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荥阳市乔楼镇土地利用总体规划
(2020-2020年)
调
整
方
案
乔楼镇人民政府
二〇一七年十一月
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I
目录
1镇域概况及《现行规划》施行情况 1
1。1镇域概况 1
1。2《现行规划》施行情况 2
2规划目的 3
2。1耕地和根本农田得到有效保护 3
2。2保障重点区域、重点建立工程的合理用地需求 3
2。3进步土地节约集约利用程度 3
3土地利用构造调整 4
4
3。2建立用地构造调整 4
5
4耕地和根本农田保护 6
4。1耕地保护 6
6
5合理安排建立用地 7
7
5。2农村居民点用地 7
5。3交通水利和他建立用地 8
6生态建立和环境保护 9
6。1生态建立 9
6。2环境保护 9
7土地整治 11
8土地用处分区和建立用地空间管制 12
II
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12
12
9重点工程安排 13
10村土地利用控制 14
11规划施行保障措施 15
15
11。2做好相关规划和土地利用总体规划的衔接 15
11。3完善耕地保护政策和机制 15
15
16
附表 17
前言
根据《国土资源部办公厅关于印发〈土地利用总体规划调整完善工作方案〉的通知》(国土资厅函〔2021〕1237号)、《河南省人民政府办公厅关于转发<河南省进一步做好永久根本农田划定和河南省土地利用总体规划调整工作方案〉的通知》(豫政办〔2021〕41号)要求和《荥阳市土地利用总体规划(2020-2020年)调整方案》(以下简称县级调整方案)下达的土地利用总体规划调整主要控制指标,结合本地实际,乔楼镇人民政府对《乔楼镇土地利用总体规划(2020—2020年)》(以下简称《现行规划》)进展调整完善,形成《乔楼镇土地利用总体规划(2020-2020年)调整方案》(以下简称《调整方案》).
规划调整期限:规划调整基准年为2021年,着重对乔楼镇2021—2020年期间各项用地进展调控和安排。
规划调整的范围是荥阳市乔楼镇行政辖区内全部土地,。
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1镇域概况及《现行规划》施行情况
1镇域概况及《现行规划》施行情况
1镇域概况及《现行规划》施行情况
乔楼镇位于荥阳市中部,紧邻市区,东和豫龙镇相接,南和崔庙镇相望,西和城关乡接壤。位于荥阳市中心城区西南,涉及中心城区面积282。39公顷,;荥阳市产业集聚区位于荥阳市中心城区东南部,涉及乔楼镇面积103。00公顷,其中大部分包含在中心城区范围内,面积为102。81公顷,其余部分在中心城区扩展区内面积为0。19公顷。
310国道自镇域北部东西穿过,荥贾公路、荥密公路、荥丁公路(防汛路)南北贯境,市区万山南路、塔山南路、广武南路、京城南路直通境内,,大陆性季风气候,年降水量600毫米,辖区有丁店,楚楼两座中型水库,水产丰富。
郑州宜居安康城位于乔楼镇东北部,,是郑州都市区“六城十组团”中的重要产业组团。以医疗保健为主导产业,整合医药、休闲、养老、文化旅游等相关产业,进一步促进医疗安康产业集聚,带动城市组团开发。其开展定位:建立郑州都市核心区的医疗综合效劳区、效劳中西部地区的医疗保健基地。
荥阳市五龙产业集聚区规划范围为兴华路以西,荥上交界以东,310国道(向南400米)以北,郑上路以南,规划面积20。13平方公里,以装备制造、现代效劳为主导产业,位于乔楼镇西北角,。
全镇辖区总面积67。62平方公里,辖19个行政村,185个村民组。。全镇现有规模以上企业63家,,主要行业有建筑机械、工程钻探机械、矿山机械、精细铸造、电机、制鞋、化工、面粉加工、包装等。近年来,一批重点企业的科技含量大幅度进步,拥有多家河南省名牌产品企业、省市级科技研发中心及出口企业.
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1镇域概况及《现行规划》施行情况
附表
2021年,全镇消费总值283633万元;固定资产投资336817万元;农业总产值33562万元;工业总产值730000万元;财政收入4569万元;农民人均纯收入14952元。
1。2《现行规划》施行情况
, 比现行规划上级下达规划目的3215。,完成上级下达耕地保有量任务,耕地得到有效保护.
(),完成上级下达根本农田保护目的1888。29公顷,根本农田得到有效保护。
《现行规划》,2021年全镇建立用地总规模1791。02公顷;《现行规划》,;《现行规划》,;《现行规划》,。建立用地总规模、城乡建立用地规模均以打破上级下达目的,主要原因为农村居民点规模不减反增;城镇工矿用地规模、新增建立用地规模均未打破。
1。
、191。02公顷。
2
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1镇域概况及《现行规划》施行情况
附表
规划施行期间,,占上级下达指标的64。97%;,%,补充耕地整体完成情况间隔目的有很大差距。
1。
2021年乔楼镇人均城镇工矿用地面积284。93平方米/人,,土地节约集约利用程度有待进一步进步。详见附表1。
3
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2规划目的
根据《荥阳市县级调整方案》下达乔楼镇耕地保有量和根本农田保护目的、建立用地总规模,结合现行规划的执行情况及新型工业化、城镇化等经济社会开展战略,对乔楼镇规划期内土地利用目的进展了以下调整。
2。1耕地和根本农田得到有效保护
调整后,规划期内根本农田面积不低于1669。95公顷;规划到2020年,耕地保有量不低于2915。36公顷。
、重点建立工程的合理用地需求
调整后,,城乡建立用地规模控制在1895。16公顷以内,,水利交通特殊用地规模控制在481。69公顷以内,,建立占用农用地控制在666。31公顷以内,。
充分整治、利用闲置和低效建立用地,,到2020年,。详见附表2。
附表
2规划目的
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4
3土地利用构造调整
3。1农用地构造调整
2021年全镇农用地面积4670。65公顷,占土地总面积的69。07%;,%,规划期间农用地面积净减少565。24公顷.
2021年耕地面积3594。34公顷,%,规划调整后到2020年,,占土地总面积的43。46%,规划期间耕地面积净减少655。52公顷,减少的耕地主要为建立占用。
3。1。2园地、林地
2021年园地面积12。12公顷,%,规划调整后到2020年,,%,规划期间净增加61。41公顷;,%,,占土地总面积的12。33%,。
2021年其他农用地面积287。38公顷,占土地总面积的4。25%,规划调整后到2020年,,%,规划期间净减少28。12公顷。
附表
3土地利用构造调整
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3。2建立用地构造调整
,%;到2020年建立用地面积为2369。91公顷,占土地总面积的35。05%;和2021年相比,建立用地面积净增加578。89公顷.
2021年,全镇城镇工矿用地面积547。07公顷,%,规划调整后到2020年,城镇工矿用地面积增加到918。21公顷,%,。
。2农村居民点用地
2021年,,占土地总面积的11。81%,,占土地总面积的14。35%,规划期间农村居民点面积净增加171。54公顷.
。3交通水利和他建立用地
,%,规划调整后到2020年,,占土地总面积6。51%,规划期间交通水利面积净增加13。67公顷;,占土地总面积的0。28%,,%,规划期间其他建立用地面积净增加22。54公顷.
,%;,占土地总面积的4。24%;。
3土地利用构造调整
附表
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