文档介绍：花园路项目工程造价咨询
委托合同
委托单位:济南华夏海龙房地产开发有限公司
承接单位: 有限公司
目录
第一条 委托项目 2
第二条 工作内容 2
第三条 原则和依据 3
第四条 时间要求 3
第五条 质量要求 3
第六条 费用计取及支付方式 4
第七条 甲方责任 4
第八条 乙方责任 4
第九条 违约责任 5
第十条 其他 6
第十一条 附件 7
编制要求 9
第一条 清单编制依据 9
第二条 清单编制要求 9
委托单位(以下简称甲方):济南华夏海龙房地产开发有限公司
承接单位(以下简称乙方): 有限公司
经甲乙双方友好协商,确定由乙方承接项目业务。为进一步明确责任,保障甲乙双方各自权益,按照《中华人民共和国合同法》,并结合国家、山东省和济南市有关规定及本业务具体情况,签订本咨询委托合同。
委托项目
工程名称:××
工程地点:××
工程规模:约万 M²
委托内容:××单体工程量清单编制、标底价、招标控制价及过程控制资料和竣工结算备案资料手续的出具和完善。
工作内容
根据甲方《××造价咨询业务委托单》完成委托项目的工程量清单编制。
向投标单位解释清楚工程量清单中的疑问,包括项目设置及工程量的差异。并与投标单位核对并统一工程量,同一楼栋最终工程量需得到投标单位的签字认同和甲方代表的认可。
工程量清单编制完成后,乙方需分阶段向甲方提交以下文件:
施工图工程量清单编制完成后提交如下文件:
工程量清单编制说明;
施工图(含招标阶段图纸答疑)工程量清单;
完整工程量计算书;
完整的建筑面积计算书;
上述文件的电子版本及文书版本。
工程量计算书、钢筋翻样单、建筑面积计算书如没有电子版可提供手写底稿。
与施工单位核对完成后提交如下文件:
施工图工程量清单核对调整差异说明;
核对调整工程量清单;
含核对调整工程量的施工图工程量清单(以下称最终工程量清单);
最终工程量清单对应的清单标底价及招标控制价;
完整的工程量计算书;
完整的建筑面积计算书(建筑面积若有调整);
上述文件的电子版本及文书版本;
工程量计算书、钢筋翻样单、建筑面积计算书如没有电子版可提供手写底稿。
乙方提交的工作成果需按甲方要求进行(见合同附件2),封面须有各专业及项目经理的签名并加盖公司印章和注册造价工程师执业专用章。
工程量清单编制完成后,根据自己的工作经验向甲方提出有关本项目的造价及工程管理等方面的建设性意见。
原则和依据
设计及工程资料:具体见《××造价咨询业务委托单》。
计价依据:具体见《××造价咨询业务委托单》。
材料信息价格:具体见《××造价咨询业务委托单》。
其他:以编制要求为准。
时间要求
工程量清单编制工作()在XX年XX月XX日接到有关资料后,于XX年XX月XX日前编制完成并将工作成果提交甲方。
招标阶段图纸答疑在XX年XX月XX日接到相关资料后,于XX年XX月XX日前编制完成并将工作成果提交甲方。
最终工程量清单需在XX年XX月XX日~XX年XX月XX日与投标单位完成工程量核对并将工作成果提交甲方。
最终工程量清单标底价及招标控制价在XX年XX月XX日前完成并提交甲方。
若甲方提交资料时间推迟,提交工作成果时间按照日历天相应顺延,但除甲方另行通知推迟时间外,最终工程量清单提交时间不变。
具体以甲方《××造价咨询业务委托单》要求为准。
质量要求
乙方编制的工程量清单应全面反映施工图包含的内容,清单列项正确,不得多项、漏项,项目名称正确、项目特征描述清楚、完整、正确,工程量计算准确。单体楼每一分项工程(每一补充项清单视为一个分项工程)工程量平均误差率≤2%〔统计该分项工程各项清单工程量误差率的平均值,分项工程的含义为工程量清单第四级编码所指分项工程,误差率计算、统计按绝对值,误差率计算公式=∣(乙方编制清单中工程量-委托项目定标确认清单中工程量)∣/委托项目定标确认清单中工程量(%)。误差率计算值为保留两位小数(例如:%)。平均误差率计算公式=该分项工程中各项清单工程量误差率之和/该分项工程中清单项的个数,如果分项工程中只有一个清单项,则分母为1。例如:直行墙分项工程共有6个清单项,误差率分别为a%、b%、c%、d%、e%、f%,则:直行墙分项工程平均误差率=(a%+b%+c%+d%+e%+f%)/6。另外:(1)涂料分项工程按内墙、顶棚、外墙分别进行统计,按三个分项计。(2)结构部分,因为清单分地下部分、公建部分和公建以上部分分别计列,则钢筋和砼工程统计时相应按三部分进行统计,例如:上述直行墙分项工程将按三个分项工程计,其余砼项亦按三个分项工程计,钢筋亦然。〕以上数据的统计以委托项目定标确认的工程