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江宁雅居乐标杆工程申报说明
中天集团
南京江宁雅居乐花园
“创建集团公司标杆工地”汇报材料
南京江宁雅居乐花园项目部
一、工程概况
本工程南京江宁雅居乐《地块》项目01、02、09、10栋、服务用房及地库A区工程位于南京市江宁区清水亭西路,由南京江宁雅居乐房地产开发有限公司投资,江苏省建筑设计研究院有限公司设计,江苏方圆工程建设监理有限公司监理,中天建设集团有限公司施工总承包。工程承包范围为:土建及水电安装工程。总建筑面积92929m2,高层住宅,01、02、09、10栋地上28至29层,地下1层;会所地上二层,地下一层。框剪结构,本工程结构安全等级二级,设计合理使用年限50年,抗震设防类别丙类,抗震设防烈度7度,地基基础设计等级乙级。2011年11月15日开工,目前正处于主体施工阶段。
二、本项目部的管理理念
以项目经理为首,施工人员,安全员,班组长等组成的安全生产、文明施工领导小组,形成一套完整的安全管理网络,自始至终把创建标杆化管理施工现场工作放在极其重要的位置。在总结2008年竣工的南京雅居乐花园一期工程和2010年竣工的南京雅居乐花园二期工程对施工现场管理经验的基础上,更进一步的优化并且组建了本项目的管理班子,在施工前期就认真规划细化、布置落实施工现场平面图和各项施工方案。在施工过程中坚持“每建必优、精细管理”的质量方针;在安全管理上以“安全发展、预防为主”作为安全观;在施工技术上以:“适用、先进、科学、经济”为技术观;在文明施工方面:坚持文明、绿色、低噪、节能综合管理的新理念;以创“省级文明工地”为管理起点,把各项责任进行具体分解,落实到人,贯彻到位。
三、施工现场整体布置情况
1、在施工现场进大门处设置了“八牌二图”,各类标牌标语覆盖整个施工区域,总平面布置规范合理,平面图布置均符合安全、消防、环境保护要求,整体效果不但美观,而且适用。施工现场排水通畅,道路畅通;材料堆放场地尽可能的靠近使用地点,减少搬运成本;临时设施的布置,尽可能的便于工人生产和生活,娱乐活动设施均布置在生活区范围内。
四、精心管理,加强监督
明确了创标杆工程管理目标后,项目部与公司,各班组之间都签定了安全生产,文明施工,消防,治安等责任书,形成了公司,项目部,班组的三级网络图,并制定了一套行之有效的安全管理规章制度和岗位责任制。由专职的安全员对现场的安全生产,文明施工实行自我约束、精心管理。根据项目部制定的目标管理细则,对安全生产的相关责任人进行定期检查,考核评比,把安全生产、文明施工的各项规章制度、目标计划、方案措施落实贯穿于施工的全过程。经过一段时间的运行,全体职工的安全意识提高了,自我防范保护能力得到了加强,安全生产得到了切实的保障。
五、加大投入,规范施工
下一步的工作,我们将根据江苏省南京市有关创建文明标化工地的管理规定,切实落实《建筑施工安全检查标准》(JGJ59—2011)及ISO9001质量体系的要求,加大投入,增加力度,再接再励,为更规范化、更人性化管理和文明施工而继续努力工作。
六、现场标杆管理取得的成效
项目部对集团公司今年刚提出的创标事项极为重视,组织了大量的人力,投入了大量的物力财力,主要做了以下几个方面的工作,同时也取得了一定的成效。
⑴、管理规范化:
道路畅通、平坦、整洁、不乱堆乱放;主要路段围墙高度≥,一般路段围墙高度≥。所有围墙,均设立“文化墙”,内容积极健康。
班组落手清工作较好,随做随清,物尽其用,减少了浪费。场地排水通畅,道路边、建筑物周边、基坑周边设有挡水、加工场地设置了排水沟。
3、材料堆放安全,场地布置合理,进行分门别类,且标识清楚,场地整洁。
4、办公区域:办公室、会议室宽敞明亮,设施简洁大方,美观牢固,办公环境整洁。会议室配有投影、扩音设备,采用电动升降投影器材。
5、生活区生活设施齐全,管理规范:有探亲房、夫妻房、食堂餐厅、盥洗池、医务室、小卖部、洗衣房、防雨晒衣区、浴室、厕所、自行车停车棚、绿化带等各类设施,民工宿舍内设空调。
6、文明氛围的营造:施工现场设立农民工业余学校,设施完善、培训内容丰富、培训记录齐全;利用空余时间积极开展各项文体娱乐活动,丰富职工业余文化生活,职工学校配有教学、娱乐设施,企业文化氛围浓厚。
⑵、施工安全达标化:
1、脚手架工程:
①架体立杆间距保持均匀,相邻跨距偏差不大于30cm;上下悬挑段的立杆在立面上成一条直线。
②严格控制立杆的垂直度,每悬挑段控制在10cm以内,侧向观察上下悬挑段架体,基本保持在同一立面,未出现错位现象。
③每悬挑段的立杆顶部高度不超过悬挑型钢,伸出最上步架体扶手栏杆的长度基本保持一致;
④大角、立面纵横向水平杆伸出立杆的长度均控制在10~20cm,长短一致,未出现随意搭设,伸出架体长短不一、参差不齐的现象。
⑤同一立面的剪刀撑的斜杆倾角基本一致,做到纵向到顶、横向到边,搭接长度基本一致,露出立杆边缘、最顶部的纵向水平杆的长度基本统一。
2、配电箱采用透明式塑壳元器件,固定分箱、开关箱根部均做收口处理,室外配电箱均有防护措施。
3、楼梯照明利用原线路暗埋式布设安装,施工现场用电规范,接地可靠,无私拉乱接现象。
4、临边防护、洞口封闭:楼层临边采用扣件式定型化栏杆,人货电梯、电梯井门洞等部位采用标准化防护门。烟道,管道等较小洞口全部进行模板覆盖,盖板平整,固定牢固,板面刷黄黑相间色标。
5、安全通道防护棚:安全通道、防坠棚搭设牢固,防坠防雨措施到位,简洁规范。坠落半径内临建、作业点、安全通道的防坠措施到位,安全通道位置合理,道路畅通,标识明显。喷绘背板挂设平整,大角顺直。
6、大型机械设备:升降机操作平台搭设简洁规范实用,每一楼层均设有呼叫器。塔吊基础设有排水措施,四周采用定型化围护。
⑶、工程质量创优化:
1、建立和健全了项目部的质量管理网络,配备了强有力的质量管理班子,明确了岗位责任制,完善了各项制度的贯彻执行。
2、严格按企业标准和南京市32号文件等有关工程质量方面的规定进行施工。
3、认真的审阅了图纸,对各分部分项工程以及设计图纸、审核批准的施工方案等进行了有针对性的技术交底,并定期召开质量、技术管理会议,总结经验,总体提高了质量管理水平和质量意识。
4、全面系统的贯彻实施了ISO9002质量保证体系,并且严格按公司的质量手册、程序文件进行有效运行,确保本工程质量目标的兑现,本工程的质量目标为至少保证一栋楼被评为江苏省“杨子杯”。实行项目经理、项目工程师,项目质检员质量负责制、并制定了严格的并且行之有效,奖罚分明的质量管理体制。
最后期待集团公司和南京分公司的各位领导、专家给予我们的评价,不足之处敬请各位领导、专家进行批评指正,我项目部会虚心接受,在今后的工作中我们会再接再厉,通过不断的总结,对新情况、新问题我们会进行不断的探索新途径、总结新方法,以便更好的并且有针对性地进行指导和布署。
中天建设集团有限公司
南京江宁雅居乐项目部
2012年8月25日