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宅基地买卖协议书1
甲方:身份证:
乙方:身份证:
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有层的房产全部权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至:东邻:、西邻:、南邻:、北邻:。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方担当全部责任,按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户,甲方无偿帮助乙方办理过户手续,有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责担当。
四、转让价格为人民币万元(大写:)。
五、本协议生效后,甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权,单方违约金为40万元整(大写:)。
六、未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不行分割,具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地买卖协议书2
出卖人:_____________________
买受人:_____________________
合同编号:_____________________
合同双方当事人:
出卖人:_____________________身份证________________
联系电话:______________________
买受人:_____________________________
本人姓名:___________________身份证________________
联系电话:________________________
依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖宅基地达成如下协议:
第一条宅基地建立依据。
出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地使用权,该地块土地面积为____________,规划用途为___________________________________________________________出卖人经批准,在上述地块上建立宅基地。
其次条买受人所购宅基地的根本状况。
买受人购置的宅基地其房屋平面图见本合同附件一,面积为120平米。
第三条计价方式与价款。
按建筑面积计算,该宅基地总金额人民币____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
第四条面积确认及面积差异处理。
依据当事人选择的计价方式,本条规定以套内建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处理。
宅基地交付后,产权登记面积与合同商定面积发生差异,双方协商方式进展处理:
双方自行商定:
A:办理房产证需要证明材料时出卖方必需为买方出具必需的证明。
B:本宅基地除所安排的平坦费用归出卖方全部之外后期所安排的费用归买方全部。
第五条付款方式及期限:
买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的全部权归买方全部,后续XX的所需的费用有买方自己处理。
第六条本合同应当在签字后生效。
第七条本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事项,可由双方商定后签订补充协议。
第九条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十条本合同连同附件共_____页,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有状况如下:出卖人_____份,买受人_____份,_____份,_____份。
第十一条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)
买受人(签章)
见证人(签章)
签于_____年_____月_____日签于______年_____月_____日
宅基地买卖协议书3
转让方(甲方A):
法人代表:
公司地址:
公司电话:
转让方(甲方B):
住址:
身份证号:
电话:
受让方(乙方):
住址:
身份证号:
电话:
经甲乙双方共同协商,自愿签订本协议,签约后自觉履行不得反悔。
一、乙方情愿从甲方处购置坐落在S714、S715、S716农村宅基地地块,详见坐标点附图。
二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为㎡,S715面积为㎡,S716面积为㎡,㎡(大写)壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。
三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米元,总价计人民币伍拾伍万捌仟元整(),以甲方收条为凭。
四、甲方须在年月日把该农村宅基地交付给乙方使用建筑房屋,逾期(一年)甲方应赔偿乙方总买价100%,逾期(二年)甲方赔偿乙方总买价200%。
五、乙方建立房屋时,必需根据永顺县规划治理部门的要求建立。必需根据指定的污水、供水、供电接口位置进展设置。若乙方未按要求建立的,乙方需担当一切后果。购置山边地块的,山体护坡由乙方自理。
六、乙方必需根据合同附件1和附件2进展建立,否则相关部门有权对其进展强制撤除,全部损失由乙方担当。
七、地块面积最终以测量为准,根据以上单价多退少补。
八、乙方建筑房屋时,若遭到有关部门、人员阻挡、刁难,迫使乙方停工停料的,一切损失由甲方负责,与乙方无关。
九、本协议未尽事宜,协商完善,若参考镇、县相关规定执行,须附上镇、县相关规定。
十、受让人(乙方)20xx年6月7日承诺书连续执行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地买卖协议书4
甲方(出让方)身份证号:
乙方(受让方)身份证号:
甲、乙双方在自愿、公正协商全都的根底上,现就有关事项达成以下协议:
一、甲方自愿将位于宋家桥三组河堤边沙田前第一排一座宅基地,四至坐落如下:东至,南至,西至,北至,占地面积平方米,出卖给乙方全部。
二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方,甲方保证本宗出卖的宅基地四至清楚,产权清楚,与他人无涉,若消失债权等纠纷,均由甲方负责,与乙方无关。
三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元整。
四、付款方式:乙方分别于20xx年2月17日、20xx年2月20日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾伍万元整,甲方确认该笔款项已全部收讫,后附“抵押协议”复印件1份、收条复印件1份。
五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基使用证时,甲方必需无条件协作乙方办理过户签字等相关手续,但不担当费用。
六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔,甲方亦不得干预乙方在该两宗土地行使宅基地使用权。
七、如有未尽事宜,双方可协商签订补充协议,该协议一式两份,甲乙双方各执一份,该协议经甲乙双方签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地买卖协议书5
甲方(出让方)身份证号:
乙方(受让方)身份证号:
甲、乙双方在自愿、公正协商全都的根底上,现就有关事项达成以下协议:
一、甲方自愿将位于宋家桥三组河堤边沙田前第一排一座宅基地,四至坐落如下:东至,南至,西至,北至,占地面积平方米,出卖给乙方全部。
二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方,甲方保证本宗出卖的宅基地四至清楚,产权清楚,与他人无涉,若消失债权等纠纷,均由甲方负责,与乙方无关。
三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元整。
四、付款方式:乙方分别于20xx年2月17日、20xx年2月20日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾伍万元整,甲方确认该笔款项已全部收讫,后附“抵押协议”复印件1份、收条复印件1份。
五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基使用证时,甲方必需无条件协作乙方办理过户签字等相关手续,但不担当费用。
六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔,甲方亦不得干预乙方在该两宗土地行使宅基地使用权。
七、如有未尽事宜,双方可协商签订补充协议,该协议一式两份,甲乙双方各执一份,该协议经甲乙双方签字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地买卖协议书6
甲方:
乙方:
甲、乙双方本着责任分清,自愿有偿的原则,经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(永久使用)达成如下协议,由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于县镇村之宅基地,面积方米的土地使用权有偿转让给乙方。宅基地状况:此块地东西长米,南北长米,总面积。
二、乙方有权新建房屋,甲方有义务协作无权干预。
三、该宅基地四邻至:东邻:、西邻:、南邻:、北邻:。
四、买卖说明,此块地前后宅基地户主与东邻户前后宅基地户主共同商定,各拘束建房时留出米,两户合计米作为道路,乙方留出的米X米平方米,使用权大家共同使用,全部权仍属于乙方。
五、双方责任:
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方担当全部责任,按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户,甲方无偿帮助乙方办理过户手续;有关过户产生的费用,由乙方负责。
3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该宅基地拆迁或其他方式的征收、征用,地上物及土地等所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责担当。
六、转让价格为人民币(大写)
七、本协议生效后,甲方以及其继承人和其他利害关系人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物、附属物的全部使用权及受益权,否则按甲方单方违约处理。
八、如甲方违约,按两倍转让价格担当违约责任并赔偿乙方全部损失(包括新建房屋及装修费用等)。
九、未尽事宜,由双方协商解除,所签订的补充和修改与本协议不行分割,具有同等的法律效力。
十、本协议一式三份,各方各执一份,自签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地买卖协议书7