清单计价规范专题讲座 (3).ppt

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宣讲:史帅力
一、清单发展概述
二、13清单的变化及特点
三、结束语
主要内容
一、清单发展概述
(一)概念(与08清单相同)
建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
(二)发展概述
建设工程造价的计价方式已经历了三次重大的变革:
定额计价方式(政府定价为主导)
2003清单计价(2001年加入世贸,欲与国际接轨)
2008清单计价(对03清单的补充和完善)
2013<<建设工程工程量清单计价规范>>,计划将于2013年4月1号开始实施
二、13清单的变化及特点
13清单的变化及特点
(一)新清单的简介
(二)新清单组成的变化
(三)新清单计价规范的细化
(四)新清单适用范围的扩大
(五)新清单项目的变化
(六)新清单可操作性增强
13清单变化及特点
(一)新清单的简介
原08清单的不足:
原清单项目过于综合,导致后期变更、分包操作不变,不利于清单在施工过程中的应用。
原清单项目过于综合,导致部分项目风险转嫁给了施工方。
清单的适用范围需要扩大,还有对于可计量措施的规范性上需要提高。
13清单变化及特点
(一)新清单的简介
新清单的精神:
营造公开、公平、公正的市场竞争环境。
对争议的处理更加明确,可执行性更强。
13清单变化及特点
(二)新清单组成的变化
08清单:
新清单:
正文
附录
08清单规范
计价规范
9本计量规范
新清单规范
(三)新清单计价规范的细化
增加了部分强制性规范和术语。
细化了合同调整、工程计量、工程变更、中期支付、竣工结算等部分的条款。
重点完善了合同各方的权、责、利的相关规定,指导性增强,更便于操作。
13清单变化及特点
(三)新清单计价规范的细化