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农村土地协议书篇1
在我国,土地是不允许拿来买卖的,只能是使用权的转让。所以农村土地买卖协议书其实就是农村土地使用权的转让合同。农村土地买卖协议书范本。
甲方:
乙方:
甲、乙方经协商,就转让甲方位于农村土地亩一事,达成以下协议。
1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方全部土地使用、经营权年。
2、甲方在出让该土地使用、经营权后,应按马上将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,,如乙方需要甲方连续与村委会签定土地使用合同时,甲方必需协作乙方办理,乙方不再支付相关费用.
3、今后乙方需要甲方帮助办理该土地全部相关的事宜时,甲方均不得推诿、拒绝、拖延等状况,否则必需支付该转让金双倍的罚款给乙方,并且赔偿乙方相应的损失。
4、甲方向乙方承诺,现转让的土地属于根本用地以外的土地,如消失第三人追索的事宜消失,需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。
5、农村土地买卖协议书签定后,乙方先支付万元给甲方。余款在甲方帮助乙方办理好相关转让手续后,乙方一次性全部付清。
6、农村土地买卖协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书,自签定之日起生效。
甲方:乙方:
年月日
农村土地协议书篇2
乙方户主:————(盖章)
————年——月——日订
附件:
土地承包及负担国家、集体义务表
承包户姓名
人口
劳动力个,其中,全劳力个,
半劳力个
承包地段名称
面积(亩)
土地级别(亩)
义务调整年度
应交售粮(斤)
其中
交售棉花
交售油料
交售烤烟
应上交金额
其中
一级
二级
三级
征粮
购粮
加价粮
农业税
公积金
公益金
治理费
年
年
年订立合同双方:
——————县——————乡————村————组,以下简称甲方:
承包户主————,以下简称乙方,
农村土地买卖合同书。
为了落实联产承包责任制,充分调动农夫的生产积极性,明确甲乙双方的权利义务,依据中心(83)、(84)一号文件精神,经村民大会争论同意和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条承包土地的面积、地点、等级
甲方将————亩土地(田)发包给乙方,该土地位于————,东至————,西至————,南至————,北至————。其中,一等地————亩,二等地————亩,三等地————亩,四等地————亩,……。承包土地的全部权属于集体,乙方只有土地使用权,不得买卖、出租、荒凉,不准转作宅基地和构筑其它建筑物。
其次条承包期限
承包时间共————年,从————年——月——日起,至————年——月——日止。
第三条乙方的权利义务
、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。
,在完成种植规划的前提下,可以自己打算种植经营。
,每年向国家交售————斤,————,————斤————,————斤————,……。交售时间是————。每年向国家缴纳农业税————元,纳税时间是————。乙方必需每年向甲方上交公积金————元,公益金————元,治理费————元,上交时间为每年的————月————日以前。乙方必需完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。
,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购置生活用粮,土地转包后,转包户必需担当原由乙方担当的全部统购任务和缴纳农业税任务,担当向甲方上交“三全”和完成义务工任务。
(不能违反规划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动但必需按规定调整所担当的义务。乙方如因劳动力削减无法连续承包土地又无人愿转承包时,可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体担当的义务相应削减或免除。
、排灌、通电等国家或集体设施。
第四条甲方的权利义务
、统购任务和纳税任务,有权敦促乙方完成对集体的义务。
、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲方应准时按承包土地的数量和等级安排给乙方。
、公益金、治理费的使用状况,必需承受乙方的监视检查。
第五条违约责任
,除应连续履行外,还应按拖延工程价值的——%,向甲方偿付违约金。乙方如仍旧拒不履行义务的,甲方除可恳求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地。
,除应履行对国家、集体的一切义务外,甲方有权收回土地。乙方假如擅自出卖和租让承包的”土地,甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙方假如在承包的土地上建房,甲方有权责令乙方撤除。乙方假如毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。
、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资。
第六条不行抗力
乙方如因不行抗力的自然灾难,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可依据实际状况削减或免除乙方对国家或集体的义务。
第七条其它。
本合同从承包期开头之日起生效。承包期内,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲方代表人的变更而变更。合同执行期间,任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商,作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送村委员、(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。
甲方:————县————乡————村————组(公章)
代表人:————(盖章)
农村土地协议书篇3
出让方(甲方):身份证号:
受让方(乙方):王学玉身份证号:
因乙方建房需要,经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、转让地块概况
1、该地块位于____________________,土地面积为__________平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式
1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式有偿转让,乙方为住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩,青苗补偿费________,转让总价为人民币__________万元。
三、付款方式:
双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元,外乡地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后,甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。
六、其他商定:
因乙方受让该宗土地系用于房屋建立,如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后,有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的,双方均同意本合同不生效,乙方向甲方退回本合同项下的土地,甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。
七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村留一份。
甲方(签名):
乙方(签名):
____年____月____日
农村土地协议书篇4
甲方:
身份证号:住址:
乙方:
身份证号:住址:
经甲、乙双方友好协商,本着自愿、公平、诚恳信用的原则,自愿达成如下土地使用权互换协议:
一、互换地块概况
1、甲方情愿将位于的土地,总面积平方米,合亩与乙方互换,包括区域内的渠、路。四址为:东至:西至:
南至:北至:
2、乙方情愿将位于的土地,总面积平方米,合亩与甲方互换,包括区域内的渠、路。四址为:东至:西至:
南至:北至:
二、履行期限和方式:甲乙双方自愿互换原属于对方的土地后永久归对方全部。
三、违约责任:
1、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地,双方以后均互不干预土地使用状况。
2、现甲、乙双方自愿互换,自协议签订之日起互换生效;一方如有反悔的应向另一方支付违约金二十万元,并担当违约给对方造成的一切财产损失。
四、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字或盖章):
乙方(签字或盖章):
见证人(签字或盖章):
年日(加手印)(加手印)(加手印)月