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个人房屋租赁标准合同书
个人房屋租赁标准合同书
个人房子租借合同书
出租方(以下简称甲方):XXX__________
身份证号:XXX_______________电话:XXX__________
承租方(以下简称乙方):XXX__________
身份证号:XXX_______________电话:XXX__________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定,甲乙两方在同样、自发、互利互惠的基础上,经磋商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房子出租给乙方,两方依据国家有关规定,完成一致协议:XXX
第一条房子基本状况
(一)房子坐落于________________________建筑面积______
平方米。
(二)房子权属状况:XXX甲方拥有(□房子所有权证/□公有住宅租借合同/□房子买卖合同/□其余房子根源证明文件),房子所有权人(购
房人)姓名:XXX__________
第二条租金、押金缴纳期及方式
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(一)租用限期____年,自____年____月____日至____年____
月____日。甲方应于____年____月____日前将房子按商定条件交托给乙。
3、本合同签订之日,乙方一次性支付____年____月____日至
____年____月____日共____月的租金人民币￥________元(大写:
XXX____________),其余租金支付方式。
第三条:XXX水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费方法:
XXX
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费:XXX由乙方自行向有关
部门缴纳;
2、维修费:XXX租借时期,乙方致使租借物有关的设备损毁,
维修费由乙方负责。
第四条:XXX出租方与承租方的更改
租借时期,乙方如欲将房子转租给第三方使用,一定预先征得甲方的赞同,付清所有花费,并办理有关手续后,获得使用权的第三方方可成为本合同的自然乙方,签署书面合同的同时享有原乙方的权
利,担当乙方的义务。
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第五条:XXX乙方的职责
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1、乙方一定如约缴纳租金及其余花费,若有拖欠,甲方有权向
乙方加收滞纳金,滞纳金每日按实欠租金和花费的3%收取,如拖欠
租金15天,视为违约,甲方有权回收房子,其实不退还乙方押金。
2、乙方在租借时期,一定保护租借期内设备和设备的完整无缺(自然折旧除外),乙方不得私自改变租借房子的构造及用途,如确需要更改用途,需经甲方赞同方可进行。乙方造成租借房子及其设备的损毁,应负责恢还原状。
3、乙方如在租借房子内安装超出电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备,须征得甲方赞同。未经甲方赞同和因未办理有关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成房子或安全设备、消防设备损失的由乙方负责补偿。
4、租借期满或合同排除,乙方一定准时将租借房子内的所有无破坏设备、设备洁净、完满地(自然折旧除外)交给甲方。
5、乙方应按照国家的有关安全法例,租借时期因乙方施工等原
因此造成的全部人员安全损害和房子财富损失均由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房子作为合法用途,恪守中华人民共和国法律和政府有关规定,合法经营。因乙方违纪经营而造成的全部法律责任和财富损失,均由乙方自行负责。
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7、租借期满或合同排除后,乙方逾期不搬家,甲方有权从房子内将乙方的物件搬出,不担当保存义务,乙方也无官僚求甲方补偿损失。
8、租凭时期产生的全部税收均由乙方自理。
第六条甲方责任
1、甲方向乙方供给合格的租借房子,并保证房子内的水、电两
通。
2、保护乙方的合法利益和经营权,可是,因自然灾祸和偷窃行
为造成的乙方损失,甲方不担当责任。
3、乙方自己在未公然其经营性质及经营种类以前,甲方不得随
意将其商业信息对外泄漏。
第七条合同期满,如甲方的租借房子需持续出租,在同样条件下,乙方享有优先承租权,租金递加方式:XXX随市场状况而适合调整。
第八条租借时期,若因不行抗力的自然灾祸致使不可以使用租借房子,本合同可自然停止,互不担当责任,两方磋商解决。若非甲方主观原由造成租借房子没法正常使用的,甲方须将押金及预支租金无息退还乙方。
个人房屋租赁标准合同书
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第九条本合同若有不尽事宜,须以两方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出增补,增补规定与本合同拥有同样效劳。
第十条本合同在履行中如发生纠葛,应经过甲乙两方磋商解决,磋商不行,可提请
工商管理部门或人民法院判决。
第十一条本合同经过两方署名(盖印)后奏效。本合同正本一式两份,甲乙两方各执一份。
第十二条本合同内签订的金额不函租房税,如需缴纳租房税由乙方缴纳租房税花费。
出租方:XXX承租方:XXX
甲方经办人:XXX乙方经办人:XXX
年月日年月日
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