文档介绍：沪东新村二期住宅 B、C 块二期工程一标段施工组织设计
第一章、技术标书总说明
重点部署、工程目标及计划开、竣工日期
沪东新村 B、C 地块二期商品住宅工程由上海城建(集团)公司投资
建设,在上海浦东沪东地区建设中具有较重大的影响,因而我公司如能在
这次建设中有幸中标,则将列为公司的重点工程,由公司主要领导挂帅,
集中全公司最优秀的工程管理人员,先进的机械设备,充足的材料和劳力,
并在施工的全过程中运用 ISO9002 质量管理体系,实行严格的质量监控管
理,确保本工程高效、优质、低耗、快速、安全、文明地施工,具体的目
标如下:
质量目标:确保工程质量 100%达到优良等级。
工期目标:根据招标文件要求,本工程业主要求一标段总工期为 18 个
月,540 天,我们承诺总工期为 15 个月,450 天。计划开工日期为 2001 年
12 月 28 日,竣工日期为 2003 年 3 月 28 日。
文明施工目标:确保创市、区“安全生产标准化管理达标工地”和
“文明工地”。
技术方案简介
本工程为沪东新村 B、C 地块二期商品住宅一标段工程,主要由小高
层住宅 3 栋,多层公寓 15 栋以及公共建筑中的沿街商场,小区道路,配
套设施及绿化等组成,总建筑面积约 73517 平方米。最大建筑高度为
米(包括电梯机房和水箱层高度),地下设有设备用房、生活、消防水池。
上部建筑为一梯二户中高档住宅,顶部为跃层和屋顶花园。本工程建筑按
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沪东新村二期住宅 B、C 块二期工程一标段施工组织设计
结构体系可分为:小高层剪力墙结构(住宅楼),多层砖混结构(住宅楼),
多层框架结构(商店)。本工程的建筑造型设计继承和发扬了海派文化的
特色,兼收并蓄,即保留了欧式立面三段式的构图,又融入了石库门建筑
文化的符号,并结合现代建筑中简洁明快的风格。针对本工程特点,我们
的施工方案简述如下:
编制依据
招标文件及业主提供的有关图纸
招标答疑会会议纪要及补遗文件
国家和上海市有关技术规范,质量验收标准,文明施工要求及
中华人民共和国建筑法和合同法。
施工总体部署
本标段工程覆盖 B、C 二地块,由于开发商对本工程建设的质量要求
高,施工工期短,为此我们将本标段施工按地块分片,各地块内按栋号划
分流水,立体适当交叉流水的施工方法,将本标段划分为 B、C 二个施工
片。B 块内 1 栋小高层建筑按单元分段流水,多层住宅按与沿街商场二、
三、四相连、相近的三~四栋住宅楼按栋号分段流水。C 块内 2 栋小高层
建筑各自按单元分段流水,多层住宅每二栋相邻住宅楼按栋号分段流水。
作业面分为二个作业大队,每队一片,在施工管理方面应用经济杠杆作用,
奖优罚劣,促使相互竞争,确保按质按量如期完成一标段的施工任务,为
沪东新村 B、C 地块二期商品住宅工程早日建成出一份力。
施工流程
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沪东新村二期住宅 B、C 块二期工程一标段施工组织设计
小高层建筑:放样→沉桩→井点降水→挖土(桩基动测)
→地下室施工→基础验收→回填土→结构施工→结构验收→装修工程
和设备安装→室外总体和设备高度调试→竣工
多层住宅建筑:放样→沉桩→挖土(桩基动测)→条基施工→
基础验收→回填土→多孔板安装→结构施工→结构验收→装修工程和设
备安装→室外总体和设备调试→竣工
基坑围护及井点降水
本小区带地下室小高层建筑土方开挖深度为 3m 左右,根据现
场四周情况暂不考虑基坑围护,先进行井点降水,后按大开挖,四周放坡
(约 1:)局部与相邻住宅楼及道路放坡距离不足处采用砂袋垒坝护
坡。
本小区多层住宅建筑土方开挖深度不足 2m,根据现场四周情
况暂不考虑基坑围护,按大开挖,四周放坡(约 1:)
大体积砼养护
本工程地下室底板最大厚度为 700mm,虽不属大体积砼浇筑范畴,但
砼的水化热仍很大,所以仍按大体积砼施工和养护要求采用一层塑料薄膜
与二层草包进行妥善的保湿保温,有效避免温差和干缩裂缝的发生,确保
工程优质。
砼工程
采用泵送商品砼施工,以有效加快施工进度。对于砼垫层,细石砼等
少量零星砼以现场自拌为主,以利于有效降低成本和及时配合工程进度,
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故现场配备三台砼拌和