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建筑消防系统安装监理细则
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管理制度示范文本|ExcellentModelText资料编码:CYKJ-FW-546
建筑消防系统安装监理细则
用户指南:该管理制度资料适用于要求所有成员按章办事,行为有所规范,并在日积月累、反复实践的过
程中形成一种良好的风气和优良的学****工作****惯,最终推动整体效率和产能提升。可通过修改使用,也
可以直接沿用本模板进行快速编辑。
本工程为合肥政务新区ZWQTD-006、007地块项目。该
项目包括有商业、办公写字楼、公寓和住宅,地下负一层
为商业,负二层负三层为停车场。总建筑面积418334m2,
其中地上274630m2,
米。为了做好本消防系统安装工程的管理工作,确保工程
施工质量,特制定本监理细则。
天珑广场工程消防系统概况
(1)本工程设有供整个工程的消防泵和喷淋泵及消防
水池,其中3小时室内消火栓系统用水量(40L/S),储存
于地下室消防水池,有效容积为432m3;1小时自动喷淋系
统用水量(40/L),储存于地下室消防水池,有效容积为
612m3。屋面设消防水箱,储备消防用水30m3。
(2)本建筑室外消火栓系统设计水量为30L/S。室内
消防用水由室外环装管网市政压力提供。
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(3)本系统配置大空间水炮装置(LAS-C25)大空间
智能型主动喷水灭火系统。水炮最大同时开启个数为2
个,设计流量Q=10L/S。
(4)室内消防箱采用薄型组合式消防箱,内带DN65
龙带长25米,喷枪口径DN19及消防卷盘。箱体下部配
MF/ABC5磷酸盐干粉灭火器2具。箱内应配带消防按扭等。
(5)低区5~15层消火栓均采用减压稳压消火栓,高
区21~29层消火栓均采用减压稳压消火栓。其余层次的消
火栓均为普通消火栓。
(6)喷淋头为直立型闭式喷淋头,温级为68°C,吊顶
内为79°C;锅炉房厨房、热交换间为93°C。
(7)消防给水管采用热浸镀锌钢管,DN=100采用卡箍
连接。
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(一)监理依据
1、监理规划。2、工程建设委托监理合同。3、设计
图纸
4、涉及给排水消防专业的相关标准、规范、规程。
(二)各施工阶段的监理控制要点及相关目标值
消防专业监理人员进驻项目现场后,须参加对施工单
位资质与施工组织设计审查。
(1)对施工承包和分包单位的资质审查着重以下内
容:
①承包、分包合同。
①承包、分包范围与其企业资质等级是否相符,了解
其相关工程实绩,特殊专业是否有专用的施工许可证件,
如压力容器的专业施工,消防系统的专业施工与调试等。
①主要管理人员的资质与业绩,特殊工种操作人员上
岗证等。如焊工等工种。
(2)对施工单位提交的施工组织设计着重审查以下内
容:
①施工组织设计在总体上对现场施工的人力和物力,
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技术和组织,时间和空间,环境和场地等各方面,是否作
出了相对的合理安排,是否能起到指导现场施工的重要作
用。
①施工组织设计中对有关施工的流向和顺序的安排是
否正确,有无正确的主要施工过程的施工方法。
①施工组织设计中有无应用流水作业原理和网络计划
技术编制的施工进度计划安排,以及合理的人力、物力的
配备计划安排。
①对重要的分项工程和特殊工序应编有相应的施工方
案,如消防与喷淋水系统、重要设备间与泵房等安装及试
压、试水等。
①施工组织设计中的主要施工技术及组织措施。
①施工组织设计中对保证工程质量及安全是否建有相
应的和有效的质量及安全保证体系。
①对施工中可能遇到的常见工程质量通病,如管道渗
漏或堵塞、阀门失灵等,是否有相应的和有效的技术与质
量预控措施。
、设备进场核验:
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(1)对施工单位提交的有关材料、设备供应计划进行
审核,审查其规格、型号、数量及技术要求是否与设计相
符,进场时间与工程进度计划是否相符。
(2)凡进场的主要材料,设备必须在进场核验时,向
监理提交符合要求的有关质保书、合格证、生产工具许可
证以及有关安装调试使用技术资料设备供应商的资质,并
先由施工单位检验合格后,填写报验申请单,报监理核
验。
(3)监理接到有关材料、设备进场报验单后,先核对
质保文件是否符合要求、规格、参数等是否与设计图纸相
符,并按以下方法核验;
①所有消防器材及有防火要求的产品除检查质量是否
符合要求外,还应重点检查其是否系消防部门认可的产
品。设备主要是检查外观是否完好无损,辅助设备、附件
等是否与开箱清单相符。
①钢管按标准和规范作常规性检查,包括型钢、钢板
等材料,须重点检查壁厚,圆度,镀锌层及外观弯曲变
形,表面锈蚀,裂纹等情况;
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①所有阀门进场后须施工单位按规范规定做耐压强度
试验和严密性试验,DN≥100的阀门每只都试验,<DN100阀
门取20%抽样试验,一种规格的同一批量中如有不合格者,
则该批阀门须每只都做试验。此项目需现场监理旁站。
(4)核验后,监理方与甲、乙双方在核验申请单或开
箱单上共同签字认可,三方保存归档。
、预埋验收:
(1)土建施工中为消防管道预留的孔洞及预埋的管件
等,在隐蔽之前(壁柱为合模前,梁板为浇砼前)均需办
理隐蔽工程验收手续。
(2)验收程序为先施工班组自检,再由施工单位质检
员检验,合格后报监理核验,并附自检合格记录,监理核
验合格签字认可后方可封模。
(3)监理核验主要核对规格、尺寸、轴线、标高等是
否符合设计与规范要求,预留、预埋验收时还须注意以下
几点:
①消防工程施工以水施图及消施图为准,当遇有与土
建矛盾或不一致时,应提请甲方与设计院协调。
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①预留、预埋时,应尽量设法不断或少段钢筋,并在
预留、预埋完成后会同土建专业按规定设置加强筋,预
留、预埋时不得切断梁、柱主筋,如发生矛盾,应及时提
请设计协调。
①预埋管的固定须稳固可靠,且不影响土建支模和砼
浇筑。
①穿越有防水要求的构筑物或板时,应采用防水型钢
套管(即在钢套管外壁加焊防水翼环),防水套管在预埋
前应检查其加工预制的型式与规格是否符合设计要求。
①凡属安装工程但施工中明确有土建分工预留孔洞和
埋件,应由土建与安装人员互相交验后方许进入下道工
序。
(4)《隐蔽工程验收单》经施工单位与监理签字认可
后,由监理与施工单位分别留档保存。 4、消防报警系
统安装检查与验收
(1)施工工艺流程
设备进场和安装机具准备管路敷设布线安装火灾报
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警设备(火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警器等)安
装消防控制设备安装系统接地装置火灾自动报警系统调
试
(2)电线管内穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后方
可进行。穿线前,应将管内积水及杂物清除干净。
(3)系统布线时,应根据现行国家标准《火灾自动报
警系统施工及验收规范》的规定,对导线的种类、电压等
级进行检验,系统的管路敷设和布线应符合要求。
(4)消防报警系统设备安装的控制点
①火灾报警器的主电源引入线应直接与消防电源连
接,严禁使用电源插头,主电源应有明显标志。
①火灾探测器的探头在调试时方可安装,安装前应妥
善保管,并应采取防尘、防潮、防腐措施。
①探测器的确认灯安装时,应注意面向便于人员观察
的主要入口方向;探测器底座的穿线孔宜封堵;安装完毕
后,探测器底座应采取保护措施。
①消防控制设备在安装前应进行功能检查,不合格
者,不得安装。
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①消防控制室接地电阻必须达到设计和规范的要求。
①火灾自动报警系统的调试应在建筑内部装修和系统
施工结束后进行。
①系统调试前,应先分别对探测器、区域报警控制
器、集中报警控制器、联动控制器和消防控制设备等逐个
进行单机通电检查,正常后方可进行系统调试;系统调试
后,应按现行国家标准《火灾报警控制器通用技术条件》
的有关要求对报警控制器进行功能检查。
(1)管道安装过程中,监理应经常到现场巡视检查,
了解工程进展,检查安装质量情况,在巡视中可重点检查
以下几方面内容:
①管道的材质,接口型式以及各种附件,是否均符合
设计与规范要求。
①管道的支、吊架的型式、间距、数量、材质及制作
安装质量,固定方式,外观是否符合设计和规范要求。
①管道安装时不得乱敲乱凿,破坏土建结构,如必须
在钢筋砼上开,凿洞,须经土建专业协商,必要时可请设
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