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一、总则
1、为加强与甲方建立租赁、联营及其他合作关系的商家(简称合作方)的安全治理工作,提升乙方安全防范意识,消退安全隐患,防止事故的发生,确保人民生命和国家财产安全,依据《机关团体企业事业单位消防治理条例》及《企业事业单位内部治安保卫条例》有关规定,结合物业安全治理需要,甲、乙双方经协商全都,特订立本责任书。
2、乙方安全治理工作,必需仔细贯彻“预防为主、防消结合”的工作方针和“谁主管、谁负责”、“谁使用,谁负责”的原则。
3、浏阳市北正西商业广场股份有限公司应对乙方的安保工作进展监视,乙方的安保工作应突出爱护人员的人身安全,而不得以经济效益或其他借口无视安全工作。
二、适用期限
自年月日起至年月日止。
三、甲方责任
1、按商定向乙方供应相配套的设施、设备及有关资料和治理技术。
2、按有关法规催促指导乙方开展安全治理工作,帮助制定安全治理制度;供应治理技术人员为其效劳,帮忙其提高自防自救技能。
3、定期对乙方安全治理工作状况进展检查,准时订正或制止违章现象,实行防范措施,消退安全隐患。
4、定期检查租赁户设施设备,催促准时修理、更换损坏的消防设施,保证性能良好,数量齐全。
四、乙方责任
1、乙方的企业法定代表人或企业负责人是安全工作的第一责任者,并指定专人对安全工作加强治理。
2、必需熟识建筑布局、设施构造,了解设备、器材的配备性能、数量、质量、使用方法。
3、必需熟识甲方的安全治理职能机构、人员联系方式和各种紧急预案,承受其指导、监视;执行有关消防法规和甲方的安全治理制度,对员工进展安全教育,逐级落实安全责任制。
4、因经营的需要,乙方对使用的场地、设施进展改造、装修、拆改时,应当向甲方提出书面申请,并经批准后实施。防火设计、施工必需符合国家有关消防技术标准,阅历收合格后,方可使用。擅自拆、改租(使)用财产,有碍消防安全的,负责赔偿由此造成的损失。
5、建立健全各项安全制度,每月开展安全检查,重点部位得到重点爱护,消退各类安全隐患。
6、治安重点部位(如金库、收银台、黄金首饰柜及其他珍贵商品存放点)应根据国家标准对重点部位设置必要的技术防范设施,并实施重点爱护。
7、乙方的建筑物和场地,应当符合安全标准的要求。其固定设施、设备原则上由甲方负责供应使用,由乙方负责治理维护,移动式设备器材由乙方负责配置、修理、保养。(合同另有界定除外)
8、仓库的消防安全工作,应当同时执行国家商务部公布的《内贸系统仓库消防安全治理方法》。
9、公共消遣场所的安全治理工作,应当同时执行公安部公布的《公共消遣场所安全治理规定》。
10、发生紧急大事时,应马上进展应急处置,并在事发最短时间向公安部门和甲方报告,帮助公安部门处理,按有关法律、法规严厉追究责任。由于乙方缘由引起事故造成的损失,应当由其负责赔偿因此造成的一切损失。
11、发生紧急大事后,乙方应积极主动进展事故的处理,不得推委、躲避。应消退事故影响,不得影响甲方的安全形象。
五、安全治理
1、合同签定后,乙方进场装修,在装修过程中,甲方需全程进展监控,监视乙方二次装修经过相关政府职能部门批准前方可进场施工;乙方施工严格安全操作,确保无安全事故发生,施工装修不得违反消防装修规定。
2、装修完毕后,甲方应组织对乙方施工工程进展验收,如装修验收不合格,需整改合格前方可开业,严把工程验收关。
3、装修验收完毕后,应将乙方装修图纸、材质证明等资料准时归档。
4、营业后,甲方需加强对乙方的日常治理,确保每月对乙方进展一次安全监视检查,有记录,有整改,有回复。
5、乙方发生突发大事,甲方应积极介入调查,帮助相关部门查清事故真相,明确责任人并进展事故处理。
6、乙方必需将本单位根本状况和单位安全制度报我方存档。
7、乙方必需将日常安全治理状况、反应给甲方,必需建立完善的安全检查制度,以月报形式报送甲方,其日常工作事项如下:
a)承租区域内的本月消防安全检查状况,隐患及整改状况;
b)动火用电状况
c)施工装修状况
d)设施设备维护状况
e)人员培训状况
8、在日常经营中,乙方应做好防火宣传教育工作,做好防盗、防抢、防诈骗等治安防范措施。
9、乙方每季度必需出席由甲方组织的安全沟通会议,将本季度双方安全治理状况进展相互沟通学****并对双方工作有一个协调规划。乙方参与人员为本单位安全责任第一人、日常安全治理人、物业设备负责人。
10、涉及到需甲方解决的安全治理问题,乙方必需以书面形式报送甲方。
11、发生重大安全事故或危机,乙方需准时通知甲方,并妥当处置。
六、违约处理
(1)甲方违约处理:甲方按国家相关法规及合同商定物业治理条文担当相关商定责任。
(2)乙方违约处理:
1、发生安全事故,甲、乙双方必有民事和刑事责任。
2、有以下行为的,甲方有权强制停业整顿或申请消防治理部门检查惩罚直至终止合同,乙方并担当500—5000元/次的违约责任:
(1)乙方在经营活动中,严峻违反安全治理规定,不听劝阻、不思整改的;
(2)装修工程未经我方同意,擅自施工的,或装修后经消防安全检查或者经检查不合格,擅自使用或者开业的;
(3)不根据国家有关规定配置消者线路、管路的敷设不符合国家相关电气安装施工标准规定的;
(4)未按相关规定使用明火作业或者在具有火灾、爆炸危急的场所违反禁令,吸烟、使用明火和使用手机充电器给手机充电;
(5)存在安全隐患责令整改,逾期未整改或拒不整改的;
(6)过失引起安全事故。
七、乙方在本公司工作期间应遵守以下规定:
1、商户必需经过消防法规学问和各项安全学问培训,商户可自行培训或托付商场商管进展,全部人员必需经过商管部的安全审核合格后,方能上岗;
2、商户的员工在上岗期间与本公司员工一样,必需遵守促销员和商场员工的相关规定,不得携带易燃、易爆、有毒物品卖场;
3、保管好本单位的珍贵物品,仓库、保险柜锁保管钥匙要有专人保管做好班前班后的安全检查和清点、交接工作;
4、商场的营业专柜,在营业完毕后必需将全部的柜台灯、广告灯等关闭,插座卸下,以确商管全;
5、商户应对自己经营区域内的治安、消防状况负责,每日进展班前班后检查,并严格遵守本公司的各项营运规定;
6、本商场内的安全通道、消防栓、灭火器材、配电器材等设备四周区域,空调机房门前及防火卷帘门下均不能堆放商品或设置摊位;
7、收货区、库存区、施工现场不得存放易燃易爆商品,库内不设置办公室、休息室,库内装临时电源、使用各种电器应向本商场商管部申报,存放的商品与墙、柱、梁、顶、灯具、烟感探头的距离不得少于50CM与喷淋的距离不得少于90CM;
8、商户对自己专用仓储柜,需有专人货款等行为。柜台内不得存放与经营无关的物品、易燃易爆或其它危急品;
9、需使用电源的”商品,电源线,插座开关等必需由本商场电工装接,不得擅自安装,不得挪动转变电器设施,非正常营业时间后应切断电源;
10、商场内严禁吸烟,严禁使用手机充电器给手机充电。商户使用大功率电器必需向商场申报,经同意办理好相关证件后才能使用;
11、因更改布局、装修改造工程等需使用明火,必需由所在部门人员到商管部申报,经商管部和工程部主管批准前方可施行;
12、商户的经营使用区域为该商户的防火治安安全责任区,商户对其责任区的防火安全和治安工作负有全面责任,商户对其责任区的消防设施设备自行配备、维护、定期检查。如在商户的经营使用区域发生的损失及不良影响,商户担当全部责任。商户承受商场对商户合法合规的消防安全的监视、治理、培训及整改要求。
13、商户经营使用区域为本商户消防安全责任区,责任人即法人代表。商户投入使用前应经有关部门以及本商场检查合格前方可投入使用,商户应对使用区域内消防设施器材进展维护保养,确保本使用区域消防安全。
八、本责任书自签订之日起生效,并作为租赁合同内安全治理局部的补充。
a)本责任书由甲方与乙方法定代表人或授权代表签字并盖章后生效;
b)本责任书一式两份,甲方一份备案,乙方一份;
c)本责任书自签定之日起执行。
甲方盖章:乙方盖章:
店长签字:法定代表或授权代表:
年月日年月日
安全治理责任书3
为切实加强施工水域及船舶海事安全治理,确保人员和船机安全和施工过程的生产安全,制定本责任书:
一、施工船舶实行船长负责制。船长为所在船舶安全负责人,船上的安全治理工作由船长负责,遇有状况准时汇报。
二、施工船舶必需留有人员昼夜值班,以保证船上设备的安全,防止设备被盗及火灾事故的发生。
三、严格遵守国家法律,船舶施工作业时必需遵守相关法律法规和总包单位有关船舶及水上施工的有关生产作业规定,文明生产。
四、严格遵守港口、船舶治理规定,按规定停靠点停靠码头,不得随便停靠码头。
五、任何船舶或人员不准非法拦截、强行登靠、冲撞或者偷开他人船舶。
六、施工船舶发生海事、渔事纠纷,应当告知海事部门或边防派出所依法处理,任何一方不得扣押对方人员、船舶或船上物品。
七、船舶被盗、被劫、毁沉、漂失或发生碰撞搁浅等事故应准时向海事局和总包单位报告。
八、凡雇佣外来人员,船长应在三日内带着务工人员到我工程部登记,并保证外来人员无犯罪记录。
九、加强天气预警信息的接收,遇到恶劣的天气实行应急措施。
十、要加大船舶、设施及设备的更新和维护保养力度,提高船舶技术水平,提高船舶抗风力量,防止船舶在大风浪天气中由于船舶机械性能和应急设备的缘由造成恶性事故的发生。
十一、加强船员的安全培训和教育,提高船员的应急反响力量,确保施工安全。
单位公章:船号:负责人:负责人:年月日年月日
安全治理责任书4
为了强化岗位职责意识,构建完善的学校治安防控体系,使学校各级人员担负起保一方平安的责任,坚决杜绝意外事故的发生,确保学校师生安全,学校打算全面签订安全教育和治理责任状。门卫是学校安全工作的重要部门,依据门卫职责要求,特于门卫签订以下责任书。
一、责任
1、教学时间,按规定准时开关校门;学校假期校门关闭。
2、非开门时间,学生要进出校门,准时询问、报告;教学时间,无教师审批外出的学生不得让其外出;非教学时间,严禁学生进入校园。
3、教师进出校门时要准时开关。妥然安排好来学校参观、考察、指导、检查的领导和教师进出校门。家长、客人及其他人进出校园办事要询问、登记,然后让其进入。制止商人、闲散人员进入校园。
4、催促自生行车进出校门下车推行;催促摩托车经过校门放慢速度行使;劝阻与校活动无关的机动车辆进入校内。
5、校内物资出门必需进展查对登记,经有关部门同意后可出门。
6、关注校门口的通道,不让物资在门口停放,保证门口畅通无阻,准时清扫校门口卫生
7、常常检查校门的坚固程度,发觉有特别现象准时报告校长或总务处,督促学校准时处理。
8、门卫房屋及相关设施常常检查,尤其是用电状状况,发觉问题准时报告并处理。
9、坚守工作岗位,保证日夜有人值班。
10、夜间巡察校园在一次以上,检查各教师、办公室厨房及其他用房的安全状况,检查有无可疑人员进入,做好放盗、放火工作。
11、承受学校领导和教师对门卫工作的安全检查,实事求是地汇报有关工作,不得隐瞒、谎报。
12、准时向校长和总务处反映门卫、安全等状况,对需要紧急处理的,周密考虑,准时而完好地处理。
二、处理
1、门卫违反上述有关规定,有失责任行为,由领导班子会议讨论,赐予肯定的处理。
2、发生校园失窃、非教学时间学生进入校园出事等重大事故,门卫有失责行为,赐予的严厉处理;严峻的交由上级部门或司法机关处理。
三、本责任书一式两份,门卫和学校各执一份,自签订之日起生效。
校长:门卫: