文档介绍：维普资讯
主跫私骢
㈤/ ⋯一
.原幸版驰.《住宅科技》
新加坡是怎样解决住宅问题的
辛欣硼
新加坡地处太平洋与印度洋之间航运要题。政府除鼓励购买建屋发展局的住房外,
道马六甲海峡的出入口,面积还允许向私人建筑商购买住宅,也允许私人
年实行自治时新加坡国土上多半是荒芜的建房。为了贯彻居者有其屋政策,新加坡
沼泽地,全国% 的人口聚居在占全国土地还采取了一系列措施,如设立建屋发展
乜而秘% 的市区以上人口居住在贫局”,制定严密的建屋计划:制定《建屋和发
民鲁和窝棚内藩通家庭不论人口多,全都展法令》.《土地征用法令》等法规;创造
挤在~ 问屋子里当时住房问题在居民的赶好的投资环境,积极吸引外资:重视基础设
衣、食、住行”中显得最为突出翻尖锐。施投资,为加快住宅建殴提供条件,等等
年独立后,居民住宅条件开始得到一些建屋发展局在住宅建设中发挥主渠道
改葺,
年开始,新加坡人搞基础设施和居民住建屋发展局成立于年月,是国家
宅建设,住房建设有了飞速发展人民的居住发展部所属的一个专业局,它的主要任务,是
水平大大提高。~编配、统一建
以上, 以上的人解决住房问题。同时, 造统一管理其主要职能是组织建设政府组
城市也得到了彻底的改造,当年肮脏、破烂不屋以优惠价格提供给中低收入阶层。目前,
堪、到处充斥贫民窟的旧都市已不复存在,,管理着多万套
而代之的是交通发达,高楼鳞次栉比,四季花住房,.万家店铺及小摊,万个停车位,
红草绿,、游泳池和体育场馆等几乎所
综台起来,可以对新加坡成功地解决住有建筑。建屋发展局执行保留、积修、新
宅问题的经验作如下十个方面的概括: 建三者并举的方针,按照规划蓝图开展工
实行符合国情的“居者有其屋政策作。
新加坡政府为每个公民提供的生存条由于建屋发展局面对的是广大中低收入
件一是就业;⋯是住房。在住房上,政府的基者、拥有占人口% 以上的消费者,因此实
本指导思想是:居者有其屋。目标是做到每个际上它在国家的住房建设中,起着主渠道的
家庭都有舒适的居住环境和生存空间。为此, 作用。为了充分发挥这一主渠道的作用,更好
政府制定了相应政策,以实现这一目标地解决广大中低收入阶层人士的住房间题,
年月,新加坡正式宣布实施“居者有国家给予建屋发展局一定的优惠政策,一是
其屋政策,鼓励中低收人阶层购买政府组拨给建设用地,象征性地收取基本地租;二是
屋,以拥有自己的住房。有人把这种政策称为由财政部对建屋发展局发放低息贷款。这些
抓中间,带两头”的政策政策规定,上自优惠政策,保证了建屋局建造的房屋成本始
政府部长,下至普通职工,除经济困难买不起终保持在一个低的水平上。
房者外,一律必须购买房屋,自己解决住的问建屋局销售的房屋,其价格要经过国家
一一’
维普资讯
《住宅科技》阳太原专版
发展部批准发展部根据房屋建造的成本, 公积金的建立为新加坡社会的许多方
并考虑当时中、低收入者的收入水平和购买面提供了可靠的经济保障,丽尤以在解决居
能力,来确定售价。批准的售价