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1、国有土地上房子征收实行拜托书
2、暂止办理有关审批、存案、登记手续通知书
3、房子征收入户检查表
4、未登记或与登记不符房子核实认定结果判定书
5、暂时建筑核实认定结果判定书
6、房子征收房地产评估邀请通告
7、房子征收咨询性评估拜托许诺书
8、房子征收听证会通告
9、房子征收听证会通知
10、房子征收听证会记录
11、房子征收赔偿方案
11、房子征收决定
12、房子征收赔偿协议
13、房子征收赔偿决定
14、执行房子征收赔偿决定催告书
15、房子征收强迫执行申请书
16、房子征收赔偿文书送到回证
DOC.
国有土地上房子征收实行拜托书
编号:
拜托人:房子征收部门全称
住所地:
法定代表人:
受托人:征收实行单位全称
住所地:
法定代表人:
一、拜托依照:《国有土地上房子征收与赔偿条例》第五条
与《##维吾尔自治区实行<国有土地上房子征收与赔偿条例>方法》第五条。
二、拜托事项与权限:□
〔一〕对被征收房子现状进展检查、登记:□
1、征收X围内房子现状、被征收人状况等;□
2、被征收人选择产权调动或许钱币赔偿的数目;□
3、居住宅子改变用途与办理工商、税务登记等状况;□
4、未办理房子全部权登记或许与登记不符的状况,向领土资
源、城乡规划部门等部门调取征收X围确立前查处的状况;□5、向城乡规划、领土资源、房产管理、工商、税务部门调取对未办理房子全部权登记或许与登记不符的建筑核实、认定结果;□
6、认识被征收人与其共同居住人能否切合住宅保障条件,向
民政部门、街道做事处〔居委会〕、社区调取、查对有关状况:
□
7、此处填写上述未尽事项
DOC.
〔二〕配合做好房子价值评估工作:□
、向房子征收部门拜托的房地产价钱评估机构供给检查登记资料与有关部门出具的核实认定结果,配合房地产价钱评估机构对征收X围内的房子进显现场查察、检查取证;□
、辅助房子征收部门招集被征收人在征收X围内宣布切合条件的房地产价钱评估机构中选定评估机构,配合评估机构对被征
收房子进展房子咨询性评估和分户评估。□
〔三〕进展房子征收与赔偿政策的宣传、解说工作,就征收赔偿的详细问题与被征收人磋商、听取被征收人建议,协调房地产价钱评估机构向被征收人解说、说明评估报告。□
〔四〕组织被征收人搬家。□〔五〕此处填写上述未尽事
四、拜托限期:年代日至年代日。
五、拜托责任:受拜托人在拜托事项和权限X围内展开工作,拜托人对受托人在拜托X围内实行的行为负责监督,并对拜托人在拜托X围内的行为结果担当法律责任。
六、花费担当:受托人平时工作经费由拜托人担当,拜托人和受托人均不得在房子征收赔偿工作中牟取利益。
拜托人:〔公章〕受托人:〔公章〕
法定代表人:法定代表人:
时间:年代日时间:年代日
暂止办理有关审批、存案、登记手续通知书
DOC.
编号:
主送单位:
经人民政府决定对项目名称
四至四至X围〔详见附图〕内的房子
依法征收,依据《国有土地上房子征收与赔偿条例》第十六条的
规定,请你单位自年代日至年代日暂止办理以下审批、存案、登
记等会不妥增添赔偿花费的手续:
1、转让土地使用权审批、登记;□
2、改变土地使用性质审批、登记;□
3、新建、扩建、改建房子审批、存案;□
4、改变房子居住用途审批、存案、登记;□
5、工商住所登记;□
6、税务登记。□
房子征收部门〔印章〕
年代日
、此通知暂停限期最长不得超出一年;项目规模较大的,应该依照分期下达的房子征收决定分别作出。
2、附标明征收X围规划图
国有土地上房子征收入户检查表
表-1
检查单位:
被征收人
##
性别
年纪
民族
DOC.
根本状况
单位与职务
户籍所在地
房子地址
[
}
市、县〔区〕[
]
街道〔路〕[
]
号
[
]
小区[
]
楼〔栋〕[
]单元[
]
室
房子根源
买卖□
自建□继承□交换□赠予□其余[
]
□
证
已
载
全部权人
房产证号
建筑面积
办
理
状
土地面积
土地证号
证载面积
所
有
况
权
商品房□
房改房□
集资房□
经济合用房□
自建房□
登
房子性质
廉租房□
公租房□
单位出租房□
其余[
]
□
记
房
屋
房子构造
土木□
砖木□
砖混□
框架□
其余[]□
修筑年代
实
居住人
际
状
占地面积
况
未
登
据有人
记
或
与
房子构造
登
记
需
不
用地面积
要
符
认
定
修筑人□
核
使用人□
实
临
认
定
时
赞同面积
房
建
屋
筑
房子构造
建筑面积
改变用途
住改非
其余[
]
□
来
自建□
不具备登记条件□
买卖□
继承□
源
交换□
赠予□
其余[
]
□
土木□
砖木□
砖混□
框架□
其余[
]
□
建筑面积
修筑年代
用途
赞同
到[
]
年[]
月□
节余
]月
年限
未明确详细使用年限□
[
年限
赞同用途
实质面积
实质用途
与
实质
简略□
土木□
砖木□
砖混□
框架□
赞同
有
构造
其余[
]
□
机关
关
情
商业用房□
无证房□
住所改用途□
暂时建筑□
经营
自己经营□
出租别人□
况
经
营
其余[
]
□
形式
其余[
]
□
用
房
经营证照
纳税
是□否□
征收X围确立
是□
办理
拆掉□充公□罚款□
办理
前被查处状况
否□
决定
其余[
]
□
机关
表-2
房子装饰
精装饰□
中等装饰□
简装□毛坯房□
自
其
隶属物
报
□
计补
他
其
偿
价
他
DOC.
保障形式
廉租房□公租房□
经济合用房□共有产权房□
单位房□
其余[
]
□
纳
被
姓名
出生
性
户籍所在地
与被征收
其余
年代
别
人的关系
入
征
收
住
人
房
以
保
外
障
其
情
他
况
保
障
对
象
有无在义务教育阶段的儿女
有□无□
要求在原房子所在地学区入学
是□否□
被
征收房子建设项目名称
征
国防、外交等□
能源、交通、水利等根基设备□
科技、教育、文化、体育、
收
项
属性
环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用事业等公共事业□
目
保障性住宅□
旧城区改建□
其余[
]
□
拟选择的赔偿布置方式
钱币赔偿□
产权调动□
钱币+产权调动[比率
]
□
已登记房子自报赔偿价钱
[
]
平方米×[
]
元/平方米=[
]
万元
货
未登记房子自报赔偿价钱
[
]
平方米×[
]
元/平方米=[
]
万元
补
币
偿
暂时建筑自报赔偿价钱
[
]
平方米×[
]
元/平方米=[
]
万元
补
安
偿
置
经营性用房自报赔偿价钱
[
]
平方米×[
]
元/平方米=[
]
万元
意
向
其余
计
万元
与
自
报
调动地址
原地□
异地□
其余[
]
□
交房时间
现房□
期房□
补
偿
户型要求
面积要求
平方米
价
格
楼层要求
[]
层[
]层
要求征收人供给周转布置房子
是□否□
停产休业损失赔偿要求
计
其余特别要求
对征收
同
意□
对所附被征收房子
无异议□
被征收人
的态度
不一样意□
平面图与影像资料
有异议□
签
章
检查日期:年代日检查人员签章:
未登记或与登记不符房子核实认定结果判定书
编号:
DOC.
一、核实认定房子所在地
位于:
四至:
二、已经登记房子状况
全部权人:建筑面积:土地使用权面积:建筑构造:建
造年代:用途:
三、未经登记房子状况
居住人□或许据有人□:建筑面积:平方米土地使用面积:平方米
建筑构造:建筑年代:用途:
四、与登记不符的状况
居住人□或许据有人□:不是登记的全部权人建筑面积:平方米土地使用面积:平方米
建筑构造:建筑年代:实质用途:
五、认定结果
1、合法建筑:□
建筑面积:平方米构造:用途:
2、依法应予拆掉建筑:□依法应予充公建筑:□
建筑面积:平方米构造:用途:
3、对规划实行还没有造成不行除去的影响的建筑:□
建筑面积:平方米构造:用途:
4、改变居住宅子用途的建筑:□
建筑面积:平方米构造:用途:
DOC.
5、认定居住人□或许据有人□:获取房子征收赔偿权益。
当事人对此认定结果有异议的,应该自收到认定结果日内向
出具认定结果的部门申请复核,也能够依法向本级政府或许上司行政机关申请行政复议或许向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。
出具认定结果部门〔印章〕
年代日
1、合法建筑依照《自治区实行<国有土地上房子征收与赔偿条例>方法》第十一条〔一〕、〔三〕项认定;
2、依法拆掉、充公的建筑和对规划实行还没有造成不行除去的影响的建筑,依照《自治区实行<城乡规划法>方法》和《自治区实行城乡规划行政处分和强迫举措规定》〔新建法【2009】12号〕认定;
3、未办理登记,是指房子建成后或许赞同的暂时建筑未申请办理房子
初始登记的情况,依照《自治区实行<国有土地上房子征收与赔偿条例>方
法》第十一条〔一〕、〔三〕认定;与登记不符,是指房产转移后未申请
办理房子转移登记的情况,依照第十一条〔五〕、〔六〕认定;
4、改变用途的建筑,是指第十一条〔四〕项将住所改为商业经营性用房的情况,自己经营或许出租给别人经营,均认定产权人为被征收人。
5、此认定书由拥有法定职责的部门依照有关法律、法例和规章作出并送到,也可拜托房子征收部门送到。
、需要可附认定房子的平面表示图。
暂时建筑核实认定结果判定书
编号:
一、暂时建筑所在地
DOC.
位于:
四至:
二、暂时建筑赞同状况
赞同的暂时建筑申请人:
赞同机关:
赞同使用限期:自年代日至年代日
赞同建筑面积:平方米构造:层数:
赞同用途:地质勘查□工程施工□其余:
三、暂时建筑现状
实质据有人□或许居住人□:
已经使用限期:年代构造:层数:
实质建筑面积:平方米实质用途:
四、认定结果
1、合法的暂时建筑:□节余使用年限:月
2、属于永远性建筑:□构造:面积:平方米用途:
3、违犯暂时规划允许应予拆掉:□应予充公:□面积:平方米其余:
4、对规划实行还没有造成不行除去的影响的:□
构造:面积:平方米用途:
5、临建据有人□或许居住人□:获取赔偿权益
当事人对此认定结果有异议的,应该自收到认定结果日内向
出具认定结果的部门申请复核,也能够依法向本级政府或许上司
行政机关申请行政复议或许向有管辖权的人民法院提起行
政诉讼。
DOC.
出具认定结果部门〔印章〕
年代日
1、暂时建筑,是指因地质勘探、工程施工等原由获得城乡规划部门暂时建筑规划允许手续建筑的简略建筑物、修建物与其余设备;未获得暂时建筑规划允许的,依照未办理全部权登记认定。
2、永远性建筑,是指《自治区实行<城乡规划法>方法》第四十三条〔三〕、〔四〕项规定情况;高出暂时规划允许建筑的,依照能否可除去对规划实
施影响认定。
3、此认定书由城乡规划部门或许土地管理部门依照有关法律、法例和规章作出并送到,也可拜托房子征收部门送到。
、需要可附认定房子的平面表示图。
房子征收房地产评估邀请通告
一、房子征收部门:
二、建设项目名称:规模:
三、需征收X围:
东至:南至:
DOC.