文档介绍：该【抵押贷款合同样本(示范合同) 】是由【平儿】上传分享，文档一共【14】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【抵押贷款合同样本(示范合同) 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。:.
抵押贷款合同样本(示范合同)
Samplemortgagecontract
(合同范本)
姓____________________名:
单____________________位:
日____________________期:
编号:YW-HT-043884:.
合同书|CONTRACT
借款合同
抵押贷款合同样本(示范合同)
说明:以下合同书内容主要作用是:合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否
。适合您使用)
抵押贷款合同范文一
贷款抵押人___,以下简称甲方;
贷款抵押权人:___,以下简称乙方。
甲方因生产需要,向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意,在
甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物),作为贷款抵押物抵押给乙方的条件
在贷款期限内,甲方拥有抵押物的使下,由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。
为此,特订立本合同:用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。
第一条贷款内容
:___元整。
:本贷款只能用于___的需要,不得挪作他用,更不得使用贷款
第2页:.
合同书|CONTRACT
借款合同
进行违法活动。
:
因此,各期贷款的金分笔周转审贷 在上述贷款总金额下,本贷款可分期、。
期限,由双方分别商定从第二期贷款起,必须有双方及双方法定代表签字额、。
盖章的新的抵押贷款合同,并将其中的一份送交__市公证处公证,作为本合同的
组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第一期贷款期限为:__个月,即自__年__月_日起,至__年__月_日止。
:本贷款利率及计息方法,按照中国__银行的规定执行。
:
各期贷款是一次还是分次提取,由双方商定,甲方每次提款应提前__天通知
乙方,并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。
第一期贷款__次提取。
甲方归还本贷款 甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。
的资金来源为本公司生产、。经营及其它收入如甲方要求用其它来源归还贷款,
须经乙方同意。
第一期贷款最后还款日为__年_月_日。
。
第二条抵押物事项
:___。
:___。
:___。
第3页:.
合同书|CONTRACT
借款合同
:___。
:___。
:___。
:___。
:___年(或为:自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合
同有关的全部贷款本息为止)。
第三条甲乙双方的义务
(一)乙方的义务:
,不得遗失、损毁。
,将抵押
(二)甲方的义务:
。
如乙方发资产分割转让的影响 、、。
现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,
并追偿已贷出的全部贷款本息。
,并负责抵押物的经营、维修、保养及
有关税赋等费用。
,应在天内向乙方提供新的抵押物,
若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权相应减少贷款额度,或解除本合
同,追偿已贷出的贷款本息。
再抵押或以其它方式出售转让 、、、
处分。
第4页:.
合同书|CONTRACT
借款合同
,以乙方为保险受益人,
投保的抵押物由于不可抗力遭受损并将保险单交乙方保管,保险费由甲方承担。
失,乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当偿还的贷款本息。
第四条违约责任
,给甲方造成经济上的损失,乙
方应负责违约责任。
,一经发现,乙方有权提前收回部分或
全部贷款,并对挪用贷款部分在原贷款利率的基础上加收___%的罚息。
,或有其它违约行为,乙方有权停止贷款,并要求
乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收,并从甲方提前归还已贷的本息。
过期之日起,对逾期
贷款部分按借款利率加收___%的利息。
,乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,
直至甲方还清用于抵偿贷款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。
乙方全部贷款本息为止。
第五条其它规定
,乙方有权停止发放贷款并立即或即期收回已经发放
的贷款。
(1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。
(2)甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无力向乙方
偿付贷款本息。
(3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。
第5页:.
合同书|CONTRACT
借款合同
(4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。
监督贷款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料 、。
,须在事前以
书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。
用款和还款计划及与合同有关的其它书面材料,均作为本合同的 借款凭证、
组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第六条有关本合同的费用承担
有关抵押的估计、登记、证明等一切费用均由甲方负责。
第七条本合同生效条件
本合同系经___市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲、乙
第一百六十八条规定,《双方如任何一方不履行,对方当事人可根据民事诉讼法》
自公证书签发之日起生效,公证费由甲方直接向有管辖权的人民法院申请执行。
承担。
第八条争议的解决
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双方同意由___
仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成仲裁
协议的,可向人民法院起诉)。
本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证处留存一份。
甲方:___(章)___(章)乙方:
代表人:___(签字)___(签字)代表人:
地址:______地址:
第6页:.
合同书|CONTRACT
借款合同
银行及帐号:______银行及帐号:
订立时间:__年__月__日
订立地点___
抵押贷款合同范文二
甲方(出借人):(身份证号码:)联系方式:
乙方(借款人):(身份证号码:)联系方式:
丙方(保证人):(身份证号码:)联系方式:
协商一致的基础上达成如下协 甲乙丙三方就借款及保证事宜,在平等自愿、
议,以资三方共同遵守。
一、借款金额
乙方向甲方借款人民币()。万元
二、借款期限
借款。个月,从年月日起至年月日止
三、借款利息
本借款不收取利息。
四、还款方式
乙方应按照本合同规定的时间一次性偿还对甲方的借款。
五、保证条款
()。一乙方用做抵押乙方若借款期间出现意外或到期不能归还甲方的借款,
甲方有权处理抵押品。乙方到期如数归还借款的,抵押权消灭。
(二)乙方必须按合同规定的期限还清本金。
(三)丙方为本借款提供连带责任保证担保,其承担保证责任后,可以向乙方
第7页:.
合同书|CONTRACT
借款合同
进行追偿,乙有义务对丙进行偿还。
()。、四亲属无关此事件由本人认可,由证明人作证,与其他人员及家属
六、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙丙三方友好协商解决,协商不成的
可由任意一方依法向人民法院提起诉讼。
七、本合同未做约定的,按照合同法相关关规定执行。
、八。本合同自甲乙丙三方签字之日起生效,合同一式三份,三方各执一份
甲方(出借人):(借款人):(保证人)乙方丙方
抵押贷款合同范文三
借款人:____抵押人:____贷款人:____
》、《》、 《本合同备缔约人根据中华人民共和国物权法中华人民共和国合同法
《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管
自愿的原则,为明确责任,恪守信用,签订等规定,本着平等真实理办法》、、
本合同,并保证共同遵守。
第一部分借贷
第一条。借款种类:本借贷行为为民间借贷行为
第二条。借款用途:本合同项下之借款须合法使用
第三条()。大写:贰佰万元整,小写:￥借款金额:人民币元
20xx121520xx314第四条月年年月日止,日起至借款期限:借款自
实际借款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准,实际还款共。叁个月
日应相应顺延。借款借据为本合同组成部分,与本合同具有相等法律效力。
第五条、计息和付息方式:本合同项下借款期限内的月利率为百借款利率
第8页:.
合同书|CONTRACT
借款合同
分之叁,%,,利息从贷款发放之日起计算,利息总额为
分一期支付,利息于20xx1215日前支付,于本合同实际还款日将本金一年月
次性偿清。
第六条。提前还款:借款人若提前全额还款,必须经过贷款人书面同意
第七条15合同展期:借款人若申请展期还欺的,应在还款期限届满前日
通知贷款人,经贷款人同意后办理展期手续。
第八条借款人承诺:
l、保证本合同项下贷款不用于非法活动;
2、保证按期偿还贷款本息;
3、对贷款人提供的有关资料给予保密;
4、借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时,应在有关事项变更之
日3。日内书面通知贷款人及双方共同委托的服务商
5、如实提供有关证件、证明或其他资料,并配合贷款人调查、审查与借款
有关的个人资信、借款用途及个人还款能力等情况。
第九条贷款人承诺:
1、保证资金来源合法;
2、对借款人提供的有关资料保密:
3、对借款人按时发放贷款。
第十条提前收回贷款:
贷款人无正当理由不得提前收回贷款,如因特殊原因确需提前收回贷款的,
应提前30。日书面告知借款人,利息及本金偿付办法由双方另行约定
如出现下列影响贷款安全的因素,贷款人有权在以下任何一项或多项发生时,
随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及
第9页:.
合同书|CONTRACT
借款合同
违约金),而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责:
l、借款人将本贷款资金用于非法活动;
2、借款人的资信状况恶化,危及贷款资金安全的;
3、抵押物毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的,借款人和抵押人不
能提供贷款人可予接受的其他担保的;
4、借款人连续两期未偿还贷款利息,经催告后仍未履行的;
5、法律法规规定的其他情形。
第二部分抵押
第十一条抵押物:为确保借款人正当履行还款义务,抵押人自愿以其所有
并拥有处分权的位于青岛市:____建筑面积____平方米的合法房地产_____抵押
给贷款人,作为履行本合同的担保。抵押财产共有人对此表示同意。
第十二条抵押价值:本合同各方确认,前条约定用于抵押的房地产在本合
同缔结之日市值为人民币(大写):_____,实际抵押额为人民币(大写):____抵押
率为:____%。
第十三条抵押登记:本合同签订后的当日,抵押人应持房地产权证和其他
如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。
抵押无效或者抵押登记被撤销的,借款人和抵押人应对贷款人实导致登记不能、
承担缔约过失责任。
第十四条、利息、逾期利息、违抵押担保范围:为本合同项下的贷款本金
约金及实现债权的所有费用。I
第十五条、抵押物保管:抵押人在抵押期问应妥善保管抵押物并负责维修
保养,保证抵押物完好无损,随时接受贷款人的监督。I
第十六条补充担保:抵押期间,无论何种原因导致抵押物价值减少并影响
第10页:.
合同书|CONTRACT
借款合同
担保债权的,借款人或抵押人应在30日内向贷款人提供与减少的价值相当的担
保。
第十七条权利限制:抵押期间,未经贷欺人同意,抵押人不得将该抵押房
转让设定其出租抵偿债务舍弃或者以任何方式处置产全部或部分出售、、、、、
它负担;经贷款人书面同意出租和转让的,租金和转让所得应首先用于偿还贷款
本息;抵押期间,如果抵押人接到有关部门关于抵押房屋被拆迁的通知后,
应立即告知抵押权人。
第十八条抵押物评估:抵押物抵押期间,若贷款人认为有必要对抵押物重
新估价,抵押人必须予以合作。重新估价后,抵押物价值不足以担保其债权的,
借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保。
第十九条抵押权实现:如借款人不能正当履行本合同项下的还款义务,则
抵押权人与抵押人可以协议将抵押房产折价实现抵押权;如双方未就上述实现方
变卖抵押房产直接实现抵押权式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、。
因发生本合同第十条第二款所述情形,贷款人提前收回贷款的,贷款人也有权根
据前款规定处分抵押物并优先受偿。
第二十条“借贷条款”如因某种原因导致其部分抵押条款的效力:本合同中
无效或者变更,不影响“”“”抵押条款的效力,借贷条款其他部分的效力,也不影响
抵押人仍应按照约定承担责任。
第二十一条抵押注销:贷款人应在借款人偿还贷款全部本息三日内协助抵
押人到房产登记机构办理抵押注销登记。
第三部分其他约定
第二十二条、变更、解除或终止:本合同自缔约人签字、经房地产登生效
逾期利息、记机构办理完抵押登记后生效,于借款人在本合同项下的借款本金、
第11页:.
合同书|CONTRACT
借款合同
违约金及所有其他费用清偿完毕并办理抵押登记注销后终止如合同需要利息、。
书面协议达成之前,合同各条变更或解除,应由本合同各方共同达成书面协议。
如需办理变更登记,应由本合同各方共同办理本合同的变更或解款仍然有效。。
除,不影响缔约各方要求赔偿损失的权利,不影响合同中有关争议解决条款的效
力。
第二十三条债权债务的转让:在本合同履行过程中,贷款人可将其在本合
抵押人,借款人抵押人必同项下的权益转让给第三人,但应书面通知借款人、、
未征得贷款人的书面同意,借款人抵押人不须继续履行本合同的责任和义务。、
得将其在本合同项下的任何义务转让给第三人。
第二十四条违约责任:
1、贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的,应当向借款人支付
全部贷款本金百分之一的违约金;
2、贷款人如出现下列情形之一,致使不能根据本合同第二十一条的约定办
理抵押登记注销手续的,应向抵押人支付全部贷款本金百分之一的违约金并承担
由此给抵押人造成的经济损失:
(1)拒绝办理他项权证注销手续;
(2)因抵押他项权证保管不善,造成丢失、损坏,难以办理抵押注销的;
(3)未向抵押人出具书面通知将上述他项权证转让、转借的;
(4)因贷款人变更地址、联系电话无法取得联系,不能按约办理抵押注销的;
(5)其他足以影响抵押注销的原因。
在办理完抵押登记后,超过 3、5日借款人无正当理由拒绝接受贷款人款项
的,应向贷款人承担本合同约定的一个月利息额。
4、借款人提前归还贷款的,按下列约定处理:
第12页:.
合同书|CONTRACT
借款合同
本合同借款期限在111个月或个月内的,应支付个月利息,不再承担违
个月内的,除按实际使用天数计息外,应承担约金;借款期限3310个月或天利
息的违约金,但实际履行期限不足11个月的,应按个月计息,不再承担违约
金。315借款期限个月以上,除按实际使用天数计息外,应承担天利息的违
约金,但在最后一个月内提前还款的,利息计算到本合同期满为止,不再承担违
约金。
5、在本合同期满(指实际还款日)后,如借款人不能按时向贷款人归还贷款
本金,贷款本金逾期利息按银行同类贷款利率4。倍计算
6、本合同期满后,如借款人不能按时向贷款人归还贷款本金,应向贷款人
支付每天百分之一的违约金。
7、在本合同履行过程中,借款人违反本合同的其他约定,自违反约定或者
未尽应尽义务时起,应向贷款人支付每天百分之一的违约金。
第二十五条抵押人责任承担:抵押人与借款人对本合同债务承担连带清偿
责任。
第二十六条费用负担:因订立和执行本合同以及为实现债权所可能产生的
过户费拍卖费等费用由鉴定费执行费贷款人的律师费抵押物的估价费、、、、、
借款人、抵押人共同承担。
第二十七条附件效力:合同项下所有与本合同利害关系人签署的附件均为
合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第二十八条合同争议的解决:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事
人协商解决;协商不成的,依法向贷款人所在地人民法院起诉或依据本合同第十
九条的约定,直接请求人民法院拍卖、变卖抵押房产。
第二十九条合同份数:本合同一式四份共四页,具有同等法律效力,缔约
第13页:.
合同书|CONTRACT
借款合同
人各执一份(),注:借款人和抵押人非同一人的,双方同意由其中一方领取并保管
其他报相关部门备案留存。
第三十条缔约人的意思表示:缔约人对本合同的以上条款均予完全认可,
对由此产生的权利义务明晰,无异议,无疑义。
借款人(签字)_________身份证号码:住址:
抵押人(签字)_________身份证号码:住址:
贷款人(签字)_________身份证号码:住址:
XX图文设计
YuWenGraphicDesignCo.,Ltd.
第14页