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秭归县城市绿地系统规划
仙都景区修建性详细规划说明书
第一章前言
中部崛起战略犹如一把紧绷的弓箭,引领湖北成为中部区域开展的中心。湖北“一带两圈”,位于江汉平原腹地,东连武汉,西接三峡,南跨长江,北临汉水,是连东西、跨南北的交通要道和物资集散地,是国家公布的第一批历史文化名城,鄂中南地区的经济纽带,长江中游枢纽港口城市,国家轻纺工业基地,素有文化之邦、渔米之乡和旅游胜地的称赞。(精品文档请下载)
。它巍峨屹立在滔滔长江北岸,是我国南方保存最为完好、规模最为宏大的一座古代城垣,被誉为“我国南方不可多得的完壁”。也是在全国现存的古城中,、土城、水城三位一体的防御体系,自由式的布局形态,构成了既宏伟壮观又婉约秀美的古城风貌,充分展示了荆楚文化淳朴浪漫的特点和个性。城内现有的历史遗址及文化景点众多;如三国公园、博物馆、开元观、铁女寺、玄妙观、关庙及球场街、三国文化街的形成、荆州宾馆的改造及国家级的科研基地荆州市文物保护技术研究中心的建立。可供挖掘的历史文化内涵极为丰富,荆州城市历史悠久、文化深沉,文物古迹丰富,早在远古时代即是中华民族长江流域古代文明的重要发祥地,楚文化的起源和开展中心,三国文化中心;屈原、宋玉、孙叔敖、张居正等历史名人留下了众多的遗址可供挖掘.(精品文档请下载)
荆州的旅游资源既独特又深沉,然而由于历史长远,这些文化景点大多被埋在地下而难见游客,既使是尚存于地上的景点,也因其破损严重而难形成旅游景点。可谓:地下的多,地上的少;传说文字多,,规模不大,没有相应的工程而难以留住游客。如现有古城在寅宾门和拱极门分别设有售票点,但各自为政,城上游线难以环通,且相距较远,彼此孤立。旅游产业规模小,旅游功能不完善。旅游品牌的宣传、。,特别是群众娱乐参和性工程比较缺乏。旅游开展滞后,仍然处于初级的观光旅游阶段。(精品文档请下载)
第二章上位规划解读
荆州中心城区空间布局形成“一心、两轴、五片区”的构造。“一心”为商贸金融和行政文化城市中心;“两轴”为南环路—荆沙大道和园林路两条城市开展轴;“五片区”为中心片区、武德片区、城南片区、城东片区、古城片区。古城片区为荆州古城垣以内及护城河周边区域,以古城保护、文化旅游等为主要功能。(精品文档请下载)
荆州古城历史城区范围东起东环路以东约200m,西至西环路、太晖观,南起南环路、梅家塘、赵家台、屈原广场,北至北环路,占地面积约12。0km2。古城的功能定位应以遗产展示、。建筑高度控制目的为保持荆州古城平缓、朴实的整体风貌,突显古城的传统风貌特色。荆州古城内高度控制突出以城门楼、古城墙为主要对景的整体格局和风貌特征.(精品文档请下载)
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旅游区总体布局和功能分区层次可划分为:“一心二带三区"。“一心”:即荆州古城核心游览区,形成荆州历史文化核心展示区;“二带”:即荆州滨江景观带和内河景观带;“三区”:即海子湖楚文化游览区、熊家冢古墓游览区和八岭山风景区荆州古城核心游览区功能定位:集中展示三国文化之大气、古城文化之深邃的历史文化游览区。本区将着力打造三国和古城文化之主题,以荆州古城、九龙渊公园(大型实景剧“感知三国")、关帝庙为依托,再现气势磅礴的三国历史故事,以荆州博物馆和文化剧场为载体,展示辉煌的古荆州文化,以衬托荆州整体旅游形象,这成为区别于同质旅游地如襄樊、。(精品文档请下载)
以古城功能疏散带动古城人口疏散,定性、定位、定量,确定搬迁单位的地点、规模、,强化规划的科学性和成果的可操作性。搬迁原那么:(精品文档请下载)
(1)根据城市用地性质和名城保护要求,古城用地布局尽量表达其功能要求,古城规划用地的调整重点放在展现历史、改善环境、提升功能的战略举措上。(精品文档请下载)
(2)古城用地布局调整必须严密结合沙北新区、城南新区和郢城的规划建立。
(3)调整用地布局,增加文化、旅游效劳业用地,搬迁行政办公、教育、工业、特殊用地进展土地置换,在规划指导下进展合理开发,使用地功能由低效益向高效益转换.(精品文档请下载)
第三章工程背景和现状分析
一、工程背景
,现存的三天门、玉皇阁和玄武阁,具有唐代建筑的典型格式。元代又称为“九老仙都宫",从建筑到碑刻、,传说神奇。盆景园,目前环境优雅,,特别是玄妙观,由于拆迁未能完成,观东美食街无法启动观内的环境无法提升和展示,两处景点相对孤立,没有形成完好的景区概念,:一是以博物馆三国公园为主的文博区,建立尚未启动;二是以东门城楼,张居正街为主的东门景区,目前仅为观光型旅游工程,游客仅为匆匆过客;三是以关庙为主的南门关庙片区,仅关帝庙可供参观游览,片区改造和建立尚未启动;四是以原三监狱地块的主题公园工程,条件虽好,但任未进入施行阶段;五是以玄妙观盆景园为主体的“九老仙都”景区,目前以初具备建立条件—中核集团运作的观东美食街准备启动,同时结合古城疏散规划,改造玄妙观和盆景园之间的行政及部分住宅用地,整合为文化旅游工程,这种积极主动的投资将极大推进该景区的建立,从而使“九老仙都”景区的完善成为可能。古城的旅游开展需要从片区的改造整体提升入手,逐渐形成多个景区的游览体系,从而推动旅游业开展,进步荆州市旅游的层次和品位。国内不乏成功的案例:如桂林阳光100、南京夫子庙、成都宽窄巷子、青岛劈柴院。通过该片区的整治和景区的建立,为其他景区的完善和提升提供市场的形式,将有利于古城整体旅游业的开展.(精品文档请下载)
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二、基址现状分析
用地范围内现状交通:人民路、屈原路两大南北主干道和内环北路、荆北路两条东西大道共同围成了工程规划范围。(精品文档请下载)
玄妙观:玄妙观现状用地面积是0。7公顷。。现状主轴建筑较为明显,但风化严重;四周空间环境模糊压抑;临时民房长期侵占观内东侧用地,民房拥挤破烂不堪,破坏景区环境,严重影响整体格局。(精品文档请下载)
改造景区内:房子陈旧,外观没有特色,居民围墙纵跨建筑群之间,打乱了建筑景观的立面效果;观外周边居民乱建乱盖,侵占道路现象严重,压迫地块空间;从新北门到玄妙观大门口,都没有特色景观节点;内北环路口北边的城墙坡环境混乱,缺乏有序规划和整理。(精品文档请下载)
结论:玄妙观残破不堪,景区建筑体系风貌不一,.
三、优优势条件分析
1、优势条件
资源:国家历史文化名城,三国文化、楚文化,千年古城墙,千年古观,道家养生文化,兼具南北园林建筑风格的盆景园,和丰富的水文资源。(精品文档请下载)
名人:元顺帝曾封当时玄妙观内主持道人唐洞天为第九仙,于1339年御赐“九老仙都宫”,有“中兴路九老仙都宫记”、生平事迹。风情:盆景园:位于玄妙观西侧,师法古建,博采众长,兼具南北园林建筑艺术风格,既有北方皇家园林的豪华气度,又有南方水乡园林的玲珑秀美。民俗:北门,古时宦者迁官调职,皆从此门出。送行时,即在此折柳话别,故名柳门。节庆:松甲山,在城墙北面,新北门附近,紧靠城墙,传说关羽检查军情时曾在此松甲,该区块历史上建有关公祠,以用于祭拜关公。(精品文档请下载)
区位:荆州是长江中游重要交通枢纽,鄂中南地区中心城市;玄妙观区块在荆州古城两大南北主干道之间靠近北城墙的位置,交通地理位置非常优越。(精品文档请下载)
市场:荆州具有一定的市场认知度,旅游型商业、地产业开展存在市场空白点。
战略:依托历史文化资源开发文化旅游,打造文化旅游产业集群;整体考虑北荆州和荆州城市品牌塑造及现代效劳业开展的关系。(精品文档请下载)
2、优势条件
资源:土地资源的使用压力大,文化资源转化为独创性产品难度大。
区位:区域内旅游资源和旅游产品的开发不成系统,品牌力不强;荆州的旅游产业开发滞后.
市场:旅游市场开发运营混乱,没有成为一个完好的体系.
战略:缺乏足够的资金,运作体制上存在不确定因素。
3、机遇
资源:古城墙正在申请世界文化遗产,玄妙观是国家重点文物,拥有中国独一无二的古城墙和仙宫御观,整个工程的文化价值宏大.(精品文档请下载)
区位:古城作为荆州市总体规划中的“一心、两轴、五片区"的布局构造中的重要片区;武汉城市圈及
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“宜荆荆”(宜昌、荆州、荆门)城市群的开展建立。(精品文档请下载)
市场:湖北的旅游产业面临大开展的战略机遇机。
战略:提出“申遗工程”,打造荆州旅游的世界文化遗产品牌;建立鄂中旅游休闲博览园,永久落户一个国家性博览会带动整个业态的大开展。(精品文档请下载)
4、挑战
资源:旅游开发和商业开展。如何把握保护和利用的平衡。
区位:如何把玄妙观区块打造成为进入荆州古城的首个城市形象区.
市场:如何成为鄂中南旅游产业中心,成为荆州乃至区域旅游文创产业的开展典范。
战略:如何找准整体定位,使玄妙观工程可以带动荆州旅游业态的提升,使得古镇居民可以分享整个产业增长的效益,从而真正良性开展。(精品文档请下载)
第四章工程指导思想、规划原那么及规划目的
一、指导思想
规划把握可持续开展的指导思想,以荆楚文化为主题,民俗文化、道教文化、养生文化为核心,人文体验和高科技娱乐相结合,融食、住、行、游、购、娱乐休闲于一体的仙都景区文化体验中心及展示中心.(精品文档请下载)
二、规划根据
1、《中华人民共和国城乡规划法》(2020年1月1日)
2、《荆州市城市总体规划(修编)(2020—2020年)》
3、《湖北省控制性详细规划编制技术规定》
4、《荆州市城市规划管理技术规定》
5、《荆州市历史文化名城保护规划》
6、《荆州市旅游开展规划》
7、《古城疏散规划》
8、1:1000现状地形图
三、规划原那么
1、资源整合、景点互动。
2、改善环境、提升品位。
3、完善功能,充实文化内涵。
4、经济效益和社会效益兼顾。
5、尊重历史文化名城保护要求,充分展示荆州特色。
通过建立力争创国家AAAAA级景区.
四、规划目的
以玄妙观及古城墙为核心区,沿交通干道天然分割的北荆州区块整体打造的价值极大。因为整个区块的区位条件相对来说在古城整体规划中所受限制较小,既可以打造荆州城市品牌形象区,也能兼顾保护和开放,更能带动旅游业和效劳业的系统开展。规划沿用历史“九老仙都"的概念,以此为主题打造荆州古城北部区域“仙都景区”。(精品文档请下载)
1、是荆州城市品牌的核心形象展示区,荆州历史文化的传承演绎区。
2、建成荆州古城保护和开发的典范,打造荆州文化旅游业的特色亮点区,是区域现代效劳业的高地.
3、荆州历史文化生态景观(古城墙、三国、民俗、养生、水景等)及老荆州生活方式的最正确体验区,打造北荆州
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4、最终实现的北荆州建立设想,将充分发挥片区交通区位优势,整合人文资源优势,建成鄂中生态旅游休闲博览园(荆楚民俗文化活动区、鄂中旅游休闲文化风情园),从而打造荆州成为鄂中休闲旅游文化产业中心城市,引领区域旅游和文化创意产业腾飞。(精品文档请下载)
五、开展定位
(1)“大荆州”“新荆州”的入口核心形象区、“文化荆州”的品牌展示区。
(2)荆州的生态型绿色无烟产业的培育理论区,荆州旅游富民工程的示范区。
(3)荆州旅游业开展的龙头之一,荆州古城首个国际性旅游综合体开发运营工程.
六、规划范围及指标
规划范围位于国家历史文化名城古荆州城内北侧,西靠人民路,东抵屈原路,北依荆州古城墙,南临荆北路。规划范围内三国文化、道家养生文化、兼具南北园林建筑风格的盆景园和丰富的水文资源构成该片区独特文化及自然景观资源.(精品文档请下载)
。现状水体面积1。95公顷,建筑拆迁面积1。6公顷,绿地面积6。00公顷,场地面积2。69公顷。,建筑占地面积1。98公顷,绿地面积6。27公顷,,停车位110个其中地下停车位99个.(精品文档请下载)
第五章规划布局及功能内容安排
一、规划布局
规划布局为:“两横三纵,三圈四区、一核两片”。
以玄妙观长生街区块为中轴,长生街,人民路、屈原路为南北纵向三纵,内环北路,荆北路为横向,玄妙观为核心文化区逐步扩散,分三期建立八仙园景区、盆景园景区、荆楚民俗文化活动区、玄妙观景区、长生街民俗观光街区、荷香莲趣景区、远安门广场、古城墙文化展示区、古城人家民俗接待区、,商业圈,产业圈的整体辐射布局。同时以玄妙观、古城墙、盆景园及周边地块为核心,构成区块景观主体。以该景观核心区为中轴建立周边两片,形成全区块统一且布置有序的整体景观。(精品文档请下载)
二、功能内容安排
规划将仙都景区一期划分为八大功能景区:
1、八仙园景区
八仙园位于荆州古城内新北门东侧,,拴马桩,入口牌坊,“松甲山"导向景石,松甲山,八仙雕塑,八仙主题景观墙,图腾柱等,营造出富有浓郁神话色彩的景观环境,和仙都景区的文化背景互为映衬,共同构成旅游景观区.(精品文档请下载)
2、盆景园景区
。将现有盆景园和其他功能区连通,提升盆景园环境品质,完善盆景茶艺,环湖游览,水面垂钓等功能。和其他功能区整合,共同构成一个旅游综合体。(精品文档请下载)
3、荆楚民俗文化活动区
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荆楚民俗文化活动区位于玄妙观和盆景园之间,。结合古城疏散规划对现状区文物局、区建立局及部分居民楼进展搬迁,推进人口外迁,,该区共由四大功能内容组成,一为民俗馆,以展示荆楚民俗文化及消费生活器具场景为内容,开展民间歌舞,民间戏曲表演活动,如马山民歌,挑担围鼓等非物质文化展示等,构建地方民俗特色气氛;二为民艺馆,以民间传统工艺展示及参和式活动为内容,开展商业和旅游活动;三为民匠馆,以民间工匠及历史上的名家巨匠为展示内容,开展表演及游客参和活动;四为游客接待中心,作为景区接待、展示、休息、住宿等,按AAAA景区接待中心要求布置相关功能。荆楚民俗文化活动区建筑和长生街民俗观光街区建筑风格相协调,采用四合院布局方式,展示地方建筑风采。(精品文档请下载)
4、玄妙观景区
玄妙观位于荆州城内北城垣边,占地面积1。44公顷,其中和中核盛华(荆州)置业协调用地0。3公顷,用于绿化环境建立。始建于唐,重建于明,现保存有玉皇阁、三天门、紫皇殿等明代建筑及元代大书法家所书的“九老仙都宫”。规划按照《荆州历史文化名城保护建立规划》要求,撤除观内东侧的全部民房,恢复建筑群体的空间布局和视觉完好。对于西侧的围墙也进展撤除,并将盆景园和玄妙观两景点融为一体,道观、景、园相映成趣,将本来分开的游览道路合二为一,保证了游览线路的连续性,增加了游览空间的环境质量。玄妙观内在纵轴线西侧“九老仙都宫”碑的对称位置规划和之协调的硬质环境,在保护区内广植树木,形成古朴寂静的环境,确保其历史文化环境的完好和高品质。(精品文档请下载)
通过长生街民俗观光街区的建立,将占据观内用地的建筑拆迁,完善玄妙观的格局,同时增添道教文化活动内容,维修维护历史遗存建筑,改善绿化,,使水系延伸,从而使水和道观建筑产生共鸣。玄妙观景区加设垂花门,九仙雕塑,讲经坛等,开展丰富多彩的道教文化活动,将古迹游览和游客互动节目结合起来,充分发挥其文化价值。(精品文档请下载)
5、长生街民俗观光街区
。规划希望通过该区的建立打破荆州沿街餐饮早餐摊点的行为,集中开展,早点夜市餐饮活动。长生街集餐饮、娱乐、休闲、参和式活动为一体,集中展示荆州特色美食,引进国内品牌商家,以提升街区品位,同时也创造一处旅游食坊,为景区游览提供旅游六大要素“吃、住、行、游、购、娱”中的“吃、游、购、娱”四个方面的效劳。(精品文档请下载)
规划布局采用传统民居街道布局方式,在让步出文物保护用地空间的前提下,合理解决消防、环保等问题,建筑互相错落,上下搭配,风格统一,采用民居做法,色彩以黑白灰为主调,点缀栗红色建筑配件,形成古色古香的街道.(精品文档请下载)
6、荷香莲趣景区
荷香莲趣景区位于长生街民俗观光街区东侧,北门污水泵站至区建委宿舍区之间,。规划设置有水榭,木栈道,荷香亭,埠头,景墙等景观小品设施。景区植物以夏季植物景观为主,借助大面积水面形成荷花池,沿生态驳岸点缀大小置石,使整体感官更具灵气。(精品文档请下载)
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7、远安门广场
远安门广场位于小北门以西,占地面积0。256公顷。规划设计充分提炼荆楚建筑元素,以传统民居中马头墙为设计母体,创造性的设计出以建筑元素为雕塑主体的景观小品,,并配合其设置城墙历史文化墙,通过图文并茂的展示方式,营造出浓郁的荆楚文化气息。(精品文档请下载)
8、古城墙文化展示区
古城墙文化展示区位于八仙园东侧,沿荆州古城墙带状分布至小北门,占地面积2。,结合空间上做减法,文化意境上那么做加法的原那么,充分挖掘、显露城市文化,,使游人亦行亦游,可动可静,充分感受和体验深沉的荆楚文化艺术韵味及古城墙内环道美景.(精品文档请下载)
第六章植物规划
一、树种选择原那么
(1)选择以乡土树种为主,本地土壤、气候适应性强,有地方特色的树种。
(2)遵循生态化、景观化、自然乡土化、生物多样化的设计原那么,结合各个景区、主次景观节点,分为疏林草地、滨河绿地、片林区。(精品文档请下载)
(3)突出仙都景区气氛,做到乔、灌木相结合,地被和四季花卉相结合。使植物和景观互相辉映,相得益彰。
(4)仙都景区古典庭院较多,植物种植应充分结合庭院的历史内涵和空间尺度,营造出和之相符的植物景观和历史气氛。如在树木品种、姿态、季相、高度等方面的选择上,都要和建筑、环境相称,要以绿化设计的立意为前提。(精品文档请下载)
二、植物规划
绿化尽量做到三五成群,不大片成林。以移栽种植名木古树为主,适当种植乔木类植物,如银杏、罗汉松、野粟树、国槐、水杉、垂柳、池杉、草坪为基调;以香樟、合欢、重阳木、枇杷、白玉兰、柑桔、桂花、花桃、郁李、梅花等为骨干树种;以乌桕、鸡爪槭、枫香、红叶李、樱花、海棠、栀子花、南迎春、石榴、慈竹、南天竹等为配色树种,。秋色斑斓。冬景苍翠的植物景观。(精品文档请下载)
第七章道路交通规划
一、出入口设置
仙都景区一期设主要出入口六处,分别位于新北门、小北门和位于荆北路上盆景园、荆楚民俗文化活动区、玄妙观、长生街民俗观光街区等的出入口为主要出入口。在荆北路上各景区主要出入口处,设置相应规模的地上停车场和地下停车场。(精品文档请下载)
二、道路交通规划
便捷的交通是景区的重要组成部分,仙都景区交通组织以景区内横纵交织的游览步道为纽带,串联各个景区。各景区内以步行游览为主,结合城市道路充分考虑特种车辆的交通。(精品文档请下载)
道路等级分三级:
一级:城市道路,宽度满足规划要求。
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二级:。功能上除满足消防要求,同时兼顾游览需求.
三级:步行道2。0—4。0米,用于各景区间连接用路,供游人林间穿越,漫步休闲。
第八章游线规划
一、游线规划
仙都景区游览以荆楚文化为主题,民俗文化、道教文化、养生文化为核心,通过建筑、庭院、园林为载体,展示文化、艺术、历史、传统、民俗、工艺等。仙都景区主要游线分为:(精品文档请下载)
——道教文化之旅:八仙园和玄妙观观光游.
—-荆楚民俗文化体验之旅:荆楚民俗文化活动区和长生街民俗观光街区体验游。
——休闲之旅:盆景园、古城墙文化展示区、荷香莲趣景区、远安门广场轻松休闲生态游.
二、演艺活动安排
1、关公巡城演艺活动
关公巡城仪式—登新北门城楼-关公耍大刀表演(观景台)——小北门下城楼仪式—马术表演(内环道)—关公进长生街仪式—和游客互动表演(长生街)—-关公进城仪式(荆楚民俗文化活动区)—关公主题折子戏(精品文档请下载)
2、八仙游园演艺活动
八仙游园仪式—八仙趣逛八仙园—八仙入盆景园区—八仙祈福仪式(和游客互动)-八仙品茗—八仙过海—八仙游民俗园(在荆楚民俗文化活动区和游客互动)-八仙遇九仙(玄妙观景区)(精品文档请下载)
3、民俗曲艺表演活动
荆楚民俗文化活动区:民间戏曲表演活动,如:荆河戏,荆州花鼓戏,湖北汉剧,楚剧等.
玄妙观景区:道家经典乐曲赏析。
长生街民俗观光街区:马山民歌,挑担围鼓。
第九章竖向规划
仙都景区规划范围内地形平坦,高程在30。26—。竖向规划设计本着充分利用现状地形、地貌特征,营造良好的植物生境环境为原那么。-;建筑室内设计高程在31。45-31。75之间。部分较大面积的绿地,根据组景需要设置微地形,景观地形等高线均为0。3米一条。(精品文档请下载)
场地、绿地、——1%;5%——20%;0。5%—-2%之间。雨水排水采用有组织排水和自然式排水相结合的方式,荆楚民俗文化活动区和长生街民俗观光街区场地排水以设置雨水井搜集为主,雨水井接城市排水管网。公共设施点设污水管接城市污水管网。公厕设独立的化粪池.(精品文档请下载)
仙都景区水系设计充分结合荆州古城水系连通规划要求,并根据现状水体形态进展理水,水系走势东高西低,即:从小北门流径新北门。,解决了防洪问题和改善了生态水质,更让荆州古城水系产生动态的美及水和影的变化。(精品文档请下载)
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第十章给排水规划
《规划总平面图》设计。,总建筑面积33540平方米,建筑最高层4层。(精品文档请下载)
2。给水:/(m*日),商业用水量168立方米/日;绿化浇洒用水量取1。5升/(日*平方米),绿化用水量6立方米/日;小区用水总量174立方米/日。室外消防用水量为30升/秒,设7处室外消火栓。(精品文档请下载)
3。排水:排水体制采用雨污合流制,雨水排入护城河。生活污水经化粪池处理达标后排入合流管道。雨水总汇水面积2。7公顷,暴雨重现期为一年,地面径流系数取0。6,设计流量为216升/%,污水量134立方米/日。(精品文档请下载)
:管径为毫米,其余均为米。
第十一章电力工程规划
1、规划根据
《城市电力规划标准》(GB/50293-1999)
《城市电力网规划设计导那么》
《荆州市仙都景区修建性详细规划平面图》
2、用电负荷预测:
采用负荷密度法对本区用电负荷进展预测,用电指标取建筑60W/平方米,同时系数取0。5。本区总计算负荷约为1006KW。(精品文档请下载)
3、10KV网络规划:
根据《荆州市仙都景区修建性详细规划平面图》及负荷预测的结果,本区规划10KV线路由荆北路10KV线路引至景区各个变电所.(精品文档请下载)
4、10/:
根据负荷预测结果:规划在本区设置2处10/0。4KV变电所,变压器容量为:T1:630KVA;T2:630KVA。变压器采用干式变压器设置于变电所内.(精品文档请下载)
5、380V/220V网络:
本区内380/220V低压配电线路以变电所为单元采用放射式配电方式,低压供电半径不超过250米。
6、线路敷设方式:
本区内10KV线路规划采用10KV阻水绝缘电缆沿埋地敷设。380V低压线路规划室外采用阻水绝缘电缆埋地敷设,公共建筑内采用桥架敷设。电力管道采用φ160UPVC管,过路管采用φ160PE管或DN150钢管,埋深需大于700毫米。(精品文档请下载)
7、路灯:规划景区内每隔40米左右设一盏路灯,路灯电源就近由各箱变供电。
8、电力管道管位详《给排水规划图》。
第十二章电信工程规划
1、弱电用户量预测:
景区建筑规划每80平方米设置1门固定,1个因特网用户端口,一个有线电视用户;本区总固定用户约为400门,总因特网用户约为400端口,有线电视用户约为300户.(精品文档请下载)
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2、电信等弱电管道网络规划:
根据弱电用户数量预测结果并考虑本区规划总平面布置,本区弱电管网出口经规划弱电管网和荆北路弱电公众网接口.(精品文档请下载)
3、规划技术原那么:
(1)馈线电缆采用交接配线法,交接箱布置在建筑物内。
(2)各主次道路按50米间隔设置公用。在公共建筑、地下车库人流密集处设置公用。
(3)规划在本区内布置的各类通信电缆、光缆采用弱电管道沿道路侧埋地敷设。图中管位尺寸单位以米计.
第十三章建筑、小品、景观道路特色规划
1、建筑特色:仙都景区主体建筑由长生街民俗观光区和荆楚民俗文化活动区两大部分组成。是以玄妙观作为背景,打造传统仿古商业步行街。(精品文档请下载)
长生街民俗观光区位于玄妙观东侧,由一条8米宽的步行主道路将街区划分为两部分,建筑风格上采用了明末清初传统民居联排商铺带状布局而成,总建筑面积为16915m2(不含地下车库),二至三层。,和西侧停车场环通,地上二至三层的传统民居商铺。建筑形式上主要采用了民居中的硬山屋顶,烽火马头墙,入户前院,错落有致的墙面等传统手法,表达了民居建筑古朴的感觉.(精品文档请下载)
主道路东侧为三层院落围合式建筑,中间院落有景门进入。巷子最宽处为6米,最窄处为3米,时收时放,在建筑空间形态上形成挤压于释放上的交替,再现传统街巷宽和窄的空间肌理,同时随着自然光的照射,形成“龙潭一线天”强烈视觉效果,生动地表现了街区的空间形态和民居传统布局的独特魅力。(精品文档请下载)
内环路以南部分三层的快捷酒店,硬山交织屋顶,入户前院,山墙面采用了徽派最具有代表性的马头墙,既能和整体建筑风格协调统一,又能表现其独特的烽火山墙,求存同异,略带变化,增强建筑大屋面的塑形效果,丰富了山墙立面的感染力。(精品文档请下载)
荆楚民俗文化活动区位于玄妙观西侧,由民居大型四合院中轴、片状布局,总建筑面积为16625m2(不含地下车库),三至四层,地下停车场于其环通,地上商业、住宿、表演等综合性民居组成,建筑形式上不仅采用了硬山屋顶和徽派马头墙的组合,还增设了主轴线上的歇山大屋面,展现了强烈的商业气息。建筑材料上,灰色仿古外墙砖,栗色油漆木撑斗、装饰线条,黑色筒瓦,地面上仿古青石板,古韵十足,再现昔日荆州古镇太平盛世的生活原貌.(精品文档请下载)
2、小品特色:所有小品的设计均以自然化、乡土化、生态化为指导原那么,掩藏或点缀在林中,选取用石、木等材料,和周围环境融为一体。,营造古朴典雅的民俗民风气氛.(精品文档请下载)
3、景观道路特色:道路铺装设计采用传统手法。例如:消防通道采用青石板按人