后嵌缝。
9、竹、实木地板铺装前基层平整度误差不得大于5mm。
10、铺装前应和地板进展选配,宜将纹理、颜色接近的地板集中使用于一个房间或部位。
11、木龙骨成300或450铺钉,板缝应为2—3mm,相邻板的接缝应错开。
12、毛地板应和龙骨基层连接结实,固定点间距不得大于600mm。
13、在龙骨上直接铺装地板时,主次龙骨的间距就根据地板的长宽模数计算确定,地板接缝应在龙骨的中线上.
14、地板钉长度宜为板厚的2。5倍,钉帽应砸扁。,孔径应略小于地板钉直径。
15、毛地板及地板和墙面之间应留有8—10mm的缝隙。
16、地板磨光应先刨后磨,磨削应顺木纹方向。磨削总量应控制在0。3-,内。
17、单层直铺地板的基层必须平整、。铺贴时基层和地板反面均应刷胶,待不粘手后再进展铺贴。拼板时应用榔头垫木块敲打严密板缝不得大于0。3mm。溢出的胶液应及时清理干净。
18、强化复合地板铺装应使用防潮垫层满铺平整,接缝处不得叠压.
19、安装第一排时应凹槽面靠墙。地板和墙面之间应留有80-10mm的缝隙。
20、房间长度工或宽度超过8m时,应在适当位置设置伸缩缝.
21、地毯铺装应对花拼接应按毯面绒毛和织纹走向的同一方向拼接.
22、当使用张紧器伸展地毯时,用力方向应呈V字形,应由地毯中心向四周展开.
23、当使用倒刺板固定地毯时,应沿房间四周将倒刺半和基层固定结实。
24、地毯铺装方向,应是毯面绒毛走向的背光方向。
25、满铺地毯,应用扁铲将毯边塞入卡条和墙壁间的间隙中或塞入踢脚下面。
26、裁剪楼梯地毯时,长度应留有一定余量,以便在使用中可挪动常磨损的位置。
(6)吊顶工程
1、应根据吊顶的设计高在四周墙上弹线。弹线应明晰、位置应准确。
2、,应按房间短向跨度的1‰——3‰起拱。主龙骨安装后应及时校正其位置标高.
3、次龙骨安装。固定板材的次骨间距不得大于600mm。用沉头自攻钉安装饰面板时,接缝处次龙骨宽度不得小于40mm。
4、饰面板安装前应按规定、颜色等进展分类选配。
5、板材应在自由状态下进展安装,固定时应从板的中间向板的四周固定。
6、纸面石膏板螺钉和板边间隔:纸包边宜为10—15mm,切割边宜为15—20mm,水泥加压板螺钉和板边间隔宜为8-15mm。
7、板周边钉距宜为150—170mm,板中钉距不得大于200mm。
8、安装双层石膏板时,上下层板的接缝应错开,不得在同一根龙骨上接缝.
9、螺钉头宜略埋入板面,并不使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。
10、当采用钉固法安装时,螺钉和板边间隔不得大于15mm,.螺钉间距宜为150-170mm,均匀布置,并应和板面顔色一样涂料涂饰或用石膏腻子抹平。
11、玻璃吊顶龙骨上留置的玻璃搭接宽度应符合设计要求,并应采用软接收。
(7)墙面工程
1、墙面工程的品种有石材、墙面砖、木材织物、壁纸等材料。
2、墙面铺装工程应在墙面隐蔽及抹灰工程、吊顶工程已完成并经历收后进展。当墙体有防水要求时,应对防水工程进展验收。
3、墙体砖铺设前应进展挑选,并应浸水2h以上,晾干外表水分。
4、铺贴前应进展放线定位和排砖,,非整砖宽度不宜小于整砖的1/3.
5、铺贴前应确定程度及竖向标志,垫好底层,挂线铺贴。墙面砖外表应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致。阴角砖应压向正确、阳角线宜做成450角对接。在墙面突出物处,应整砖套割吻合,不得用非整砖拼凑铺贴。
6、结合砂浆宜采用1:2水泥沙浆,沙浆厚度为6—10mm。水泥沙浆应满铺在墙砖反面,一面墙不宜一次铺贴到顶,以防塌落。
7、当采用粘贴法施工时,基层处理应平整但不应压光。胶粘贴的配合比应符合产品说明书的要求。胶液应均匀、饱满的刷抹在基层和石材反面,石材就位时以内感准确,并应立即挤紧、找平找正、进展顶、卡固定。溢出胶液应随时去除。
8、木装饰装修墙制作安装前应检查基层的垂直度和平整度,有防潮要求的应进防潮处理。
9、按设计要求弹出标高、竖向控制线、,深度应小于40mm,木砖或木楔应做防腐处理.