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目录
第一章编制依据 第一章编制依据
第一节、编制综合说明 第一节、编制综合说明
其次节、编制依据 其次节、编制依据
其次章工程概况 其次章工程概况
第一节、简要概况 第一节、简要概况
其次节、工程特点 其次节、工程特点
第三节、工程治理特点及总体要求 第三节、工程治理特点及总体要求
第三章施工部署 第三章施工部署
第一节、工程的质量、进度、本钱及安全目标 第一节、工程的质量、进度、本钱及安全目标
其次节、施工现场组织机构及专业技术力气 其次节、施工现场组织机构及专业技术力气
第三节、施工流水段的划分 第三节、施工流水段的划分
第四章施工预备 第四章施工预备
第一节、技术预备 第一节、技术预备
其次节、施工条件预备 其次节、施工条件预备
第三节、施工用水用电 第三节、施工用水用电
第五章施工方案及主要施工方法 第五章施工方案及主要施工方法
第一节、测量放样工程施工工艺 第一节、测量放样工程施工工艺
其次节、基层处理施工工艺 其次节、基层处理施工工艺
第三节、卫生间聚氨酯涂膜防水 第三节、卫生间聚氨酯涂膜防水
第四节、地砖地面 第四节、地砖地面
第五节、裱糊壁纸墙面 第五节、裱糊壁纸墙面
第六节、乳胶漆涂料墙顶面 第六节、乳胶漆涂料墙顶面
第七节、瓷砖墙面 第七节、瓷砖墙面
第八节、木造型墙面 第八节、木造型墙面
第九节、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 第九节、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶
第十节、轻钢龙骨集成扣板吊顶施工工艺及技术措施 第十节、轻钢龙骨集成扣板吊顶施工工艺及技术措施
第十一节、壁柜、吊柜安装 第十一节、壁柜、吊柜安装
第十二节、木门安装 第十二节、木门安装
第十三节、五金配件施工工艺 第十三节、五金配件施工工艺
第十四节、门窗套和木线条安装施工工艺 第十四节、门窗套和木线条安装施工工艺
第十五节、电气安装工程 第十五节、电气安装工程
第十六节、给排水工程 第十六节、给排水工程
第十七节、弱电工程 第十七节、弱电工程
第十八节、消防工程 第十八节、消防工程
第十九节、通风空调工程 第十九节、通风空调工程
第六章劳动力安排打算 第六章劳动力安排打算
第七章工程拟投入物资和设备状况、主要施工机械进场打算 第七章工程拟投入物资和设备状况、主要施工机械进场打算
第八章工程质量保证体系及措施 第八章工程质量保证体系及措施
第一节、质量保证体系 第一节、质量保证体系
其次节、工程质量保证措施 其次节、工程质量保证措施
第九章确保工期的技术组织措施 第九章确保工期的技术组织措施
第十章确保环保施工的技术组织措施 第十章确保环保施工的技术组织措施
室内精装修工程施工方案
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第十一章确保文明施工的技术组织措施 第十一章确保文明施工的技术组织措施
第一节、现场文明施工措施 第一节、现场文明施工措施
其次节、防止扰民及民扰措施 其次节、防止扰民及民扰措施
第十二章确保安全施工的技术组织措施 第十二章确保安全施工的技术组织措施
第一节、治理目标 第一节、治理目标
其次节、治理组织 其次节、治理组织
第三节、治理制度 第三节、治理制度
第四节、劳务用工治理 第四节、劳务用工治理
第五节、临时用电治理 第五节、临时用电治理
第六节、施工机械治理 第六节、施工机械治理
第七节、消防保卫治理 第七节、消防保卫治理
第十三章与各方协调协作及相互保护措施 第十三章与各方协调协作及相互保护措施
第十四章紧急状况的处理措施、预案及抵抗风险措施 第十四章紧急状况的处理措施、预案及抵抗风险措施
第十五章其他施工技术组织措施 第十五章其他施工技术组织措施
第一节、技术治理措施 第一节、技术治理措施
其次节、成品保护方案 其次节、成品保护方案
第三节、降低工程本钱措施 第三节、降低工程本钱措施
第四节、工程创优打算 第四节、工程创优打算
第五节、分包打算和对分包队伍的治理措施 第五节、分包打算和对分包队伍的治理措施
第十六章售后效劳承诺和措施 第十六章售后效劳承诺和措施
第一节、保修承诺 第一节、保修承诺
其次节、保修优待条件 其次节、保修优待条件
第三节、保修组织机构 第三节、保修组织机构
第四节、保证业主对工程各种功能正常使用的培训 第四节、保证业主对工程各种功能正常使用的培训
第五节、工程回访 第五节、工程回访
第六节、保修工程及预备 第六节、保修工程及预备
第七节、保修响应 第七节、保修响应
第八节、保修抵押金 第八节、保修抵押金
第九节、投诉 第九节、投诉
第十七章附图、附表 第十七章附图、附表
附表1:拟投入的主要施工机械设备表 附表1:拟投入的主要施工机械设备表
附表2:劳动力打算表 附表2:劳动力打算表
附表3:打算开工、竣工日期和施工进度网络图 附表3:打算开工、竣工日期和施工进度网络图
附表4:施工总平面布置图及临时用地表 附表4:施工总平面布置图及临时用地表
室内精装修工程施工方案
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第一章编制依据
第一节、编制综合说明
1、综合说明
首先,本公司通过认真学习争辩投标文件、图纸资料,踏勘施工现场,对本公司施工范围,施工特点以及招标标准有了进一步的理解。本公司有充分信念按质量确保到达合格工程,提前完成公司的施工任务。以投标日起,本公司将按ISO9001、IS01400、OHSAS18001体系要求做好投标工作。深化施工方案,编制具体的作业打算,以本公司治理优势,着手拟定适合本工程的各工种作业队伍,编制施工方案,确保一旦中标,马上能全面进入工程治理中。
2、《施工组织设计》的编写指导思想:
⑴、本《施工组织设计》是针对唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程编制的。
⑵、本《施工组织设计》由本公司拟担当本工程的工程经理编制,由公司总工程师审核批准后,才用于本次投标工作。
⑶、本《施工组织设计》作为竞标文件,供业主及有关部门投标进展参考,本公司中标后作为施工治理的技术性文件,是施工全过程工作的依据。本公司将按本《施工组织设计》中制定的施工方案进展施工〔工期进度、主要工程施工方法、经济技术指标、质量目标〕,承受招标方的监视,中标后将依据现场施工的需要,对一些局部作出相应的调整变更,在报请业主审批同意后,进展施工。
室内精装修工程施工方案
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3、本《施工组织设计》主要内容:
⑴、本《施工组织设计》主要由工程分析、施工整体布置、施工保障、治理措施、各种打算技术指标等组成:
⑵、工程总体概况中对本次投标工作主要内容的简洁介绍,包括工程的主要特征,业主招标要点,及本次投标活动中工期、质量、施工治理将要到达的目标。
⑶、在施工整体布置中针对投标目标从施工组织上的整体筹划,并制定具体的作业安排及施工进度打算及本工程所需调动的人、财、物等打算。
⑷、在施工主要特点中具体的论述本工程拟承受的工艺工法,质量保证,重点、难点等关键点的,及拟承受的技术,工艺,施工技术工艺及工程重点,难点和解决方案,质量保证措施。
⑸、在治理措施中重点阐述为实现工期、质量、文明生产等目标将在施工过程中、施工竣工后而实行的各种治理措施,治理方法在各种打算技术指标中对如何实现本次工程的工期,质量目标的各种打算技术指标进展综合论述。
4、进度把握说明
一般讲影响施工工期的因素很多,依据目前把握的状况分析,影响本工程施工进度比较突出的因素有:社会化设计自身的进度和审核批准进度,材料确认进度,施工面能全面铺开并保持连续施工,工艺工法可行性,施工难点、重点能否解决,针对以上状况,一旦中标,工程治理着重抓以下几项工作:
⑴、确保社会化设计进度和审核批准进度。方法是集中公司优秀设计师,争辩原设计方案、把握原设计基调和设计风格,编制每一部位的设计要求和目标,再组织一批具有丰富施工阅历的设计师,依据要求和目标,提出符合现场实际状况的设计方案,在设计要求和目标提出审核批准后,再送甲方、监理公司审核。争取一次通过设计审核。
室内精装修工程施工方案
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⑵、为材料能尽早订购作充分预备。其中包括依据施工进度缓急程度,制定需设计确认析材料确认打算表,可能多地向设计供给认样时间。
⑶、在材料送审的同时,做好材料订购的预备工作,以便一旦设计确认后,马上能进展订购,缩短材料选购周期。
⑷、做好劳动力动态调开工作,做好安装和装饰的协作工作,确保整个施工操作面全面铺开并保持连续施工。
⑸、将材料进场打算送交业主,并用醒目的标记注明材料最迟进场时间。
⑹、制定有效确实保整个工程进度的具体措施。
5、质量把握说明
在质量方面,针对本工程实际状况,重点抓好以下几项内容:
⑴、本工程的地面为地砖及防滑地砖地面,乳胶漆、石膏板吊顶工程量大,对装饰整体效果影响大,其施工质量的好坏,对本工程质量的影响很大。因此,将地面地砖、石膏板造型吊顶及乳胶漆、墙面瓷砖、拉丝不锈钢踢脚、木作造型、审看间及配音间的隔音的施工质量作为本工程质量的重点把握点。本工程墙地面地砖施工质量把握,主要抓地面地砖的外表平坦度及接缝的处理。石膏板吊顶的龙骨,石膏板面层及面层乳胶漆工程量大,是本次装修工程质量把握的重点。
⑵、在精巧上下功夫。装饰施工的难度和精华不在施工大面上,而是反映在各个细技末节之中,为到达高档、细致的做工,以公共局部电梯厅及大厅的施工为主线。本工程地砖地面、石膏板、壁纸、瓷砖工程量占大局部,因此,在材料选购治理、工艺要求、施工监视上要特别加强治理,确保墙地砖及
室内精装修工程施工方案
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地砖地面、石膏板、壁纸、瓷砖墙面以及其它工艺的细部都做精巧。通过抓细部施工,提高整个装饰的整体效果和档次。
6、相关协作
相关方协作是高效率高质量完成工程的重要环节。针对本工程的特点,重点抓好以下几方面的协调协作:
⑴、装饰与安装单位的协作,重点抓作业面的协作,在施工前,相互递交相关作业打算,供给专业平面布置图,绘制天棚综合叠加图,经业主、设计方平衡认可达成全都后,再编制专业穿插作业打算,按打算实施施工过程。
⑵、装饰与监理协作重点是抓进场后将进度打算提交监理,以便监理能依据打算监理打算,重要验收必需在2天前以书面形式通知监理,让监理作好安排。
⑶、装饰与业主、设计协作重点抓材料确认,深化节点图的认可,装饰单位乐观向设计,业主供给材料样品和节点图,为业主设计出谋划策。
其次节、编制依据
1、编制资料
⑴、唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程招标文件。
⑵、唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程施工图纸;
⑶、唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程装修材料样板;
⑷、行业现行国家标准,施工标准和本企业的标准。
序号
名称
编号
1
建筑防水工程技术标准〔〕
2
住宅工程质量分户验收治理规定〔2022〕
3
高级建筑装饰工程质量验收评定标准
DBJ/T01-27-2022
室内精装修工程施工方案
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4
家庭居室装饰工程质量验收标准
DBJ/T01-43-2022
5
河北省建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定
DBJ01-612-2022
6
河北省建筑装饰装修工程设计制图标准
DBJ01-613-2022
7
室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量
GB18583-2022
8
室内空气质量标准
GB/T18883-2022
9
工程测量标准
GBJ50026-93
10
混凝土质量把握标准
GB50164-92
11
火灾自动报警系统施工及验收标准
GB50166-2022
12
砌体工程施工质量及验收标准
GB50203-2022
13
混凝土构造工程施工质量及验收标准
GB50204-2022
14
钢构造工程施工质量验收标准
GB50205-2022
15
建筑地面工程施工质量验收标准
GB50209-2022
16
建筑装饰装修工程施工质量验收标准
GB50210-2022
17
建筑内部装修设计防火标准〔2022年〕
GB50222-95
18
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准
GB50242-2022
19
通风与空调工程施工质量验收标准
GB50243-2022
20
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2022
21
建筑电气工程施工质量验收统一标准
GB50303-2022
22
民用建筑、室内环境污染把握标准〔2022版〕
GB50325-2022
23
住宅装饰装修工程施工标准
GB50327-2022
24
建设工程文件归档整理标准
GB/T50328-2022
25
建筑内部装修防火施工及验收标准
GB50351-2022
26
住宅性能评定技术标准
GB/T50362-2022
27
住宅建筑标准
GB50368-2022
28
绿色建筑评价标准
GB/T50378-2022
2、公司治理体系文件
序号
类别
名称
编号
1
企业
治理手册
001
2
企业
文件把握程序
002
室内精装修工程施工方案
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3
企业
法律法规与其它要求把握程序
003
4
企业
记录把握程序
004
5
企业
根底设施把握程序
005
6
企业
产品实现的筹划把握程序
006
7
企业
环境因素识别与评价把握程序
007
8
企业
信息沟通把握程序
008
9
企业
物资选购评价把握程序
009
10
企业
工程供方把握程序
010
11
企业
生产和效劳质量过程把握程序
011
12
企业
运行把握程序
012
13
企业
标识和可追溯性把握程序
013
14
企业
产品防护把握程序
014
15
企业
监视和测量装置把握程序
015
16
企业
过程的监视和测量把握程序
016
17
企业
进货检验和试验把握程序
017
18
企业
过程产品的检验和试验把握程序
018
19
企业
产品最终检验和试验把握程序
019
20
企业
不合格及不符合把握程序
020
21
企业
订正措施把握程序
021
22
企业
预防措施把握程序
022
23
企业
施工过程安全治理程序
023
24
企业
消防治理程序
024
25
企业
易燃易爆危急品的治理程序
025
26
企业
劳动保护用品治理程序
026
室内精装修工程施工方案
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其次章工程概况
第一节、简要概况
1、主要概况
序号
项目
内容
1
工程名称
唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程
2
建设地址
友情路以西,翔云道以南
3
招标人
唐山市保障性住房房地产开发
4
工程建设规模
建筑面积约为1370㎡
5
招标方式
邀请招标
6
资金来源
自筹
7
工期
120天;打算开工日期:2022年7月1日
8
招标范围
招标人供给的图纸范围内的大、小平米房装饰装修工程,具体工作内容以工程量清单为准。
9
质量要求
合格
2、招标范围
本工程招标范围:招标人供给的图纸范围内的大、小平米房装饰装修工程,具体工作内容以工程量清单为准。
主要装修做法:
⑴、主卧、次卧、书房:地面做800×800地砖;墙面基层处理,刷白色乳胶漆;顶面基层处理,石膏板造型装饰线。
室内精装修工程施工方案
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⑵、客厅:地面做800×800地砖;墙面基层处理,刷白色乳胶漆,做电视背景墙;顶面基层处理,轻钢龙骨石膏板造型顶。
⑶、餐厅:地面做800×800地砖;墙面基层处理,刷白色乳胶漆,做电视背景墙;顶面基层处理,轻钢龙骨石膏板造型顶。
⑷、过道、衣帽间:地面做800×800地砖;墙面基层处理,刷白色乳胶漆;顶面基层处理,轻钢龙骨石膏板顶。
⑸、厨房、贮存间:地面做防水找平,800×800地砖;墙面300×600墙砖〔镶砖高度2700㎜;阳角处磨边倒角〕;顶面轻钢龙骨300×300集成扣板吊顶。
⑹、主卫、次卫生间:地面做防水找平,300×300地砖;,300×600墙砖〔镶砖高度2700㎜;阳角处磨边倒角〕;顶面轻钢龙骨300×300集成扣板吊顶。
其次节、工程特点
1、设计选用材料多
⑴、本工程天棚装修主要材料为石膏板造型吊顶面饰乳胶漆及石膏角线等。
⑵、本工程墙面装修主要为墙砖、壁纸、卫生间墙砖、石材窗台板及客厅局部软包。
⑶、本工程地面装修主要地砖地面,卫生间防滑地砖;厨房地砖。
以上材料作法确定了本工程的室内装饰工程以地面地砖,厨房及卫生间地砖为主的地面装修;墙面壁纸,乳胶漆、厨房、卫生间墙砖;顶棚石膏板吊顶。
2、现加工产品多
此种货品的货期是关系能否完成工期目标的关键,我公司将选择专业人员从材料放样开头,周密安排,准确无误地确定材料定货打算,提高可控性,削减中间环节,以保证有充分的时间来实现总进度打算。