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在我们需要签订合同的时候自然要准备好相应的文件,感谢大家前来查找文章,以下是为大家提供的“深圳经济特区房屋租赁合同书样本〞,欢迎大家的阅读。
出租方:
〔简称:甲方〕
地址:
:
承租方:
〔简称:乙方〕
地址:
:
为了开展特区的经济建立,进步单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落在深圳市
区
路〔村〕
街〔坊〕 号的房屋,建筑面积
m2,〔
房
厅或间〕出租给乙方,作
使用。
甲方将座落在深圳市
区
住宅
幢
号的房屋。建筑面积
m2,〔
房
厅__或间〕出租给乙方,作
使用。
二、租期从一九
年
月
日起至一九
年
月
日止〔即: 年
月〕。
三、乙方每月〔季〕向甲方缴纳租金人民币
元整,并于当月〔季〕初
天内交清。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租
元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由
方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由
方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月
月以上,甲方有权收回房屋,并有权回绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的构造及用处,乙方因成心或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同那么自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提早三个月书面通知乙方并获得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提早三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
十
一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提早三个月与甲方协商,假设逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十
二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十
三、本合同如在履行中发生纠纷
,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十
四、本合同可经公证处公证,合同一式
份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。
出租人:
〔签名盖章〕
承租人:
〔签名盖章〕
年
月
日签订于深圳
经办单位:
〔签名盖章〕
经办人:
年
月
日
合同不仅仅是是维护法律权益的证明,更是对自身责任的规划。在阅读了这篇?深圳经济特区房屋租赁合同书样本?之后假如还想阅读更多相关文章,请多多关注我们深圳房屋租赁合同书,欢迎下次再来,在此期待您的光临!