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hip借款合同是指借款人向借款人交付一定金额的货币或实物,借款人负责在约定期限内返还相同金额、相同种类、质量、数量的货币或实物的合同。那么民间借贷合同是什么样的呢?以下是xxx集整理的私人借款合同。请参考。
私人借贷合同(借款人):___________________。
身份证号:__________________________。
乙方(贷款人):________________________。
身份证号:__________________________。
一、双方就贷款事宜达成如下协议:
二、贷款金额
借款人向贷款人借款人民币元。
从贷款拨付之日起,按照实际拨付金额计算利息,并计算复利。在合同规定的贷款期限内,年利润为________。如果借款人未能按时还款,逾期部分将收取______的利率。
借款人保证从__________________________________________________________________________对于逾期贷款未支付的部分,贷款人有权限期收回贷款。
动词(verb的缩写)条款变更
因国家利率变化需要变更合同条款的,双方应签署变更合同文件,作为本合同的组成部分。
不及物动词权利和义务
贷款人有权监督贷款的使用,了解借款人的偿债能力。借款人应如实提供相关信息。借款人未按合同约定使用贷款的,贷款人有权收回部分贷款,并参照银行规定对违约部分加收罚息。贷款人提前还款的,应当按规定减收利息。
(1)借款人以6套自有住房作为抵押物,到期未偿还贷款人贷款的,贷款人有权处分抵押物。借款人到期足额还款,抵押权消灭。
(二)借款人必须按照借款合同的规定使用贷款,不得挪作他用,不得利用贷款进行非法活动。
(三)借款人必须在合同规定的期限内偿还本息。
(4)借款人有义务接受贷款人的检查,监督贷款的使用,了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
(5)要求保证人担保时,保证人履行连带责任后有权向借款人追偿,借款人有义务偿还保证人。
八、解决合同纠纷的途径
因履行本合同发生的争议,双方应通过友好协商解决,也可由第三方调解。协商或者调解不成的,任何一方可以依法向人民法院提起诉讼。
,以《中华人民共和国合同法》的有关规定为准。
本合同一式两份,双方各执一份。贷款人:__________________________________________________________________________________
本私人借款合同的第二借款人是:______________________________________________________________________________
地址:___________________邮政编码:________。
付款银行:_______________电话:_____________。
法定代表人:___________________传真:_____________。
地址:___________________邮政编码:_________。
抵押人为抵押人(以下简称甲方):_________________________________。
贷款人为抵押权人(以下简称乙方):______________________________。
担保人为出卖人(以下简称丙方):_______________________________________。
为购买、建造、翻建或大修自有自住住房,祖一方根据xx公积金管理中心《职工住房抵押贷款办法》向乙方申请贷款,并愿意以购买或修缮后的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。丙方愿意在抵押房屋产权证交乙方保管前,为甲方提供担保。为明确甲、乙、丙三方各自的权利和义务,根据有关法律法规,经协商一致,订立本合同,共同遵守。
第一笔贷款金额
醉向乙方借款人民币(大写)
第二条借款目的
祖一方的贷款用于购买、建造、翻新和翻修位于第号房间的房屋。___________________________________________________________________________
第三条贷款期限
胯部付款合同的期限为_________________________________________________________________________________________________
第四条贷款利率
根据签订本合同时公布的利率,贷款利率为每年__%(每月__%)。贷款期间利率如有变动,按中国人民银行的规定办理。
第五条自筹资金存款
本合同签订后,甲方应在乙方开立活期储蓄账户(储蓄卡账户),并将自付资金存入备用。如需用甲方、同户成员、同户配偶、同户血亲的公积金抵缴自缴资金,需提供当事人的书面同意证明,并提交乙方办理转移手续。甲方已将自筹资金支付给出售单位进行首次抵押,并有收据的,可免交押金。
第六条贷款发放
甲方通过房地产市场向卖方或私人购房,在此不可撤销地授权乙方在抵押登记批准(经乙方确认)之日起五个工作日内,将贷款金额连同存入的自筹资金以甲方购房款的名义划入卖方或房地产市场开立的银行账户。
若自筹资金在合同生效后用完或即将用完,乙方将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄账户的储蓄卡账户),并根据工程进度支出。
第七次贷款偿还
贷款本息应按月等额偿还。
贷款将从发放后的第二个月开始按月偿还本金和利息。根据等额还款计算公式,计算每月等额偿还贷款本息,确定每月还本付息零元,最后一次还本付息。
(1)第一期(合同签订时)每月还本付息金额为人民币(大写)________________________________________________。
(2)第二期至后续各期的月还本付息额,按银行当年公布的个人住房公积金贷款利率计算,以乙方书面通知为准,同时变更月分期还本付息额。
如果传声筒需要使用同一人、同一家庭成员、非居民配偶和直系亲属的公积金偿还贷款本息,一年可以在___________________________________________________________
储蓄卡,信用卡还款
Hip支付合同格式&middot外汇贷款合同&middot住房公积金贷款合同
传声筒必须办理中国建设银行上海分行储蓄卡和信用卡,并委托乙方以自动转账方式足额支付本息,存入储蓄卡账户或信用卡账户,以保证乙方能够实施转账还款。
因甲方原因导致卡还款失败时,甲方必须将贷款以现金形式偿还给原贷款经办银行。
乙方应提前清偿所有未偿还的贷款本金,乙方不得收取提前还款费,也不得返还按原合同利率收取的贷款利息。
第八条贷款担保
丙方为本合同项下甲方购买的房屋提供阶段性担保。在将产权证交乙方保管前,若借款人连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用,丙方应在收到乙方出具的《履行担保责任通知书》后十日内负责代为清偿..保证期间自贷款之日起,至乙方取得产权证托管之日止。
保证期间,甲乙双方如同意变更借款合同内容,应事先征得丙方的书面同意。
本合同项下甲方购买、建造、装修、大修的房屋作为贷款的抵押担保,甲乙双方另行签订《房屋抵押合同》。甲方购买期房时,应将购房预售合同交由乙方保管。
第九条合同公证
自本合同签订之日起十日内,由甲、乙、丙三方对本合同及甲、乙双方签订的房屋抵押合同进行公证..
第十条合同的变更和解除
本合同生效后,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
本合同项下的权利和义务转让给第三方的,应符合相关规定,并事先征得一方的书面同意(如保证期间需征得丙方同意),转让在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。
第十一条双方的权利和义务
喉舌有权要求乙方按合同约定发放贷款;
喷嘴方应在合同规定的期限内
喉舌必须按约定用途使用乙方贷款,未经乙方书面同意,甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应按合同规定的期限及时发放贷款。
第十二条违约责任
本合同执行期间,未按月归还的贷款本息为逾期贷款。乙方向甲方收取罚息_____________________________________________________________元将一个月的贷款存入活期储蓄账户或储蓄卡账户,以保证乙方贷款的及时偿还。
如醉方连续六个月未偿还贷款本息及相关费用,或发现申请贷款时提供的资料不真实,未经被诉方书面同意,以出租、出售、交换或赠与等方式处分抵押房屋,乙方有权提前收回贷款本息,直至抵押房屋处分完毕;如不足以偿还欠款,则无权继续向甲方追讨欠款..
乙方未按合同约定使用乙方贷款,挪作他用的,按日加收挪用部分12‰的罚款。
第十三条本合同争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议均可通过协商解决。协商不成的,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间,本合同中不涉及争议部分的条款仍应履行。
第十四条其他约定事项(略)
第十五条本合同经甲、乙、丙三方签字后生效,甲方购买的商品房产权证及其他产权证移交乙方管理后,丙方的担保责任终止。甲乙双方应承担责任,直至本合同项下贷款本息及相关费用全部还清。
第十六条本合同正本一式五份,甲方、乙方、丙方各执一份,公证处、房地产登记机构各执一份,份数根据需要确定,其中一份送市公积金管理中心。
保证人:(贷款合同中是否应有保证人,要根据借款人是否有银行规定的一定比例的自有资金和适销对路的物资财产,或者借款人一方或双方是否提出保证要求来确定。)
为了进行________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第一条贷款种类___________________________________________________________________________________________
第四条贷款利率为______________________________________________________________
第五条贷款期限及还款1。贷款期限为_________________________________________________________________________贷款分期如下:
期限
贷款时间
贷款金额
第一阶段
在...结束之前
元朝(1206-1368)
次相
在...结束之前
元朝(1206-1368)
第三的
在...结束之前
元朝(1206-1368)
第六条还款资金来源及还款方式1。还款资金来源:______________________________________________________________________
借款人到期如数归还贷款,抵押物由贷款人归还借款人。
,不得挪作他用,不得将贷款用于非法活动。
。
,监督贷款的使用,了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款人应提供相关的计划、统计、财务会计报表和资料。
,保证人履行连带责任后有权向借款人追偿,借款人有义务偿还保证人。
,确实无法履行合同。在处理财产时,除按国家规定支付人员工资和必要的维修费用外,应优先偿还贷款。因上级主管部门决定关闭、停止、合并、转让或取消项目建设,或因不可抗力事故导致合同无法履行的,经贷款人申请,可变更或终止合同,并免除违约责任。
第八条违约责任一、借款人违约责任1。借款人未按合同规定用途使用贷款的,贷款人有权收回部分或全部贷款,并对违约使用部分按银行规定的利率加收罚息。情节严重的,银行可以在一定期限内停止发放新贷款。
,贷款人有权收回贷款,并按银行规定加收罚息。借款人提前还款的,按规定减收利息。
,贷款人应当收回贷款本息,有关单位应当追究直接责任人的行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。