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商店租借合同
出租方(以下简称甲方):(业主)联系电话:______________
承租方(以下简称乙方):_________________________联系电话:_____________
身份证号:
占有关法律、法例规定,在同样、自发、磋商一致的基础上,甲、乙两方就以下房子的租借完成以下协议:
1、甲方将坐落于的商店(以下简称该商店)出租(商
店面积为平方)。
2、该商店租借限期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、该商店租金为人民币每个月_____元整。租借时期,如碰到市场变化,两方
可另行磋商调整租金。租金按月结算,在每季度的30日前乙方向甲方缴纳。
4、乙方应向甲方缴纳房子押金人民币元整,合同到期停止时,乙方向甲方结清有关花费后,
退还乙方。若乙方半途退房或因乙方责任停止合同,押金不退。
5、租借期内该商店的门、窗、水、电等有关设备若有破坏,乙方应负责维修或照价赔偿。乙
方不得任意改变或增设其余设备,须在甲方赞同后乙刚刚可改变或增添有关设备。乙方增设的设备在退房前,除还有商定外,甲方有官僚求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需花费。
6、乙方入住后应严格恪守当地政府的有关规定,办妥有关证件。一定遵章守纪与邻居和平共处,同时保持围环境整齐,并做好防火防盗等安全工作。
7、租借时期,以下有关花费由乙方向甲方缴纳,每个月1日结算上月花费,在每个月
日前交清。
水费:水表底数每吨元结算。
电费:电表底数每度元结算。
其余花费:_________________
在租借期,假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该商店有关的
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花费,均由乙方支付。
8、因乙方责任停止合同的商定
乙方有以下情况之一的,甲方可停止合同并回收商店,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
私自将承租的商店转租的;
私自将承租的商店转让、转借别人或私自调动使用的;
私自拆改承租商店设备、构造或改变承租商店用途的;
拖欠租金或有关花费达10日的;
利用承租商店进行违纪活动或伤害公共利益的;
成心破坏承租商店的;
乙方生活习惯(吵闹喧华、酗酒、赌博等其余未列出的不良行为)影响别人正常生活的。
9、租借时期,任何一方提出停止合同,需提早壹个月书面通知对方,经两方磋商后签署停止合同书,在停止合同书签署前,本合同仍有效。
如因国家建设、征用拆迁搬家或不行抗力要素情况,甲方一定停止合同时,一般应提早最少
壹个月书面通知乙方。在乙方结清有关花费后,甲方退还乙方节余租金和押金,乙方其余的经济损失甲方不予赔偿。
若乙方未提早壹个月书面通知甲方,就提早停止合同,乙方搬出前一定向甲方结清有关花费。节余租金和押金甲方不再退还乙方,甲方有权即时出租。
10、因不行抗力原由致使该商店毁损和造成损失的,两方互不担当责任。
11、本合同未尽事宜,由甲、乙两方另行议定,并签订增补协议。增补协议与本合同不一致的,以增补协议为准。本合同及其附件和增补协议中未规定的事项,均依照国家有关法律、法例履行。
本合同连同附件共____页,一式贰份,甲、乙两方各执一份,均拥有同样效劳。
甲方(署名/签章):乙方(署名/签章):
____年____月____日____年____月____日
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