地下车库覆土及层高优化.ppt

文档介绍：该【地下车库覆土及层高优化 】是由【相惜】上传分享，文档一共【18】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【地下车库覆土及层高优化 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。车库优化简介
整理课件
项目简介
车库层高优化
车库面积优化
车库设备优化
整理课件
项目简介
整理课件
区位图
整理课件
总体鸟瞰图、经济指标
用地面积:106690平方米
建筑面积:211911平方米
其中计容:160035平方米
不计容:51876平方米
别墅、叠拼:41700平方米
花园洋房:39884平方米
高层公寓:54117平方米
商铺:15237平方米
酒店:8814平方米
超市:1797平方米
整理课件
总平面图
整理课件
原车库平面图
问题:
~
全机械通风,机械排烟
车库面积较大,设计车位较多。
整理课件
原车库平面图
车库层高优化
方法一:
覆土由1500降为600~900,结构梁高由1000~1100变为700~900.
方法二:
顶板开洞,变大车库为若干小车库,变机械通风为自然通风。(别墅区)
节约风管约400高空间。
成果:
,。
节约成本:
整理课件
车库面积优化
回顾公司标准:
别墅:每户2辆+访客车位176户=352辆+访客车位(每院1~2辆)
洋房:240户=288辆
高层:政府标准每300平米1个180个
商业:政府标准每200平米1个137个(地下79,地上58)
调整后:
别墅:176户352辆+访客车位
洋房:240户每300平米1个计算:133个减少155个
原车库平面图
睿城情况:
整理课件
原车库平面图
车库面积优化
方法一:
小型车+微型车的组合,利用好各种柱网和边角空间。
方法二:
大幅减少商区地下车位。利用“绿地”停车,变地下车位为地上车位。
报建时,即便公司对车位要求高,报建指标内车库面积按实际报,车位数量按规划最低要求报。留下削减空间。
成果:
取消商区地下车库,减少面积约3000平米。
节约成本450万。
整理课件