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为促进苏州高新区城乡协调开展,推进创新型城区建立,保障高新区山水生态格局,指导苏州高新区范围内镇、村庄规划、控制性详细规划的制定,苏州市规划局高新区分局特委托江苏省城市设计研究院编制特编制《苏州高新区(虎丘区)城乡一体化暨分区规划》.
1、规划范围
规划范围为苏州高新区行政区陆域范围,总面积约223平方公里。
2、规划目的
将苏州高新区建立成为先进产业的聚集区、体制创新和科技创新的先导区、生态环保的示范区、现代化的新城区。
3、功能定位
真山真水新苏州:以城乡一体化为先导,以山水人文为特色,以科技、人文、生态、高效为主题,集创新科技消费、高端现代效劳、人文生态居住、旅游休闲度假四大功能于一体的现代化城区。(精品文档请下载)
4、规划构造
总体空间构造:“一核、两轴、三心、六片"。
一核:以阳山森林公园为核心,将山体屏障转化为生态绿核,并成为各个独立组团间生态廊道的会聚点。
两轴:太湖大道开展主轴:是新区“二次创业”的活力之轴,展现科技、人文、生态的交融。
京杭运河开展主轴:展现运河文化的精华,是城市滨河风貌的集中表达,是公共功能和滨水风光的活力交融。
三心:以浒通片区中心、科技城片区中心、狮山路城市中心构筑三角状的极化空间,为各自所在的城镇建立组团提供公共配套效劳。(精品文档请下载)
六片:包括狮山片区、浒通片区、横塘片区、科技城片区、湖滨片区(苏州西部生态城)、阳山片区。
空间布局特征:“紧凑组团、山水环绕”
规划采用紧凑组团布局形式推进城镇建立空间的集约化开展和生态化建立,各组团根据资源状况、产业根底及开展前景相对独立地生长,通过山水生态空间围合形成“功能相对完好,产居相对平衡,空间相对集中”、功能和区位等方面的多样性及互相之间的联络和协作,特别是新老建立组团之间在功能、空间和根底设施等方面的协调开展。(精品文档请下载)
5、功能分区
规划形成狮山片区、浒通片区、横塘片区、科技城片区、湖滨片区(苏州西部生态城)、阳山片区等六大功能片区。(精品文档请下载)
6、居住用地规划
规划居住用地3500。55公顷,人均居住用地29。63平方米,占规划总建立用地的24。48%。
7、居住配套公共效劳设施
各居住社区以3-5万人左右为效劳对象设置社区中心,宜结合交通便利的中心地段或公共交通站点布置,用地面积2-3公顷,鼓励以综合体的形式集中布置。(精品文档请下载)
8、教育设施
配置内容:规划配建高中8所,中学19所,小学35所,九年一贯制学校4所,保存3所民办学校。(精品文档请下载)
9、公共效劳设施规划
公共中心体系:规划构筑“3+X"型公共中心体系。“3”为“城市级中心-—片区中心——社区中心”三级中心体系,“X”为生态城公共中心,注重城市、片区中心和客运枢纽的结合和社区中心和轨道轨道交通站点的结合。(精品文档请下载)
10、城市道路系统规划
快速路规划:规划形成“三横两纵”快速路网构造。
“三横”由北向南依次为昆仑山路――通浒路(8。7公里)、太湖大道――鹿山路――北环路()、苏福路(2。8公里)。(精品文档请下载)
“两纵”由西向东依次为:230省道()、312国道――金枫路(16。9公里).
城市干路系统规划:阳山以东主干路网呈“十横六纵”布局。
11、绿地系统及水系规划
规划构造:由“绿核、廊道、网络"构成的绿化空间构造,总体特征为“三廊五核统绿网,湖光山色润新区”.
五核:阳山是绿化主核,生态城中心湿地、科技城西侧山体群、五龙山、观音山大型生态绿地构成4个绿化副核.(精品文档请下载)
三廊:由太湖大道沿线绿地、京杭运河和沿线绿地、浒光运河和沿线绿地构成。
绿网:众多的河流湖泊、城市公共绿地和防护绿地形成绿化空间的基质网络。主要分布于太湖沿岸、阳山周边和沪宁高速以东三个区域。(精品文档请下载)
12、水系规划
规划根据水体的特征和所处位置,按照“轴、点、片”的思路进展景观设计。
轴——包括京杭运河、浒光运河和胥江三条主干河流。
点-—位于片区中心或公共空间中心,主要由湿地、湖泊构成.
片—-按照人流活动特征不同,将高新区分为居住和公共活动空间、生态空间、产业空间。
13、景观系统规划
景观系统构造为“T轴贯五心,山水拥四区”。
T轴:太湖大道为东西向景观轴,串联狮山片区、浒通片区、阳山片区、科技城片区及湖滨片区,是高新区生态、人文、科技景观的集中表达。京杭运河是南北向景观轴,串联浒通片区、狮山片区、横塘片区,是高新区的景观标尺。(精品文档请下载)
五心:高新区五个片区公共中心。
浒通片区围绕城际站、中央公园、老街商业区和京杭运河形成景观中心。
狮山片区围绕苏州乐园、狮山路商业、商务效劳等形成景观中心。