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承包工程合同1
建立单位:(以下简称甲方)
承包单位:(以下简称乙方)
为了明确双方在施工过程中的权利义务及经济责任,经双方协商全都,同意签订本合同,以下交款作为开工、工程验收及单位结算为依据。
一、承包内容及承包方式
1、工程地点:
2、楼房构造:
3、楼房层数为米。
4、承包方式:包工不包料只包主体工程
5、包工单价为xx元平方米。
6、包工价内结算方法:要按楼房投影、楼板实倒面积,包含雨篷实倒面积及楼梯间、采光井空位在内面积。
二、承包工价内的工程施工工程及责任
1、乙方责任:乙方是由正付零以上的砖体工程、框架柱、梁工程、模板制作及安装、拆工程、钢筋工程(不包含钢筋制作)、柱子、梁、楼面烧制工程、自带全部旌工工具及模板、顶桐费用。(不包含室内、外批灰及装修和压墙砖体工程)。
2、甲方责任:在施工过程中,一切水电费、片石根底砖、地梁及地板更化、化粪池、预埋、给水、排污等工程、吊砖倒楼面及机子费用,外墙安全架、安全网工料费。
三、安全起见及质量要求
1、在施工过程中,乙方要做到安全第一的工作方法进展施工,否则所发生的一切工伤事故,人身和财产损失全由乙方负责。
2、在施工过程乙方要甲方供应工程施工图纸构造进展施工,要按质按量进展工作,要按国家建筑标准进展施工,否则所发生的一切返工重做现象,全由乙方负责,甲方不再补任何工资及费用,自然灾难、楼板冷、热、收缩、分裂,乙方不负任何责任。
四、付款及结算方法
1、甲方要按乙方所完成的工程量进展付款,当倒完第一层主体,甲方留元作质保金,其余局部在捣楼天内结算付清。其次其次层以上,每完一层结清一层(在工程合格状况下进展结算)。待全部承包内的主体工程完工否则乙方有权收取甲方的%滞纳金(按天数计算)。
2、主体验收方式
在乙方完成主体工程及所承包自工作范围内全部完成十天内,甲方要进展工程检查验收。否则超过天后,工程作为合格验收处理。
五、承包工程外的施工费用。
在施工过程中,乙方要按甲方供应的施工图纸构造及合同说明施工外,如甲方有所修改时,需要增加工量时,双方要协商,同时增加工程施工费用。
增加工程工程及工程费用。
增加工地看管、保养、淋砖费
增加卫生间主体,每层乙方包一个,其余每个加____元;
增加厨房、橱柜每个柱子每层每条每层圈梁每米增加____元;
每层捣楼师傅补助费____元;
第一层捣柱子机械补助费____元。
六、工程治理及工程期限
工程施工工期由____年____月-____月____日止,共个____天,施工期按____天计算,雨天保养期、假、节日、停工待料的,自然灾难例外。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效,并受到法律爱护,任何一方不能反悔。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
________年____月____日
________年____月____日
承包工程合同2
甲方:
乙方:
甲方因原有住宅年久失修,为居住安全,拟将旧房撤除后,新建砖混构造二层复式楼房一栋。经甲乙双方协商,同意由乙方承包修建。现就工程承包及施工的有关详细事宜订立以下合同:
一、工程概况
工程名称:215;私人住宅。
工程地点:县镇村,甲方原有住宅院内。
工程内容:设计图以内的全部建筑工程。
建筑面积:。
二、工程承包范围
承包范围:包工不包料。
三、合同工期
开工日期:________年____月____日(农历____月初一)。
竣工日期:________年____月____日(农历____月初六)。
合同工期总日历天数102天。
四、合同价款
工价为每平方米180元,,合同总价款为人民币26780元。
付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。
第一次在根底工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;
其次次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;
第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金,在工程交工________年后如无重大质量问题,由甲方全部付给乙方。
五、保证责任期间:________年,自甲、乙双方签订主合同之日起计算。
六、本保证为连带的、无条件的、不行撤销的、独立的,本保证的效力不受主合同效力的影响,不因主合同无效而无效。保证人对乙方因主合同无效而应担当的责任担当连带责任。
七、本担保生效后,主合同的”任何条款的更改或者补充,包括同意甲方延期履行,不管是否征得保证人的书面或者口头同意,保证人均连续依据本担保书担当连带保证责任。
八、保证人不管今后是否是乙方的员工,均保证乙方履行完成全部合同项下的全部义务或者由保证人代为乙方付清本担保项下的全部退款本金、利息、违约金、损害赔偿金,及甲方为实现维护权利的费用等,或者由保证人代为乙方付清本担保项下的全部退款本金、利息、违约金、损害赔偿金,及甲方为实现维护权利的费用等,以及由保证人代乙方为兑现本担保项下的全部升级、赠送、安装的装修材料、家用电器前,甲方不向乙方追偿。
九、本担保书受甲方所在地法院管辖。
十、本担保书自签字按手印之日起生效。
保证人(签字按手印):
签发时间:________年____月____日
承包工程合同3
甲方:陕西XX公司
乙方(实际施工方):
甲方承建大西铁路大荔XX桩基工程工程,现托付乙方实行包工、料、机械、设备、安全生产及安全设施等大包干方式进展施工。为了明确工程内容及双方责任,特商定如下条款,共同遵守执行:
一、工程内容
按施工图纸设计方案单项工程工程的工作内容,详细为工程。
二、方式
甲方依据乙方负责施工之上述工程最终与业主、审计中心的结算价对乙方进展结算,但乙方需向甲方缴纳该结算总价的____%为施工责任治理费,各类税、费均由乙方另行缴纳。
三、组织领导:
1)乙方必需听从甲方的统一指挥、调配、指导及治理,遵守甲方现场的各项治理及规章制度,做到文明施工、安全施工。
2)乙方必需确保进场人员的技术素养,全部工种均持证上岗。在施工责任期内,未经甲方许可,乙方不得随便更换施工队伍和人员,以保证该工程技术力气和施工队伍的稳定性。
3)乙方必需指定专职治理人员,负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。
四、双方责任:
1、甲方责任:
1)负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监视与治理。
2)负责安排乙方工作量及现场进度,审核完成工程量,申报预决算,申请拨付工程款。
3)负责与业主、设计、监理等单位及部门进展工作联系并申报有关文件资料。
2、乙方责任:
1)严格根据施工图纸与设计变更通知施工,严格执行国家现行《施工技术验收标准》。敬重和听从业主、监理单位及甲方治理人员的监视与指挥,对工程质量全面负责并确保到达等级以上。
2)强化本施工队伍的安全生产教育,严格按操作规程施工,不乱搭乱拉电路管线,不私自安装电源插座,不强行、违章施工,严格杜绝火灾等其他安全事故的发生,否则由乙方担当由此产生之全部责任。
3)工人进入施工现场必需戴好安全帽,不穿拖鞋,做到文明、安全施工、工完场清。
4)负责编制施工组织设计,由甲方负责以甲方名义上报各级部门审批。做到肯定听从甲方工程进度安排;班组长每天必需在作业现场,未经工程经理同意不得擅自离开工地。
5)必需保证充分的施工人员及技术力气,人数稳定,工作效率高,否则因此而造成的延期交工、工程质量等问题均由乙方担当。
6)详细施工作业中必需配备所需安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等安全设施,并且必需符合所在地有关施工操作规程及相关法律规定,以确保安全、文明施工,否则由此造成之一切后果均由乙方自行负责,相关费用由乙方自行担当。
7)乙方及其施工人员必需严格遵守、执行甲方指定的各项规章制度及有关条例。如有违反且情节严峻、严峻影响甲方及公司声誉,甲方可责令乙方清场并另行安排其他施工队伍组织施工,剩余工程之进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成之损失予以赔偿,由此产生之一切法律后果均由乙方自行负责。
8)该工程完工并移交甲方前,乙方应保障甲方不担当任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任,保障甲方不担当任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。
9)乙方不得将依据本协议书取得,经甲方托付施工之施工任务再行转包,否则甲方有权马上收回本施工工程。
10)工程完工后,向甲方准时上报该工程的施工总结。
五、工程质量及验收标准:
工程质量应符合国家现行施工验收标准以及业主、监理单位和甲方的要求。必需到达国家或专业质量检验评定等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工,造成工程质量不符合设计要求、质量不合格,甲方可要求乙方停工或返工,返工费用由乙方担当,由此造成之材料铺张及经济损失全部由乙方负责赔偿,工期不予顺延。
六、工期:
乙方必需严格根据甲方现场所安排的月、周施工规划所要求的时间或期限,如期按时或提前完成全部本工程的施工任务,若拖延工期,每延期____日,按结算总价的xx%或xX元向甲方支付罚金。
七、付款方法:
1)甲方按乙方所完成之实际施工进度,每月或每一单项工程完工后,依据业主给甲方拨付或结算之工程款,到甲方账户后三天内按95%扣除税金和治理费后支付给乙方。
2)质保金:质保金按工程总造价的5%逐月或每单项工程逐次扣除,待工程完工并通过竣工验收两年后,据实返还。因质量缘由造成的返修,由乙方负责,返修费用由乙方担当。工程保修期间,乙方应在受到甲方书面通知____日内派人修理,否则甲方可托付其他单位或人员修理,其费用由甲方在乙方质保金内扣除,缺乏局部由乙方支付。
八、其它:
1)若乙方无正值理由单方终止本协议书,除担当由此给甲方造成的经济损失外,还应向甲方支付工程总造价3%的违约金。
2)若乙方违反本协议书之上述有关商定,不按期竣工、质量达不到设计标准或要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本协议书无法履行的行为,甲方有权单方解除本协议书并要求乙方清场,乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。
九、甲方对本协议书上述各条款具有解释权。
十、本协议书一式两份,甲、乙方各执一份,具有同等法律效力。该协议书自双方签字盖章之日起生效,至乙方负责施工之上述施工工程办完工程验收交接并竣工结算后,除保修条款依旧有效外,即告终止。
甲方:
乙方(实际施工方):
代表:
代表:
经办人:
施工责任人: