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中原水城——睢县
2013年房地产市场调研报告
郑州三商房产策划机构
二零一三年七月
县城概况
睢县位于河南省东部,”50一11512’,北纬3412’一3434’。,,区域形状人体呈一平行四边形,。本县北邻民权县,南接太康县,西至杞县,东到宁陵县,东南一角又与柘城县毗连。隶属于商丘市,辖8镇12乡,545个行政村,总面积924平方公里,人口80万,耕地87万亩。秦置襄邑县,明入睢州,1913年改为睢县。
经济发展
睢县产业集聚区位于县城北部,与民权县接壤。为河南省首批批准的180个产业集聚区之一。,。
根据稳增长。目前人均GDP在1800美元左右,绝对水平较低,根据城市经济发展水平与房地产发展阶段的一般规律来看,目前睢县房地产市场处在一个发展强劲的阶段,未来发展空间很大。
我们将睢县与江苏苏南、苏中、苏北的典型县市做了数据上的对比,发现在经济发展总体水平、人均收入等各关键指标上,睢县尚不及江苏苏北等典型县市,苏中、苏南的县市,但是睢县固定资产投资占GDP的比例远远高于几个可比县市,说明其尚处于投资推动经济发展的初始阶段。工业发展将会迎来黄金时机,带动农民工就业安置将给房地产行业带来一个空间的春天。
近年来,睢县紧紧依托资源优势,以招商引资、产业集聚区、重点项目、城镇建设四项工作为重点,着力把睢县建设成为中原经济区陇海经济带中部支点城市。,,,,公共财政预算支出18亿元,。集聚区建设取得突破。目前入驻企业106家,其中规模以上企业27家。先后引进亿元以上项目25个,3亿元以上项目10个。富士康集团、安踏集团、广硕集团、浩然集团、六和集团、安琪酵母6家上市企业落户睢县。累计实施重点项目254个,完成投资130亿元。产业集聚区的成功运营,标志着睢县已逐步走向工业带动经济发展的道路。
农业经济方面,与河南农业大学开展校县联合,农村经济结构不断优化,农林牧渔业全面发展,先后建成了22个具有一定规模的农业示范园区,连续三年夺得省“红旗渠精神杯”。
区位
睢县交通便利,地理位置优越。西距省会郑州市157公里,东距京九、陇海两大铁路交汇处商丘市60公里,北靠连(连云港)霍(霍尔果斯)高速公路、陇海铁路和301国道,距高速公路(民权站)入口仅10公里,郑(州)--永(城)省级公路贯穿全境,交通运输四通八达。
正在修建的商(丘)--登(封)高速、阳新高速公路贯穿睢县,结束了睢县没有高速公路的历史,为睢县的经济快速发展注入了新的活力。其中商登高速进入睢县后,路线向西经丁营与白营之间、黄堂与夏堂之间,在夏堂西与省道S327相交,经翟庄、东大屯,在张老北与省道S214相交,设互通立交作为睢县出入口;继续向西,在汤庙北跨过惠贾渠,在八里屯南同时跨过省道S211及惠济河,路线偏向西北,经路屯、张马头、匡城、金陵,此后于袁寨南K60+。
领导班子
睢县政府所在地:凤城大道中段睢县北湖北
县委书记:吉建军2012-10-21当选为商丘市睢县县委书记
县长:吴海燕2012-11-2吴海燕同志为睢县人民政府副
县长、代县长
区划
睢县城市建设日新月异,围绕“提升新城品位,提高老城质量,培植乡镇亮点,建设文明城市,打造中原水城”的城镇发展思路,突出重点,狠抓落实,加快睢县县城建设步伐。2013年睢县县城城区人口已发展到12万人,,%。
睢县辖区:
睢县产业集聚区
12个乡:城郊乡、尤吉屯乡、白楼乡、河堤乡、白庙乡、胡堂乡、董店乡、涧岗乡、匡城乡、河集乡、孙聚寨乡、后台乡
8个镇:城关镇、尚屯镇、长岗镇、平岗镇、周堂镇、蓼堤镇、西陵寺镇、潮庄镇
注:和本项目相近或相关的乡镇主要有尤吉屯乡、白楼乡、董店乡、白庙乡、胡堂乡、周堂乡。在楼市介绍里另作分析。
中原水城名片
全国科普示范县河南省园林城市
河南省绿化模范县河南省职业教育强县
河南省平安建设先进县全国商品粮基地
河南省义务教育均衡发展先进县
2007年8月13日睢县荣获“中国最佳生态旅游县”称号。