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新编购房正式合同
甲方:__________________
乙方:__________________
日期:__________________
标准协议示范文本|ExcellentModelText资料编码:CYKJ-FW-514
新编购房正式合同
用户指南:该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标,并且明确双方的权利和义务,
便于保护当事人的正当利益,实现有效地约束当事人的行为,保证利益方(集体或个人)的合法权益不受
损害。可通过修改使用,也可以直接沿用本模板进行快速编辑。
商品房出卖人(以下简称甲方):
住所:邮政编码:法定代表人:联系电话:营业
执照注册号:资格证书号:商品房买受人(以下简称乙
方):
【本人】【法定代表人】姓名:国籍:
【身份证明】【护照】【营业执照注册号】:
【地址】【住所】邮政编码:联系电话:共同买受
人姓名
【本人】【法定代表人】姓名:国籍:
【身份证明】【护照】【营业执照注册号】:
【地址】【住所】邮政编码:联系电话:共同买受
人姓名
【本人】【法定代表人】姓名:国籍:
【身份证明】【护照】【营业执照注册号】:
【地址】【住所】邮政编码:联系电话:
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标准协议示范文本|ExcellentModelText资料编码:CYKJ-FW-514
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及有关法律、法规规定,甲乙双方在
平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房达成如下
协议:
第一条项目建设依据
甲方以方式取得位于、编号的地块的土地使用权,
土地规划用途为。土地使用权证号:昆国用(20xx)第
号。
甲方经批准在上述地块上建设商品房,【暂定名称】
【项目名称】:。建设工程规划许可证号:昆规建证
号。
第二条商品房销售依据
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
批准预售商品房的机关:昆明市房产管理局,商品
房预售许可证号:预许昆房字第号。第三条乙方所购
商品房的基本情况
乙方购买的商品房(以下简称该商品房),其房屋分户
平面图见本合同附件之一,为本合同第一条约定项目中
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的:
第组团第幢第单元第层号房,属结构。该
【幢】【单元】商品房建筑层数为地上层,地下层。用
途:。
该商品房的产权登记面积包括套内建筑面积和分摊的
共有建筑面积。产权登记面积以产权登记机关确定为准。
第四条计价方式与价款
甲乙双方约定按下述第种方式计算该商品房价款:
1、按套内建筑面积计价,该商品房套内建筑面积为
平方米、单价为(币)每平方米元(已包含分摊的共有建筑
面积的价格),总金额(币)仟佰拾万仟佰拾元
整。
2、按套计价,该商品房总价款为(仟佰拾拾万仟
佰拾元整(已包含套内建筑面积及分摊的共有建筑面积的
价格)。房屋的参考套内建筑面积为平方米。
第五条面积误差的处理
一、采用按套内建筑面积计价销售的,合同约定的套
内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积的误差比绝
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对值在3%以内(含3%)时,按产权登记面积中的套内建筑面
积结算购房价款。4
合同约定的套内建筑面积与产权登记面积中的套内建
筑面积的误差比绝对值超出3%时,甲乙双方同意按下述第
种方式处理:
1、乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之
日起天内将已付款退还给乙方,已发生的交易相关税费由
甲方承担。
2、本合同条款第四条第一项约定的单价不变,房价款
总金额按产权登记面积中的套内建筑面积计算,合同继续
履行。
二、按套(单元、幢)计价销售的,合同约定的参考套
内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积有误差的,
总价款不作调整。
第六条付款方式及期限
乙方按下列第种方式付款:
1、一次性付款
年月日前支付全部应付房款的%,计:仟佰拾
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