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河南省国基建设企业有限企业
合同编号:
工程名称:壹号公园项目3#楼
外
墙
抹
灰
施
工
合
同
发包方(甲方):河南省国基建设企业有限企业壹号公园项目部
承包方(乙方):
签订日期:
2015年7月8日
.
.
抹灰装修劳务施工合同
甲方:河南国基建设企业有限企业壹号公园项目部
乙方:
身份证号码:
合同签订日期:2015年7月8日
合同签订地址:河南中牟壹号公园
依照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》,
联合本工程的详细状况,甲方将壹号公园项目#楼外墙抹灰工程施工任
务承包给乙方。为明确两方的责任、权益、义务,增强施工中的协调与配合,保障两方的合法利益,本着同样自发,诚实守信的原则,经两方共同磋商达
成本协议,供两方在施工过程中严格恪守。
一、工程概略
工程名称
壹号公园
构造形式
剪力墙
工程地址:
中牟县商都路与新浦街交错
地下室层数地下两层
口
及高度
标准层层数27/
高支模面积
/
及高度
裙房层数及/
基础形式
/
高度
地下室面积
/
地上边积
/
其余
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二、承包内容及方式
3、承包内容:外墙抹灰工程包含但不限于以下的工作内容:
、外墙抹灰工程:基层办理、喷毛或刷界面办理剂、接缝处安扎钢丝
/石棉网、灰饼、刮底糙、浇水润湿、保养、墙面抹灰、线条板抹灰、窗台板抹灰、空调板抹灰、窗口抹灰(收至内阳角),因为构造误差惹起的墙面局部抹灰找平、零星的构造剔凿、脚手架眼、钢丝绳眼及外架悬挑工字钢补洞用工以及场内运输等达成安分项工程范围内的所有工作内容。
、其余
1)、沙浆的现场搅拌及试块的制作、保养;
2)、乙方承包范围内,以及甲方其余分包商在施工过程中及所有分项达成此后的成品保护工作和整体项目达成后的完工清理工作;
3)、所有资料的装卸车、倒霉、码放、清理、配合供给上卸车(水泥、砂石料、其余资料)及其余配合用工,以及完工后将各种资料的送还和齐整堆
码。落地灰、垃圾做到当日清理,清运到甲方指定地点,不然罚款
500元/
次;
4)、施工过程中的垃圾清运至甲方指定的地址;
5)、现场暂时照明或暂时用水的安装,乙方工棚、资料库房等自用临建的
安装搭设;
6)、所有的达成上述工作所需的隶属和配合工作以及甲方为达成本工程编
制的施工组织设计中说起的有关工作;
7)、所有对于本施工的设计改正,其余甲方依据合同及惯例施工所要求增
加的工作内容。
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4、承保范围:自筏板基础到屋面所有外墙抹灰,包含大面、线条板、窗台板、空调板抹灰,包含窗洞口收口、外架眼、钢丝绳眼、槽钢眼、施工电梯卸料口、施工洞口的修理。
5、承包方式:包清工、包机具(垂直运输机械除外)、包安全文明施工、
包现场管理、包工完结清、包质量及完工后的质量维修。
三、质量、工期、文明要求
1、质量要求:市级合格工程,整体毛光面;
2、工期要求:2015年7月8日至2015年7月25日
3、文明施工:市级文明工地。
四、合同价款及工程量计算方式:
1、计量方式两种,选第二种。
1)工程量按现行建筑面积计算规则,地下室/元/m2,屋面/元/m2,
(按顶层建筑面积计算,但不得与机房层等突出部分重复计算),地上其余
楼层/元/m2。上述单价指施工班组达到合格质量、进度要求等有关管
理标准后的合同价钱。
2)工程量按实质面积计算,南北外墙抹灰28元/m2,东西山墙20元/m2
(含线条板、飘窗板、空调板、窗口收口、露台外侧收口等睁开计算,价钱
不变)。上述单价指施工班组达到合格质量、进度要求等有关管理标准后的
合同价钱。上述价钱已包含因农忙劳动力欠缺造成的花费增添。3#楼南北外
墙、屋面已经粉好的工程量約2300m2,按50%计价共30000元,在结算时一
并扣除,乙方要负责此部分工程量的维修直至查收合格。
2、特别工程的配合、小型工具费、超高费以及劳保、福利、保险、管理费
等其余花费均含在合同单价以内。
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3、乙方生产、生活地区内的所有资料运输、文明施工清理用工、现场搅拌
配料、安全防备与其余工程的配合花费均含在合同单价以内。
4、除因甲方资料供给问题造成停、窝工五天以上时,甲方按规定给乙方补
助生活花费,其余全部停、窝工花费均包含在合同单价以内。
五、抹灰工程技术要求
按建筑施工图、构造施工图、技术联系单、技术审定单、图纸会审、设计改正单、建设单位下发的工程改正单和其余国家有关规程、规范及甲方拟订的有关砌筑抹灰工程施工技术交底执行。六、两方职责与权益
1、甲方职责与权益:
1)供给砌筑抹灰工程所需的技术交底及有关图纸供乙方复印。
2)供给乙方施工所需的洞口及其余一定的控制线和标高控制点。
3)解决乙方施工人员的暂时生活住宅。
4)解决乙方施工、照明用电,但大功率用电如电饭锅、电磁炉、蒸饭车用电不供给。
5)负责向乙方进行技术交底、安全技术交底。
6)负责施工现场的整体协调。
7)依据工程进度安排向乙方下达抹灰工程施工计划。
8)按合同商定拨付工程款。
9)依据现场各样管理制度,对乙方进行处分。
10)依据乙方所供给的资料计划,审查并购置各样辅材。
2、乙方职责与权益:
(1)乙方一定听从甲方管理,按甲方现场管理人员安排施工,如不服
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从管理,影响工程施工时,甲方有权采纳相应举措,必需时甲方有权停止合
同。
2)乙方对于施工质量存在问题经过责备、教育、罚款仍没法保证时甲方有权停止合同,并由乙方担当全部结果。
3)乙方不听从甲方的管理,发生谩骂、殴打现场管理人员现象的,甲方有权停止合同,并由乙方担当全部结果。
4)乙方应严格依照图纸要求组织施工,成立质量控制制度,对砌筑抹灰、杂工工程施工进行系统科学的管理,其施工质量一定切合设计要乞降国家标准、规范要求。严格控制砌筑抹灰面标高,随时自觉接收甲方的质量查收,如查收不合格造成返工,其返工所需全部花费均由乙方担当。
5)乙方自备雨衣、靴子、手套、安全带等劳动保护用品,完工后各样资料的分类齐整堆放;自备所有施工用工程机械、机具(除塔吊、施工电梯外)、扫帚、塑料水管;供给抹灰施工所需布料机,并负责对布料机进行保护、维修、安装、防备及甲方指定地址的搁置。
6)乙方一定依照甲方要求控制各样资料,根绝资料浪费出现资料浪费现象发生,发现浪费对乙方进行三倍资料款补偿;抹灰沙浆一定采纳机械
搅拌,不强人工拌合,不然一次处分1000元。
7)乙方应严格按甲方的周、月施工计划组织施工。保证自己所承包
的工程顺利进行。农忙时期不放假,乙方人员若有调换时,一定经甲方赞同,不然造成的影响和损失由乙方自负,轻则派突击工,每工按实质薪资的两倍
扣除,重则清退现场,并且已完合格工程一律按合同价的60%结算。
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8)乙方对抹灰、杂工工程的施工全过程要负责:熟习图纸、技术审定单及实质改正内容,仔细领悟企业下发的施工方案及技术交底。施工中要节俭资料,用量高出定额部分由班组补偿。对施工现场的施工机械及设施要爱惜,常常保护和保养,人为破坏照价补偿。
9)班组长一定长驻施工现场,出门一定告假,不然每发现一次罚款
100元。每栋楼施工部位一定有一名专业技术员在现场进行技术指导、管理。
抹灰时期班组长一定值班,不然每发现一次罚款100元。
10)班组长每周一定准时参加项目部组织的工程例会,不然,没有请
假无故走动工地每人次处以50元罚款,无故缺席例会每人次处以50元罚款,参加工程例会迟到每人次处以20元罚款,该罚款一定当时立刻以现金支付。
11)乙方一定与甲方签订《优先发放民工薪资保证书》并依照执行。为保证《优先发放民工薪资保证书》的执行,乙方每次签完工程款时一定有
人以上工人代表在工程款支付凭据(借条)上署名,不然甲方不予付款。
《优先发放民工薪资保证书》款式见(附件二),与本合同具同样法律效劳。
12)为了分项工程的顺利达成,一定做出许诺书,许诺书同时视为本合同的条款。许诺书见附件。
(13)对于项目经理提出的口头许诺有官僚求7日内办理文字协议(否
则超出7天,此权益无效)。
14)乙方一定给自己的工人买不测损害保险,保险限期不得少于施工工期时间,花费乙方担当。若乙方未给自己的工人买之外损害保险,则甲方有权代劳理此事,花费从乙方的工程款里扣除。
15)依据现场进度,向甲方供给各样资料计划,并保证所供给的资料计划的正确性,不然甲方就节余的资料浪费向乙方进行索赔。
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16)乙方一定按甲方宿舍住宿人数进行安排人员住宿,若出现多占用宿舍状况,则甲方按剩余床位数目20元/天进行收费。
17)仔细落实甲方各部门下发的进场须知及其余文件。质量、安全问题整顿不实时的,按实质发生花费的两倍扣除。
七、安全生产、文明施工
1、乙方应依照安全生产、文明施工、甲方安全管理制度及安全协议的
有关规定,采纳严格的安全防备举措,担当因为自己安全举措不力造成的事
故的责任和所以发生的全部花费,非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承
担责任和有关花费,如因甲方责任造成的安全事故,由甲方负责并作一次性
办理。
2、如因乙方原由,造成安全生产、文明施工查收不合格,由乙方担当
责任和有关花费。
3、乙方班组长自签订本合同之日起,即为本施工班组的专职安全员,
每日上下班前一定做好班前安全技术交底,要勤给本班组工人开安全教育会
议。工人进场后,实时进行入场人员的登记。同时,在施工过程中,一定及
时遏止全部违规操作及清除全部可能的不安全要素。有事实时上报项目部。
4、要求乙方一定配合甲方对现场文明施工进行管理;要求施工人员的
宿舍要卫生,安排专人每日对工人宿舍、生活区、施工现场、工人食堂进行
卫生清理打扫,并将垃圾倒入现场指定地址。禁止随处大小便,特别是在楼
层内大便,发现一次罚款500元。禁止打斗打斗,如发生打斗现象,不论双
方能否有理,着手方罚款3000—5000元,情节严重时送交公安机关办理。
5、夏天施工严格执行消防和用电管理制度,禁止乱拉乱接,踊跃配合
有关施工班组的工作,保护好自己和其余班组的成品。
八、施工进度
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1、为保证工程进度乙方一定按甲方拟订的周、月施工计划组织施工,
施工时期乙方不得半途散场,农忙季节不得放假,乙方对自己进场人员作调
动时,一定经甲方赞同,不然,造成的影响和损失由乙方自负,必需时甲方
可要求乙方散场,并且按乙方许诺书商定结算。
2、两方一定办理工序交接手续(做为计划工期与实质达成工期对照的
依照),工期凡是延迟一天罚乙方1000元,每提早一天奖赏1000元。
3、因不行抗力要素或甲方原由影响乙方施工时,报请甲方申请可适合
对工期相应顺延。
九、质量查收
1、按国家现行施工及查收规范一、有关规程、图纸设计文件要求、项
目有关书面文件要求,质量评定一定达到现行合格标准,达不到质量标准时
乙方除按要求返工,担当所需的人工花费、资料花费及其余有关花费外,甲
方有权按原合同价款相应扣除,并担当看管单位所开出的罚款花费。
2、乙方施工时应仔细校正施工图纸,如发现有设计错误的地方或不明
白的地方应实时向甲方提出,甲方应实时解决,经甲方确认后方能施工,如
未按图纸及技术审定单施工造成返工或质量事故,返工花费及质量事故办理
的所有花费均由乙方担当。
3、乙方应合理利用资料,禁止乱用资料,乱扔余料,对供给的有关材
料乙方应依据其所使用的部位合理堆放、储藏,如因乙方原由造成资料浪费
或腐化而不可以使用,甲方将依照原资料价钱的三倍从乙方工程款中扣除。
4、抹灰面空鼓、裂痕每发现一处分款50元;抹灰面不平、阴阳角不垂
直、不方正每发现一处分款100元;不平坦每发现一处分款100元。对于以
上缺点严格依照办理方案办理不然加倍处分。
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十、付款方式
1、各施工班组施工完成后,一定依照图纸及自己所施工的工作面照实
的计算出本班组的工程量,自己查对无误后按项目部的工程量申报要求及申
报步骤申报本班组的工程量,经项目部有关部门审查无误并署名确认后方可
按合同结算要求进行结算。不照实申报、不按项目部工程量申报要求及申报
步骤进行申报,或不准时申报时,项目部将推延对其班组结算的时间,同时,
所以所造成的全部结果责任班组自负。
2、预支款比率:本工程无预支款,工程进度款支付比率为:
②所有抹灰达成后20天内支付80%;
③完工查收合格、办理结算达成后15天内支付至确认工程量的97%;
④质保期(1年)事后无息付清尾款(扣除维修花费)。
3、支付工程款时一定扣除总承包方,甲方、监理等对本班组的扣款和
不切合项目的罚款。
4、以上付款的前提条件是总包单位已向甲方支付相应工程同样比率的
付款,且甲乙两方已查对所达成的合格工程量。
十一、违约条款
1、因一方违约给另一方造成损失,由责任方补偿另一方相应损失。
2、乙方如没有足够的能力(人员组织不到位、管理失控、配合不到
位等)达成承包范围内的工作,甲方有权安排其余施工队伍进行施工,其施
工花费从乙方工程款中扣除(扣除依照为与另一方施工队伍的工程结算单),
乙方不得有异议。
十二、争议
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