文档介绍：该【单价合同3篇 】是由【游园会】上传分享，文档一共【10】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【单价合同3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。单价合同3篇
单价合同篇1
发包人:(全称)
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,双方就本建立工程施工项协商全都,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
资金____________
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期:
开工日期:年月日
竣工日期:年月日
合同工期总日历天数天
四、质量标准
工程质量:
五、合同价款
金额(大写):元(人民币)
￥:元
六、组成合同的文件
组本钱合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、标准及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。
七、本协议书中有关词语含义本合同其次局部《通用条款》中分别给予它们的定义一样。
八、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
本合同一式份,双方各执份
合同订立时间:年月日
合同订立地点:
本合同双方商定
盖章签字后生效。
发包人:(公章)___________承包人:(公章)_________
住宅:_________________住宅:
法定代表人:_________法定代表人:____________
托付代表人:_________托付代表人:_____________
电话:_______________电话:
传真:_______________传真:
开户银行:____________开户银行:__________
账号:________________账号:__________
邮政编码:___________邮政编码:
效劳中心确认:
单价合同篇2
在建立工程合同治理中,相对于工程质量、施工安全等纠纷而言,最常见又最难解决的是结算纠纷。实践中,很多结算纠纷经常旷日长久,久拖不决,结果施工方往往受到较大损失。笔者作为从事法律效劳的专业律师,结合自己工作实践,探讨建立工程常使用的合同范本《建立工程施工合同》(GF-1999-0201)在履行中常常易消失的结算纠纷,并争论相应的法律防范措施,以使施工方能加强合同治理,用法律武器最大限度地维护自己的合法权益。
一、变更与索赔问题
实践中,建立方不喜爱索赔二字,施工方一般也不提什么索赔。久之,施工方要么缺乏索赔意识,要么将索赔置换成为工程变更。
但是,变更与索赔是建立合同履行过程中性质不同的两种方式。变更(设计变更和其他变更)导致的是合同价款的调整,即变更始终是在合同价款之内,它可能导致原合同价款增高,也可能导致其降低。而索赔则完全不同。《建立工程施工合同》范本对索赔的定义是:“指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。”按该定义,再结合《建立工程施工合同》,索赔(费用索赔)是指在合同价款之外提出的经济补偿要求。
《建立工程施工合同》:“承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款的报告时,视为该项变更不涉及合同价款的变更。”实践中,很少有施工方严格地履行该条款,最终发生结算争议时,该条款可能对施工方的结算要求形成致命影响。
其实,《建立工程施工合同》关于变更的规定是有缺陷的`。《建立工程施工合同》根本上是FIDIC《土木工程施工合同条件》(1988年版)的中国翻版,后者对变更涉及合同价款削减时应由建立方通知施工方有相应的规定,但前者没有。这种程序公正的不对称似乎一方面是出于我国工程施工的实际,由于在我国,变更一般都涉及合同价款的增加,另一方面,好像更是出于合同范本的制定者对施工方不自觉的行业倾斜()。但是,假如发生结算纠纷,(或全部)变更不能使合同价款有所增加,而建立方因无此款的限制,则随时可要求因变更导致的已增加了的合同价款削减到原合同价款的水平。这明显于施工方不利。
实践中,,但在其进度报表中,确定是排列了变更工程价款的了。但是,,确定会有争议。另外,难免有一些变更会在14天以后报,,会被视为不涉及合同价款的变更。
当变更工程的量较大时,施工方与建立方一般会对变更达成补充协议,假如补充协议没有确定变更详细的价款,则争议仍将存在。即该补充协议可能只是商定了确定变更工程价款的方法,转变是《建立工程施工合同》,。
以上所探讨是施工方在合同治理中务须留意的。施工方(尤其是小型施工队伍)应转变那种“我做了,就该拿钱”的简洁意识,加强合同治理的意识,严格地按合同规定的程序提起变更和索赔。作为施工方,其一,假如认为这些严格的程序不太切合施工实际,则应在签约时在专用条款中加以转变。其二,在施工过程中,切记自己的所作所为应当紧紧围绕合同商定进展,不应当认为签订合同就万事大吉,让合同躺在抽屉里睡大觉。
二、合同价格对结算的影响
FIDIC《土木工程施工合同条件》严格适用于单价合同(工程量单价),《建立工程施工合同》按23条的规定,可适用于:固定价格合同,可调价格合同,本钱加酬金合同。其实,无论是固定价格合同,可调价格合同,还是本钱加酬金合同,都是可以以工程量单价为根底的。固定价格合同即可固定单价;可调价格合同从《建立工程施工合同》,即建立方担当的风险多一些,因而单价可调整的因素多一些;本钱加酬金合同也面临调整的问题,因而也涉及工程量单价。建立部20xx年推出的《建立工程工程量清单计价标准》(GB50500-20xx)也是可与这三种合同价风格和的。
但是,在实践中,将固定价格合同理解为固定总价合同的不鲜见。再加上《建立工程施工合同》将合同价款定义为:“指发包人承包人在协议书中商定,发包人用以支付承包人根据合同商定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。”最根本的意思就是协议书中商定的合同价款。因此,工程量增加较大,追加合同款较多时,建立方会很难承受一个固定总价合同被如此猛烈突破的事实,于是,工程后期的中间结算和最终结算就不太简单顺当进展。
《建立工程施工合同》对合同价格的定义根本上是对FIDIC《土木工程施工合同条件》(1988年版)的照搬,该定义有其局限,所以在FIDIC《施工合同条件》(1999年版)中,将合同价格定义为“,包括根据合同所做的调整。”即合同价格不是事先能确定的,需随工程的进展经一套完整的程序确定。其实,《建立工程施工合同》对协议书中的合同价格的临时性是有充分意识的,与FIDIC《土木工程施工合同条件》(1988年版)关于合同文件解释的挨次不同的是,按《建立工程施工合同》,专用条款中的另有商定的效力高于协议书。因此,假如专用条款已商定了确定合同价格的方法,协议书中的合同价格就只能是临时的。
但是,协议书中的临时价格常常是建立方与施工方发生纠纷的契机。由于一般而言,协议书中的临时价格会偏低。这之中的缘由,可能有建立方为了躲避建立行政治理部门在合同鉴定时多收费用的考虑,也可能有躲避《建立工程施工合同》。因此,施工方应善用《建立工程施工合同》,以维护自己的合法权益。
另外,对于中间结算,因实践中建立方不按约支付工程款是常常的事,施工方还应留意利息的问题。假如双方未对利息做商定,当纠纷发生时利息往往按最高人民的法院的规定解决。早期最高法院将利息等同于违约金,后来终有所区分。在最高人民法院《关于审理建立工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中,第十七条规定:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有商定的,根据商定处理;没有商定的,根据中国人民银行公布的同期同类贷款利率计息。”因此,施工方应当在签订合同时在专用条款中对利息问题作出商定。
单价合同篇3
为了保证本行道树绿化工程的施工质量和工期,武安市第六建筑有限公司(以下简称甲方)和____(以下简称乙方)共同签署本合同,并履行各自的责任和义务,签字合同的双方必需共同遵守。
第一条合同文件组成
1、双方共同签署的合同文件;
2、甲方供应的行道树标准(法桐,胸径10-12cm,全冠,带一米土球)。
其次条工程内容和工期要求
1、工程内容:甲方同意乙方担当行道树绿化工程绿化任务,详细工程内容为武安市工业园区曹公泉大街西侧行道树和纬一路两侧行道树。
2、合同工期:20____年4月10日开工至20____年5月10日前全部完成。
第三条合同金额
本标工程人民币每棵树单价575元,总价以实际棵数为准。
1、合同金额:包含购苗、运输、检疫、治理费、栽植人工费、养护一年、包成活补栽等全部各项间接费用。
2、此合同金额为预算金额,以最终验收数量据实结算。
第四条竣工验收及付款方式
1、甲方在乙方按规定工期完工后,准时组织进展初验,初验合格后支付70%工程款。
2、自初验之日起,由乙方管养一年,20____年5月10日前进展终验,验收合格后,支付其余余30%工程款。
3、在乙方管养期内,承包地段发生树木死亡、丧失、缺损等均由乙方负责补植,交工前一个月为补植时间,终验合格后移交给甲方。
第五条双方责任与义务
1、甲方责任和义务
(1)供应施工场地。
(2)确定现场监管人员。
(3)准时组织验收、支付验收合格的工程款。
2、乙方责任
(1)按甲方要求进展施工。
(2)施工过程中完全听从甲方治理。
(3)保证树木规格、栽植间距要求,保质保量按时完成施工任务,不合格苗木要条件返工。
(4)在施工过程中,甲方会依据实际需要对种植苗木位置、数量做少量调整,乙方必需理解,并按甲方方案执行。
(5)加强施工安全生产教育和治理,因施工引发的一切安全事故均由乙方自行担当。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日