物业设施设备管理—给排水系统管理与维护.ppt

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给排水管理与维护
工程管理部
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建筑给水系统概述
建筑排水系统概述
设备的结构和工作原理
维护保养的技术与方法
典型事务分析与预防措施
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建筑给水系统是将城镇给水管网(
或自备水源,如蓄水池)中的水引入
一幢建筑或一个建筑群体供人们生活
、生产和消防之用,并满足各类用水
对水质、水量和水压要求的冷水供应
系统。
第一节建筑物给水系统概述
按用途可分三类:
1、生活给水系统
2、生产给水系统
3、消防给水系统
给水系统组成:
1、引入管
2、水表节点
3、给水管道
4、给水附件
5、升压和储水设备
6、室内消防设备
其次节建筑物排水系统概述
建筑排水系统的任务是把建筑内的生活污水、工业废水和屋面雨、雪水收集起来,有组织地刚好畅通地排至室外排水管网、处理构筑物或水体,同时防止室外排水管道中的有害气体和害虫进入室内。
按用途可分三类:
1、生活排水系统
2、工业废水排水系统
3、屋面雨水排水系统
排水系统组成:
1、卫生器具
2、排水管道
3、通气管道
4、清通设备
5、抽升设备
6、污水局部处理构筑物
第三节设备的结构和工作原理
安全阀
化粪池
减压阀
止回阀
软连接
电解点压力表
闸阀
闸阀
过滤阀
离心泵
电动蝶阀
水池
末端用水设施
下水管道
下水井
排至市政管网
排水设备
供水控制系统
水泵的分类
容积式泵:
往复泵、转子泵
其他类型式泵:
喷射泵、空气升液泵、电磁泵
叶片式泵:
离心泵、旋涡泵、混流泵、轴流泵
水泵的结构和工作原理
叶片式水泵
离心泵:具有高效节能、运行平稳、噪声低、振动小等优点,一般用于城市高层建筑给排水及消防用水,工厂、矿山给排水,远距离输水。
多级离心泵
离心泵的构成:
1、转子部分
2、泵壳
3、轴向力平衡装置
4、密封装置
5、轴承与托架
6、附件装置