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工程名称:滨州市阳信县政通茗城工程地点:滨州市阳信县
工程分包劳动合同
工程总承包单位:济宁国泰君安建筑工程阳信县政通茗城小区工程部 〔以下简称甲方〕劳务分包单位: (以下简称乙方)
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》和以及其他相关法律、行政标准,遵循公平、自愿、公正、公正和诚恳守信的原则,双方按本工程劳务分包事项相互协商达成全都,签订本施工合同,内容详述如下:
1、工程名称:滨州市阳信县政通茗城
2、工程地点:阳信县幸福一路北中石化加油站
3、工程承包范围:政通茗城1#、2#、3#、5#、6#、
8#、9#楼主体扩大劳务
4、承包实际价格: 元/平方米〔含根底局部〕。
5、综合建筑面积:约90000平方米,以图纸实际面积计算.
6、乙方承包内容:以设计施工图纸及设计变更技术核定和技术经济签证单为准,根底工程和主体工程一次和二次构造所需要的全部小型机具设备和垂直运输,协作保养等劳务〔除地面砖粘贴、门窗、乳胶漆、防水、水暖电、消防、外墙抹灰、外墙保温、大开挖局部的根底土石方挖运、回填土工程〕,回
填含人工协作。
7、工程承包范围、方式内容具体说明
设计施工图中除门窗、栏杆、防水、水电暖、消防、楼梯、通风、保温、外墙镶贴瓷砖及外墙主体外的装饰部格外的全部内容。
根底工程包括〔测量、放线、清槽、钢筋制作、木板支撑、拆出、砼烧筑等及砼养护等工程〕的相关内容。
主体工程包括:全部主体构造①测量、放线、钢筋翻样、塔吊司机、模板支拆、清理码放等相关工作,砼烧筑〔协作商砼放料、浇注、收面、养护、清理等〕脚手架塔主体构建按实际施工图纸作预埋安装,主体钢筋构造按实际施工图纸作安装及施工图纸标准要求进展施工。②墙体砌筑和配筋的制作。③甲方运到现场的钢筋下料〔焊接和机械连接〕等。
④垫块设置安装按图纸标准要求制作。⑤模板制作拼装与支撑,砼浇灌时的护筋、护模与成型的养护。⑥砼浇灌的收平、打磨、凿毛。
乙方所承包建筑工程人工量为;主体的木工、钢筋、砼工、外架、砌体、内墙抹灰、屋面
找平层、外墙的修补、根底清槽、回添土的人工平坦、夯实。
建筑面积工程包括:①屋面找平层。
在施工过程中,甲方所须购的一切材料在施工中未到施工现场,中途引起停工、待料超过三日所造成乙方费工、窝工费用一切按180元每工日计算支付赔偿乙方。
8、其他事项
乙方必需在施工现场配备相关的技术治理人员时时到位〔包括施工现场生产治理、技术员技术交底、测量定位〕等人员协作。
冬季施工所需的保温措施材料由乙方负责。
设计变更由甲乙双方协商。
工程的主控线和定位桩由甲方供给。
工程材料、钢筋取样、检测费用由甲方负责。
工程分项、分部验收,由乙方通知甲方找相关部门联系、协调、检查、协作验收。
工程竣工后协作甲方完成验收。
乙方保证按时足额发放民工工资。
不包括范围:水电安装、防盗门安装、百叶窗安装、外墙保温、内墙腻子、防水施工、消防安装、电梯安装、防暴器安装、人防专业工程、
内外墙墙面装饰工程和施工及生活区用电、水、一切费用。地下室外墙外的土方回填单分项均不包括。
全部中小型机具设备由乙方自理。
全部的施工现场小型周转辅料由乙方自理。
乙方在正式施工中,必需听从甲方治理人员及相关部门监视、协调协作。
乙方完工交工前,现成清理,成品保护和半成品保护,参与办理交工验收。
9、付款方式按每两栋为一个付款节点。
1#8#9#楼同时开工,其中任意单栋单体主体框架封顶后且其他两栋楼施工进度不低于8层后7日内付已封顶楼座工程量的75%。〔按主体单价260元每平米计算〕单栋单体二次构造和内墙抹灰完成后7日内付该工程量的75%〔按单价160元每平米计算〕。合同内商定的单栋单体扩大劳务劳务局部全部完工验收合格7日内付至合同总价的80%。
合同内工程全部完工付至该合同总价的95%。验收合格后付工程总造价的97%,剩余3%半年内付清。
〔乙方工程款不含税金及一切费用〕
10、完工计算
乙方在所担当劳务工程全部完工之日起10天
内,提交劳务费用结算书签证单据,一式三份,甲方在规定时间内审核确定后返回乙方1份。
甲方接到乙方结算书后进展审查,一次审计定案,办理相关手续付款。〔甲乙双方当面核量审计,双方认可签字生效〕。
结算方式:本工程承受固定劳务单价结算的方式进展结算,此单价为税后价格,税金由甲方负责。
本工程劳务费用调整范围外的工日单价依据技工180元/日标准计价,由甲方安排工作的现场治理人员开具任务单,经工程经理审核后计入结算总价,每月结算一次。
乙方进场后,应将施工工人的花名册复印及身份者复印件各交一份给甲方备案。
11、施工期限
开工日期:以实际开工日期为准。
竣工日期:以业主要求的竣工日期为准。
在施工前提下无任何干预材料到位,乙方在甲方的全力协作下施工,保证按时完工。有不行抗拒的自然因素工期顺延。假设在施工过程中有不行抗力和扩大规模、标准提高、构造更改、重大设计变更或者业主缘由所生产的工期顺延影响,事后3日内乙方向甲方提出延期和
施工要求,经确认后工期相应顺延。12、工程停建缓建
由于政策变化,不行抗力及业主与甲方双方以外导致工程停工缓建,使合同不能履行,乙方应妥当做好工程完工的材料和设备的疼惜移交工作。甲方要求乙方撤出施工现场,但甲方必需为乙方提出供给必要的条件,支付以上乙方对工程施工所带的一切机械和材料费用的的支出,并按合同规定支付乙方完成工程的劳务费,赔偿乙方全部损失及相关的撤场费〔民工安置生活及来回费用〕。
13、工伤事故
,乙方自行负责,假设造成特大伤亡事故的应由甲方负责。
14、争议
双方在合同中发生的争议无法调解的前提下,假设调解不成,可向地人民法院起诉。
15、违约责任
1、如不履行本合同施工中以上具体条款应担当合同总价10%做为违约金。
16、合同履约
1、协议书签订后乙方缴纳5万元合同履约金,然后甲方开出进场通
知书。在进场三日内缴纳合同履约金15万元整。临建搭完交付乙方使用后缴纳合同履约保证金30万元。2022年春节过后正式进场施工三日内缴纳合同履约金40万元。保证金退还方式按本合同第一和其次付款节点分两次退还,每次退还50%。
17、本合同的生效与终止
合同生效日期:甲乙双方签字,盖章之日起。
合同终止日期:工程全部完工验收,工程款支付完毕,除有关保修条款外,其他条款即告终止。
合同分数:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具备法律同等效力。
未尽事宜,双方共同协商并另签补协议,补充协议和本合同有同等的法律效力。
补充条款
施工设备中的商砼泵车输送费由甲方负责
因天气等不行抗力缘由工期相应顺延。
甲方选购的建筑材料交由由乙方统一治理,因治理不当产生的损耗超出总量的2%,其超出损耗局部由乙方负责。
木方、木胶板由甲方供给,按合同付款比例依次扣除该材料款。材料款价格按当地市场
价格计算。
本工程甲方必需实行三栋楼同时施工、如只开挖部份或者分期开挖、乙方有权终止本合同并退场、同时甲方需补偿乙方全部费用。乙方也必需在甲方要求下进足全部民工人员、在正常状况下按时按质按量完成。否则甲方在无任何条件下将乙方清出本工地。
2022年春节后施工期间如甲方资金消灭困
难需向乙方借款100万元,按银行同期利率的4倍支付借款利息。
甲方:〔公章〕 乙方:〔公章〕
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身份证号: 身份证号:
托付代理人: 托付代理人:
年 月 日 年 月 日