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【(平台公司)】
【(工程)】
拜托代建协议
甲方:【(政府)】
乙方:【(平台公司)】
二〇一四年月
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基于:
1、为进一步加速【】的建设进度,踊跃推动城乡
化建设步伐,创新融资方式,引入项目建设市场化体制,根
据【发展和改革委员会】批复,由【(平台公司)】
(乙方)进行【(工程)】建设项目(一期)(以
下简称“工程项目”)的投资建设,并由【(政府)】
(甲方)与乙方签订本协议,由甲方对工程项目进行收买并
向乙方支付项目收买款;
2、本协议的签订主体分别为:【(政府)】(甲
方)和【(平台公司)】(乙方);
3、为了规范管理,明确两方权益义务,经充分磋商签订
本协议。
第一条工程项目概括、基本定义
项目主要建设内容及规模
本项目拟联合园区的开发实行计划,分期建设,先行实
施【】优先发展的核心区【(三余片、东安片、腰
沙片)】进行【】建设,主要包含【河流整顿、护
岸工程、闸站建设、水库建设、河流生态修复工程等】。
【建设内容以下:
河流整顿工程:206公里河流的清淤拓浚土方,以
.
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及河流沿岸绿化等;
护岸工程:155公里河流护岸防备;
配套闸站:新建克制闸30座,泵站3座;
水库工程:包含库区土方疏浚、库谨防备工程、
输水闸、弃水闸、取水泵站等;
河流生态修复工程:包含水生植物栽种、生态浮
床等。
建设权定义】
本项目采纳“建设-收买”方式进行运作。
在工程项目实行现场基本知足工程进场施工条件后,乙方依照甲方的要求,自主进行投资建设。工程项目资本由乙方自主解决。在工程项目所有权移交以前,乙方拥有项目所有权。甲方应依照本协议商定如期足额支付项目收买款。
义
甲方:【(政府)】(甲方),全权负责工程
项目的审批与协调,详细负责筹备项目收买款并依照本合同
的商定将收买款如期足额支付给乙方。
乙方:【(平台公司)】(乙方)。知足本合同规
定的各项条件的,合法有效的为本项目采纳“建设-收买”
方式进行运作的中华人民共和国境内有效存续的公司法人。
.
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第二条本合同标的范围
:项目施工图设计以后的工程先期准
备,现场施工组织,建设指挥协调,工程质量、进度、投资
履约,工程中间及交工、完工查收、竣薪资料整理移交、质
量保修等。
建设工程详细内容以各工程项目经主管部门赞同可行性研究报告为依照。
第三条本协议各方责任和义务
、规范、踊跃执行以下责任和义务:
供给本项目获得政府认同的有关赞同文件和赞同
手续,并在乙方责任范围内针对本项目办理有关允许证照批
文时,甲方应实时供给签章、署名。
为保证工程早日动工和工程如期达成,依据本协
议向乙方供给施工内容。后来,依据监理工程师赞同的施工
组织设计中的进度计划陆续向乙方移交剩下的工程项目施
工内容,并保证乙方的正常施工不受影响。
甲方及乙方应依照国家有关规定,共同选择合适
本项目要求的、拥有相应资质的监理单位对本项目工程实行
监理;而且共同拜托的检测单位应当拥有相应的检测资质。
甲方许诺:不以任何原因(包含但不限于本项目
.
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的后续审批结果、对项目工程的建设与查收进度及结果、项
目实质投资、项目实质进展、甲方有任何违犯本协议商定的
行为、项目工期延伸、不行抗力以及基础合同排除、无效或
被撤除等要素)拒绝执行或不完整执行本合同第四合商定的
工程项目收买款的支付义务;不以乙方对甲方负有的任何既
有或将有债务,向乙方主张抵销其在本合同项下的债务。确
因乙方违犯本合同给甲方造成损失的,甲方可在执行完成本
合同第四合商定的工程项目收买款支付义务以后向乙方追
偿。
赞同乙方与工程第三方签订拜托代建、工程咨询
等有关合同,进行工程项目有关建设;
、规范、踊跃执行以下责任和义务:
工程先期准备
1).本合同签订后,在甲方已经办理合法有效的项目立
项、规划、环评的前提下,向甲方有关主管部门申请办理工
程施工允许证、质量报建等法定程序。
2).为工程施工队伍进场而实行的施工暂时用电、用水、
施工用暂时施工便道及进场通道等先期准备工程;
3).现场实地勘探,对工程施工可能出现的现场要素,
联合甲方已供给的施工场所状况、周边水系状况,对工程的
地形、水文、地址、料场、水源、电源、交通等作充分的预
估,做出应付方案,取出解决方案;
.
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4).关于工程参建各方的施工图技术交底、设计遗留问
题,会同甲方及设计、监理单位消化汲取;
5).工程用资料、设施的订购和供货方案制定;
6).工程施工组织设计的编制和审察;
7).负责筹集工程项目建设资本,保证项目顺利达成;
8).为本项目应甲方要求早日动工建设的其余先期准备
工作。
工程实行
1).在甲方供给的现有的地堪报告、工程图纸的设计深
度基础上,依据建设管理需要,保证工程项目的工程质量符
合现行国家标准和项目建设所在地地方标准。此中,乙方基
于建设管理需要进行的建设深入设计,须报请甲方确认后方
可作为施工的依照,而且这类深入设计不波及本合同文件规
定的乙方投资的调整;
2).保证工程项目所使用的设施和资料包含建筑设施,
以及安装、调试等切合现行国家标准和项目建设所在地地方
标准。保证所有工程设施、资料根源的合法性、环保性、节
能性,质量及技术指标知足国家现行规范及标准要求;
3).委任、组织和领导员工,管理和敦促工程;
4).与工程第三方签订拜托代建、工程咨询等有关合同,
并敦促各方严格按合同履约;
5).保证本项目建设过程严格依照建设程序,严格依照
.
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国家相应施工规范组织施工;一定严格执行项目资本金制度
和合同管理制度,使工程管理工作规范并达标;
6).依照甲方的施工图纸要乞降工程先期准备阶段拟订
的施工组织设计,安全、文明、规范地推动施工,并保证在
本合同文件规定的建设工期内达成本工程;
7).接受甲方及监理单位、质量监察检测机构对本工程
任何施工环节、施工内容、施工工序及施工用材的质量抽查、
复验。为了保证工程质量,乙方要严格按国家和地方的有关
规定,接受监理工程师对工程质量、进度、花费监理;
8).依照国家和项目建设所在地工程建设及管理标准,
达成本项目建设全部必需的其余工作。
第四条工程项目收买款的支付
,甲方应向乙方支付的工程项目收买
款金额为人民币【】万元。
:甲方依照乙方与【(管理人)】
签订的编号为【】的《债权转让协议》及其两方签订的
《标的债权转让划款确认书》中商定的债权回购款及资本占
用费支付时间及金额向乙方支付。
。
,如依据乙方与【(管理人)】
签订的《债权转让协议》(含其附件、改正、增补,下同)
.
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商定,【
(管理人)
】要求乙方提早回购所有特定应
收债权的(以【
(管理人)
】向乙方发出的书面
通知为准),甲方应于【
(管理人)
】发出前述通
知之日起
2个工作日内,将不低于乙方依照《债权转让协议》
的商定应支付的所有款项的金额,一次性全额支付给乙方,
该款项专项用于乙方向【
(管理人)
】支付特
定应收债权回购款等款项。
,甲方无条件执行本合同项下支付收买款的
义务,不以任何原因、任何方式拒绝执行或不完整执行支付
义务。对本协议项下工程项目的建设、项目投资、项目实质
状况、项目查收进度及结果等,均不影响甲方执行本协议工
程项目收买款的支付义务。、、
定的时间和金额将收买款无条件一次性拨付乙方指定的银
行账户:
账户名:
账号
开户行:
如支付当天为法定节假日,则顺延至下一工作日拨付。
,因该支付方式
而可能产生的税费问题,由甲方负责解决。
第五条违约责任
.
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,均为违
约,违约方担当补偿责任,包含对方因违约方的违约行为致使的向第三方支付的补偿。
损失。
第六条争议的解决
本协议各方赞同在执行本合同或解说有关规准时产生争议或歧义,应磋商解决,磋商解决无效,任何一方均能够到有管辖权的人民法院起诉。
第七条其余
【(管理人)】书面赞同外,本协议各方
不得更改、排除本协议。
【(管理人)】签订的《债
权转让协议》(含其附件、改正、增补,下同)不行切割的
一部分。
(或受权代表)及乙方法定代表
人(或受权代表)署名(或盖人名章),并加盖两方公章之
日起奏效,本协议一式叁份,本协议各方各执壹份,【(管
理人)】拥有壹份,每份均拥有同样法律效劳。
(以下无正文)
.
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(此页无正文,为《【(政府)】【(平台公
司)】拜托代建协议》的签订页)
甲方:【(政府)】(盖印)
法定代表人或受权代表(签章):
乙方:【(平台公司)】(盖印)
法定代表人或受权代表(签章):
签订日期:【2014】年【】月【】日
签订地址:
.