文档介绍：工程概况
第一节工程概述
一、项目名称:
骏丰国际财富广场
二、工程地点:
上海市大连路1619号地块(近四平路)
三、建筑物:
。主体结构地上25层,地下3层,裙房层。该建筑物用途较广:商业、办公写字楼、餐饮、地下停车库。
四、结构类型:
主体采用框剪结构。
五、基础类型:
桩基采用钻孔灌注桩
六、基坑开挖深度
七、外墙构造
全幕墙体系。
八、基坑围护体系
地下连续墙,三道钢筋混凝土支撑体系
九、工程造价与工期:
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预计工期要求:26个月。
十、建设单位:
上海骏丰置业发展有限公司
十一、设计单位
现代集团华东建筑设计研究院
十二、施工单位:
中天建设集团有限公司
第二节工程特点分析
一、基坑开挖深,环境影响大
本工程位于四平路与大连路交叉口,是市级交通干道,车辆穿梭频繁,管线复杂,紧邻地铁八号线四平路站。周边有新老建筑物,环境影响较大。,因此,基坑围护设计采用地下连续墙(两墙合一),三道钢筋混凝土支撑体系。连续墙施工、降水施工、基坑开挖施工等各个环节都对周围环境的安全有着重要的影响。另外,还需要针对场地情况,组织好现场交通、临设布置、材料堆放等问题。
二、三层地下室防渗,影响因素多
本工程地下有3层,深达14m。因此,地下室防渗要求高,而对其产生不利影响的因素较多,主要包括:地下水压力大;穿墙洞口、支撑部位、施工缝、变形缝、止水带等处易产生的渗漏点多。
三、外幕墙防水、保温处理复杂
四、商业建筑
结构施工质量要求高
高层结构对施工质量的要求高,必须严格控制好结构柱墙的垂直度、门窗洞口偏差、模板定位、钢筋位置与连接、混凝土输送和浇筑等各个环节,同时还要解决好高强度、大体积、梁柱节点的混凝土浇筑问题。
五、安全风险大
1基坑深,基础施工工期长,必须确保基坑阶段的人员、结构和环境的安全。
2高空作业多,各工种、各专业交叉作业,容易引发多种安全事故。
3脚手架、塔吊、人货电梯等高空安装、运行、拆除作业,风险性较大。
特别需要注意的是高空作业、脚手架、塔吊、人货电梯等安装、运行、拆除作业时,必须确保轻轨交通、高架车辆的安全。
六、项目协调工作要求高。
参与本工程建设从设计、承建商到材料设备供应商,最多时可以多达数十家,每家的着眼点不同、工作投入和转换的目标不同,需要监理机构协助业主确实做好项目的协调工作。
第二章施工监理工作范围、目标及依据
第一节监理服务范围
一、监理范围
本工程施工和保修阶段的全过程监理。
二、监理工作内容
施工和保修阶段的质量、进度、安全文明施工监理及对合格工程数量和有关变更、签证的审核。具体内容如下:
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、施工技术方案和施工进度计划,提出改进意见;
,确认承包单位的分包单位。
、构件、设备的规格和质量;
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、设计、承包和监理单位提出的工程设计变更;
,审查工程计量,验收分部分项工程;
、规程、强制性质量控制标准和实际要求施工,控制工程质量;
、检查承建单位落实施工安全、文明施工保证措施;
,提出竣工验收报告;
,负责核查工程质量状况,组织鉴定质量问题责任,督促承建单位修理;
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第二节监理工作目标及依据
一、监理工作目标
:一次验收合格。结构获区优质结构,争取市优质结构,力争获白玉兰奖。
:按工期26个月考虑,即2005年10月开工,2007年12月竣工。总工期26个月阶段目标:2006年10月达±,2007年6月达结构封顶,
、文明施工目标:无重大安全事故和重大管线事故。
二、监理工作依据
(一)、合同文件
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、设备的采购供应合同。
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(二)、设计文件
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(包括设计交底,会审记录)。
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(三)、法律、法规、部门规章、技术规范
《建设工程监理规范》[GB50319-2000]和上海