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休闲农庄创业计划书
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摘要
某创业团队依照当地资源在某镇创立一个集休闲娱乐为一体的休闲农庄。
本团队成员利用暑期对该市场进行调研,又在桃渚当地进行了实地观察,最后
对市场及现有条件进行解析,完成了该创业计划书。
某休闲农庄地处某镇,离某农庄约10分钟的车程处有总面积约5平方公里
的某岩,本次创业计划我们将某于农庄相联合,使游客可以在本农庄认识某岩
的形成、赏析某岩的盆景,还可至某岩景区赏析某岩的自然景观。与此同时某
农庄依照台州临海丰富的旅行资源,为休闲旅行花费集体与体验花费集体供应
旅行服务。某休闲农庄主若是面向台州、温州、宁波等地区的向现代都市人群
推出的一种体验式休闲旅行项目。
休闲农庄是农家乐形式的延长或扩展,他不单能像农家乐那样给游客供应
农家餐饮,不一样的是休闲农庄多为游客供应一种休闲小住的集观光、参加、康
体、休闲、度假、娱乐于一体的综合型服务。
农庄的竞争对手主要来自两个方面:直接的竞争者是同行业农家乐的
竞争;潜伏的竞争是来自于酒店、酒店等的竞争。我们某休闲农庄的主要
优势:有地理地点凑近多个旅行景点;有自己的农村特点活动;某与农庄
联合,拥有很大的吸引力。
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该项目可以采纳的促销策略有:①成立某休闲农庄网站、与旅行社合作组
团和宣传,达到比较好的成效;②与台州职业技术学院、台州师院等高校联
盟,成立客源共享系统,同时也可以同他们签订合作意愿,作为旅行、酒店管
理学生实习就业的基地,③利用自己是大学生的优势,发动自己在台州、温
州、宁涉及浙江省的其余院校的同学进行宣传,可以组团搞班级活动,搞党团
活动,招待疗养团等。
某休闲农庄集“食、宿、娱”为一体,做到饮食要绿色健康,并表现出农家
特点;住宿要干净卫生,朴素安全;娱乐要充满山村野趣,回归自然。并联合
当地实质,展现最朴素的农家风范,让游客有亲如一家的美感,并亲身领会农
家的民俗文化,真切的“身心”旅行。
农庄在经营过程中不免会碰到一些风险,如市场风险、竞争风险、经营风
险以及市场裁减风险。面对这些我们也采纳相应的措施,如经过促销、打折优
惠、办搭理员卡等稳固顾客。与此同时我们还会精心制作我们的菜肴,留住顾
客的心。最后我们时辰建立危机意识,不停提高和发展自己,并且我们会注意
维系顾客关系,成立“顾客资料库”常常与重要顾客保持联系。
企业总投资100万元,依据我们的估计,在投资的3年零4个月后将会获得
盈余,回收投资,所以这个创业方案是拥有可行性的。
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目录
一、休闲农庄简介1
二、休闲农庄市场解析1
(一)台州地区市场状况1
(二)产品状况2
(三)休闲农庄基本竞争状况3
三、SWOT解析4
(一)优势解析4
(二)劣势解析4
(三)机遇解析4
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(四)威迫解析5
四、某休闲农庄项目方案5
(一)项目倡导原由5
(二)项目优势6
(三)市场战略STP解析8
(四)营销策略9
(五)农庄的规划表示图10
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(六)某休闲农庄建设内容11
食————瓜果蔬菜绿色健康11
宿———虫蛙低吟似乐易眠13
娱————山村野趣融入自然14
(七)某休闲农庄组织机构15
五、风险解析及对策17
(一)市场风险17
(二)竞争风险17
(三)经营风险17
(四)市场裁减风险18
六、财务展望18
(一)筹资总数18
(二)投资估量18
(三)营业收入估量19
(四)营业成本估量19
(五)营业收益20
七、财务核算解析21
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(一)企业成立早期的财富负债表21
(二)企业五年估计财富负债表22
(三)企业估计五年的收益表23
(四)企业估计五年现金流量表24
附件一:市场调研25
附录二:企业的规章制度30
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一、休闲农庄简介
农民依靠当地旅行景色资源,利用村寨院舍开发农事风情和当地文化资源,因
地制宜地经营特点旅行服务,成为勤劳致富的有效门路。他们可以把自有的一般生
活资料、生产资料转变成经营性财富,不论是从事休闲农庄的农民还是从事农业生
产和加工的农民,都可以从中增加收入。“休闲农庄”或“休闲农庄”旅行服务模式也就
应运而生。
休闲农庄旅行项目不单依据当地实质,发展特点农家旅行,如:果园游赏、篝
火会友等。还注入现代人极少涉及的视觉旅行,让人们在享受身体的旅行和心情的
放松的同时,让其视觉上也能获取很好的享受。
当今休闲农庄旅行发展趋向很好,它作为一种新兴的特点旅行项目,休闲农庄
旅行从一开始就遇到了游客的广泛欢迎和市场宽泛认可,有着巨大的市场潜力和广
阔的市场远景。
跟着人们物质生活水平的不停提高,现代旅行业的迅速发展,近几年以“吃农家
饭,品农家菜,住农家屋,干农家活,享休闲农庄,”为主要内容的“休闲农庄”旅行
方式,惹起社会各界的极大重视和关注。在人们对精神文化生活的需求日趋丰富并
呈多样性发展的今日,休闲农庄特点旅行活动在全国静静流行并已成为旅行业中的
一大亮点。跟着产业链、服务链的延长,不单带动了餐饮服务、商贸流通、客运交
通等相关的第三产业发展,并且促进了农产品生产和销售、特点旅行产品加工和制
作等农村第一、二产业新的发展,促进了农业和农村由单纯供应农产品向供应生态
产品、文化旅行产品的转变升级,为农村产业结构调整和主导产业培养注入了新的
动力。
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休闲农庄旅行的蓬勃流行,让农民充足看到了环境资源的价值,踊跃主动地保
护和建设优秀的自然生态环境,为休闲农庄旅行供应强有力的支撑和保障。城市游
客的到来,送来了城市的信息、技术和管理,带动了休闲农庄旅行业质量和水平的
提高,推进了农村社会的城市化进度。所以,休闲农庄旅行是城乡互动中的桥梁和
纽带。
二、休闲农庄市场解析
(一)台州地区市场状况
跟着人们生活水平的提高,人们的旅行理念和梦想已发生了重要变化,休闲度
假已静静流行。相关研究表示,当人均GDP达到1000美元,旅行便开始广泛进入
家庭;当人均GDP达到2500美元时,休闲花费的增加速度会快于经济增加的速
度,社会便进入休闲花费的急剧扩大期。对台州来讲,当前已到了迎接休闲时代到
来的节骨眼上。
台州拥有发展休闲产业的优秀条件。第一、台州山海兼备。第二、台州文化深
厚。第三、台州休闲设备较为齐备。休闲农庄的出现,能促进台州休闲旅行的优秀
发展。据检查有些农民开休闲农庄后,“每年的收入比2003年前最少多赚10万元。
当年靠卖海鲜过日子,辛苦不说,一年也赚不了多少。”这是椒江三甲街道农民蔡先
生聊起几年间的变化时说的。2003年开始,他家办起了“渔家乐”,可现杀、现烹垂
钓而得的鲜活水产,别的,餐饮、棋牌等功能的齐备,真切让游客体验了“渔家之
乐”,蔡先生的“渔家乐”此刻买卖挺红火。
据检查显示,台州市休闲农庄休闲旅行业获得了又好又快的发展。2008年休闲
农庄村(点)数、经营户数、从业人数、招待游客、营业收入等连续保持较快增加。全
市休闲农庄累计发展总数达到178个,%;休闲农庄经营户
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数达到1175户,%;从业人数8350人,比上年6565人增
%,,%;营业收入
,%。全市新培养介绍9个省级休闲农庄
特点村(点)、20个四五星级休闲农庄经营户(点),新增18个市级休闲农庄特点村
(点)。荣获省2008年度休闲农庄核查二等奖。今年台州市委、市政府表示将踊跃推
进休闲农庄旅行业转型升级,连续做大、做强、做美休闲农庄,以“吃农家饭、住乡
村屋、游田园景、享休闲乐”为特点的休闲农庄休闲旅行业,在台州范围内表现蓬勃
发展的优秀态势。当前台州休闲农庄整体规模在全省向前超越了2~3位,开始从局
部零星分其余滞后状况进入全市性、有组织、有规划、有目标迅速发展的新阶段。
而桃渚镇的休闲农庄经过几年的发展也已经初具规模,并逐渐扩大有名度,这
几年桃渚镇休闲农庄合作社逐渐发展壮大,全村共有“休闲农庄”经营户21户,三星
级以上的有11户,规模较大的有4户,已所有加入了自律和服务组织。年招待游客
达到2万多人次,经济收入20多万元,解决农村节余劳动力150多人。2006年被
评为“台州市休闲农庄特点村”,2007年被评为“浙江省休闲农庄特点村”。
以上资料表示跟着生活节奏的加速,生活压力的增大,文化水平的提高,越来
越人侧重自己的生活质量。为了调理自己的生活压力,大部分人会选择旅行这类方
式。“吃休闲农庄、住农家屋、看农家境、干农家活”这类简单的生活方式,常常能
使得人们嘻嘻眼开。所以农村旅行作为一种新兴的旅行形式,获取了人们愈来愈多
的关注,逐渐成为旅行市场的一个重要构成部分。所以,农庄又被称为“绿色度
假”。
(二)产品状况
农庄市场需求特别巨大,它不单联合了休闲农庄的经营特点,同时也拥有自己
的特点。不单有来自浙江省内当地的游客,也有来自省外、甚至外国的游客也不计
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