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房地产企业社会责任会计信息披露问题研究
周红霞
湖南省新华书店有限责任公司岳阳分公司,湖南岳阳
【摘要】房地产作为国民经济支柱行业,关系到住房保障约民生问题,房地产企业履行社会责任与否,与社会、国家育至关重要的影响。房地产行业以迅猛的
势头高速发展的背后,诚信危机悄然焉至行业舟众多企业延期交虏、同违约,囊计做饭、偷税漏税等一系列不守信问题频频发生,困商品房买卖而出现的纠
纷正逐年大比例增加,房地行业正急雩一种宝来约束其履行社会责譬构建诚信体系,奉文试图在对房地产仝业社会责任约内容进行评价的基础上,对房地
产企业社会责任会计信息披露问题进行研究,希望逮趣构建合理的会言披露制度而约柬、引导房地产企业诚实守信,遵守社会道德,从而履行社会责任。
【关键词】房地产;企业社会责任;会计信息教露’
.引言本完成对消费所提供的产品的建设,而产品即房屋的质量也是
曾荣平对房地产企业社会责任缺失的表现、这一阶段所决定的,商晶房质量问题历来是消费者投诉问题的焦
进行了分析,提出强化我国房地产企业社会责任的对策建议。点,一歼发商为谋求暴利,减少成本,在建造房屋时偷工减
建设以界定房地产企业的利益相笑哲为切入点,建立分料,或者为赶进度, 加快丌发周期以回笼资金,致使房屋的质量
级模型, 以研究房地产企业社会责任的内容。熊璐瑛列出现人臆患,所以这一阶段涉及到房地产企业对最重要的利益
房地产企业特点进行分析,认为应把虏地产业社会责内化为丰¨共嚣一一消费者的让会责任的履行,房企能否履行社会责任.
企业的生产经营理念之一,借此树立品牌,实现持续增长。蚓新为消费行提供质蹙符合标准的房屋关系到消费者的人身安全。其
国从经济学的角度分析了企业社会责任的内涵以及约束次, 房屋建设无疑与周边的社区和环境发生关系,能否降低噪
机制,在此基础上强调企业社会责任制度建设和制度约束的重声、避免扰民, 是其理所应当承担的社会责任。项目竣工后,进
要性,揭示了会计行为的社会责任属性, 并埘企业社会委任与入销售阶段,此阶段涉及与消费者、政府、银行等多方利益群体
会计学相关问题的主要方面的关系进行了框架性分析。刘盼睿的关系。首先, 开发商应严格遵守房屋预售制度的规定,不应捂
对目前企业社会责任会汁倍息披露模式的观状进行揭示盘惜传、哄抬房价, 其次应以准确的楼盘信息向消费者进行宣
和评价,对披露模式的发展和完善提出了相关建议。传,不戍欺骗、误导消费者。房屋销售后,应积极上缴税款,不
本文在前人的理论研究基础上,将企业朴会责任会计‘与房地得偷税漏税, 目前旧家宏观调控下,开发商以大幅“送面积”的
产行业结合起来,根据房地产行业的特点, 从社会责任会计信息促销手段吸引消费者入楼市,而这一做法实质上将降低本应缴纳
披露的角度对房地产企业社会责任进行研究。不同于企业的会的税金,是不合规定的行为,损害了国家政府的利益,应予以避
计信息,对于不同行业的企业, 其承担的礼会责任的内容较大免。在最后的交付使用阶段, 开发商主要是要承担对消费者的社
差别, 所以对于房地产这种特殊行业,有必要对其社会责住会计会责任,要做到按约定交付日期顺利交房,要选择的物业公
信息披露的内容和形式做单独的探讨。司来为业主服务, 以及正确