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房产合同篇1
本协议由以下双方当事人在_________签订:
甲方(赠与人):_______________________
住宅:_______________________
身份证号:___________________
共有人:
住宅:_______________________
身份证号:___________________
乙方(受赠人):_______________________
住宅:_______________________
身份证号:___________________
赠与见证人:_______________________
住宅:_______________________
身份证号:___________________
为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚恳信用的原则,并依据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。
第一条甲方打算将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套,房屋全部权证号:,建筑面积_________平方米(商房、住宅)无偿赠与给乙方;乙方同意承受此赠与。甲方保证其对上述房屋拥有全部权。因甲方赠与房产系共有产权,此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。
其次条甲方保证本次赠与并无任何不正值目的,甲方已将其所知的一切包括瑕疵在内的留意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),如有隐瞒导致乙方受赠后造成的损失由甲方担当赔偿责任。
第三条依据法律规定和甲方要求,乙方保证将房屋不用于违法(或双方商定的其他事项)等事项。如因乙方用赠与财产从事非法活动,甲方有权撤销赠与,并收回赠与财产。
第四条本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内帮助乙方到有关房产治理部门办理有关变更登记的手续。
第五条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产治理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
(如赠与协议有附加条件,可在此处填写附加商定)
第六条赠与房屋尚未交付时,赠与人经济状况显著恶化,可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因信任赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第七条受赠人有以下情形之一的,赠与人可以撤消赠与:
(1)受赠人不履行赠与合同商定义务的。
(2)严峻侵害赠与人或者赠与人近亲属利益的。
第八条本协议生效后如双方为履行本协议发生纠纷,应协商解决。协商不成,任何一方可以向有管辖权的法院诉讼。
第九条本协议生效后,双方共同遵守。如一方违约,应担当违约责任。违约方应向对方赔偿因履行本合同的一切损失。
第十条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。
甲方:(签字)_________乙方(签字):_________
20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日
房产赠与合同3
甲方(赠与人):_____(写明姓名、住址)住宅:_____
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有效证件号码:_____
乙方(受赠人):_____(写明姓名、住址)
住宅:_____
有效证件号码:_____
甲方自愿将其下全部的不动产房产赠与乙方。根据合同法等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:
第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下:
(一)座落于_____,建筑面积_____平方米;
(二)赠与房屋的全部权证证号为_____;
(三)房屋平面图及其四至范围见附件一
(四)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
其次条:因甲方_____,此房产所购的全部房款和税费均已有乙方代甲方支付,由甲方所购该房产并取得该房产房产全部权证。经协商全都甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极帮助办理。
第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后始终到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他详细状况完整,并保证房屋不受他人合法追索。
第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人,否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的,甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的全部房款和代交的其他等全部税费。
第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订经公证处公正后不行撤销。
第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按商定积极帮助乙方转移办理过户手续。
第七条:甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋全部权证》后,按有关规定向土地治理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的,则按以下商定担当违约责任:
第八条:甲、乙双方确认,虽然房屋全部权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。
第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,提交北京仲裁委员会仲裁。
第十二条:本合同一式_____份。其中甲方留执_____份,乙方留执_____份,为公正留执公证处_____份,为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。
第十三条:甲、乙双方商定补充条款如下:
附件一
文本:房屋平面图。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____
证件身份证号码:_____证件身份证号码:_____
地址:_____地址:_____
联系电话:_____联系电话:_____
签约日期:20xx年xx月xx日签约日期:20xx年xx月xx日_
房产合同篇2
托付人(乙方):经纪人(丙方):
依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产治理法》及相关法律法规规定,经乙、丙双方协商全都,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。
第一条乙方托付丙方为座落在:合肥市区]号四周的[住宅][商业用房][(一)供应订约信息;(二)充当订约介绍人;
(三)帮助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同;(四)帮助办理房地产交易手续;
(五)帮助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][][];(六)日止。
第三条乙方拟[买受房地产][承租房屋]的根本状况:(一)拟[买受][承租]房屋建筑面积:略
其次条托付期限从
区[路][小]供应以下效劳:(以下事有][集体全部],[买受房地产][承租房屋]的价格(二)经交易双方确认[买受房地产][承租房屋的价格
第四条乙、丙双方的权利义务
(一)乙方应与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状。
(二)乙方应于本合同签订后[房地
产转让][房屋租赁]相关资料的复印件。
(三)乙方应协作丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。(四)乙方应协作丙方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。
(五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。
(六)丙方对乙方供应房地产经纪合同(之一),并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。
(七)丙方应协作乙方到现场勘察房地产状况,并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等状况。
(八)丙方应告知乙方:房地产交易相关部门应收取的税金、房屋修理基金、费用标准及办事时限。
(九)丙方应帮助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。(十)丙方应帮助乙方到[房地产治理部门][土地治理部门]办理相关手续。
(十一)丙方在完成乙方托付事项后,根据物价部门核定收费标准向乙方收取中介效劳手续费元。不得收取其他费用。
第五条乙、丙双方的违约责任
(一)本合同第四条(一)至(四)项,乙方应按商定做到,特别状况应在日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,乙方应向丙方支付违约金
(二)本合同第四条(五)至(十)项,丙方应按商定做到,特别状况应在日内告知乙方,并取得乙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向乙方支付违约金单方解除本合同,由违约方支付违约金第六条合同纠纷的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由房地产治理部门或工商行政治理部门调解。协商不成或调解不成的,按以下第种方式解决:
1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。
第七条本合同未尽事宜可另行商定。
第八条本合同一式两份,乙、丙双方各执一份。第九条其他商定条款(一)(二)(三)
第十条本合同自乙、丙双方签订之日起生效。
托付方(乙方)签章:
证件名称:证件号码:联系电话:
代理人签字:证件名称:
证件号码:联系电话:共有人签字:
经纪人(丙方)签章:
经纪人签字:执业证号码:联系电话:签订时间:年月日
房产合同篇3
甲方:
乙方:
本协议为合同编号为:[]雅民[]号《房产买卖合同》的补充协议,与上述合同是不行分割的一局部,具有同等的法律效力,补充协议内容如下:
一、乙方担当合同编号:[]雅民[]号《房产买卖合同》的履约担保责任,必要时应出面证明合同涉及的各项条款的真实性、合法性,并就《房产买卖合同》产生的各种行为予以监视执行。
二、合同到期消失不能按合同编号:[]雅民[]号合同履行过户时,卖方应按合同商定返还买方购房款贰拾万元整。如卖方不能按时返还时经协商由乙方代转或代还合同编号:
[]雅民[]号合同项下的人民币[]万元整购房款。因此产生的费用或损失以及有关法律责任由合同编号:[]雅民号《房产买卖合同》中的卖方担当。
甲方:
乙方(担保方):
年月日
房产合同篇4
托付人(出售方):(简称甲方)
托付人(买受方):(简称乙方)
受托人(中介方):(简称丙方)
依据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙、丙三方自愿、公平和协商全都的根底上,就丙方承受甲、乙方的托付,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其它效劳事项达成全都,订立本合同。
第一条标的根本状况及价款
全部权人共有人
房屋坐落丘号
产权证号建筑面积
土地证号房屋来源
房屋售价拾万仟佰拾元整(￥:)
其它状况
其次条托付事项
1、甲方托付丙方出售以上房产,并代办①产权转移、③房款拨付、____________等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。
2、乙方托付丙方购置以上房产,并代办①产权房、③房款支付、
____________、__________、____________等相关事宜(①产权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。
第三条甲方的义务