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广州第一高楼越秀地产广州第一高楼楼盘
广州第一高楼-越秀地产广州第一高楼楼盘
作为综合性房地产开发商,越秀地产历年来开发了50余个住宅项目和以华南第一高楼广州国际金融中心为代表的20多个商业地产项目,商业地产价值雄踞上市公司类房企第二位。越秀地产核心物业——广州国金中心写字楼为世界第六、广州第一的新地标建筑位于珠江新城核心区,俗称西塔。这个总投资额达60亿元、总建筑面积超过45万平方米、全部由越秀地产自持的商业综合体项目主塔楼楼高432米,其中地上建筑为103层,和隔珠江新城中轴线对峙、尚未建造的东塔,以及隔江相望的广州电视台(俗称小蛮腰)一起在珠江两侧巍然耸立。据了解,广州国金中心的写字楼平均租金则已超过300元/平方米/月,这也创下了目前广州写字楼的租金最高价,目前的出租率达到60%,预计年底出租率将达到80%。
2011年,越秀地产亿元的销售收入中,45亿元是商业地产贡献的。其中位于珠江新城的财富世纪广场,自2011年9月开盘至12月,总共销售了12亿元。越秀·财富世纪广场毗邻黄埔大道,总建筑面积为10万余方,定位为甲级写字楼和酒店式服务公馆项目,酒店式服务公馆价格只需要25000元每平方米,带6000元/平方米精装修和配送家电,比周边楼盘低了数千元,甚至比附近二手楼还低近千元,而100方的酒店式公寓月租金可达万元。
越秀不仅在商业上做得风生水起,在住宅开发上早已“硕果累累,在广州每26个家庭就有一户住的是越秀开发的项目,也有星汇云锦、云锦花园、星汇金沙这样的豪宅级作品。媒体一行参观了坐落于珠江新城东西商业轴线与广州大道的交点得星汇云锦,目前只剩下大户型尾房,包括面积为330、395、446和734平方米的三至五房复式单位,均价
45000元/㎡,带15000元/平方米装修。在顶楼734平方米的样板房,放眼望去,北面白云山延绵起伏,东面珠江公园郁郁葱葱,南面江水波光粼粼,中信广场、珠江新城双塔、广州新电视塔等地标建筑举目即及,可谓将羊城美景尽收眼底。
越秀地产立足广州、辐射珠三角、走向全国的战略。越秀地产目前的项目分布分别为香港、广东、沈阳、烟台、武汉和杭州,而杭州作为华东的首站,作为越秀在华东的首发项目越秀·星汇城也即将推出房源。
据了解,星汇城项目位于杭州城西青山湖科技城板块,青山湖科技城是省级重点建设项目,星汇城致力于打造成青山湖科技城HOPSCA综合体。星汇城项目总占地面积为1200亩,总建筑面积约为150万方。项目整体分为三期开发,首期为综合体项目,内含五星级酒店、5A级写字楼、大型shoppingmall、以及国际级居住小区;二期为纯住宅项目,其中将会有知名幼儿园入驻;三期多为低密度住宅,将会规划有排屋、小高层洋房等。现在建的为首期住宅项目,总户数为1178户,主力户型为90—130平方米洋房。越秀方面表示,越秀·星汇城一期已开始动工,预计2014年交付;现场售楼部也将于5月份开放,7月左右正式开盘,一期计划推出1000套房源。从7月到12月,预计将有三波开盘潮。