文档介绍：DACHONG CONCEPTUAL MASTER PLAN
SHENZHEN
DACHONG
CONCEPTUAL
MASTER PLAN
DACHONG CONCEPTUAL MASTER PLAN
Outline
1. The Site and Surrounds
2. Conceptual Framework
3. The Masterplan
4. Subdistrict Concepts
5. Guideline
6. General Discussion
DACHONG CONCEPTUAL MASTER PLAN
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基地与城市
The Site & Surrounds
区域位置
DACHONG CONCEPTUAL MASTER PLAN
Regional Setting
Nan Shan 南山区在深圳市位置
高新园区在深圳市位置
Hi-Tec Park
项目基地位置
SITE
城市印象
DACHONG CONCEPTUAL MASTER PLAN
City Impression
经过26年的建设和发展,深
圳由一个昔日的边陲小镇发
展成为欣欣向荣的现代化城
市,综合济实力跃居全国大
中城市前列,创造了罕见的
工业化、城市化和现代化发
展速度。
城市肌理
DACHONG CONCEPTUAL MASTER PLAN
Urban Context
深南大道沿线
ShenNan Blvd.
道路走向
Road Alignment
城市主要开放空间
Major open spaces
城市现有肌理
Existing Urban Textual
城市底图关系
Figure Ground
城市主要功能组团
Major Land Use
城市交通
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Regional Circulation framework
城市交通脉络
地块靠近深圳三大
东西走廊之中的深
南大道与北环路。
地块东侧的沙河路
是将二者连接起来
的南北向城市干道。
川流不息的人流和
车流将为项目带来
巨大的活力。
地铁系统
地块南侧深南路与
鼓路的交叉口设置
有地铁一号线高新
园站,拥有非常便
利的轨道交通系
统,这大大提高了
地块的可达性,是
本地块商业价值的
重要体现之一。
商业区域节点
DACHONG CONCEPTUAL MASTER PLAN
mercial Centers
本项目位于深圳
西部三大商圈辐射影
响的盲点地段,三大
商圈目前均属于次级
的城市商业中心,影
响范围和服务半径不
大,而本项目地块几
乎位于三者的正中
间,属于商业稀缺地
段。随着近年高科技
园的扩大和发展,在
本地块周围已形成了
很大规模的居住和工
作人群,并且还在膨
胀之中,供需关系失
衡。这样的区位条件
和周边现状为本项目
的商业成功提供了很
好的基础和前景。
?
酒店区域节点
DACHONG CONCEPTUAL MASTER PLAN
Regional 5 Star Hotels
深圳主要的高
档酒店主要集
? 中中华侨城以
东区域。华侨
城以西尚未有
较高品质的酒
店出现。
办公区域节点
DACHONGDACHONGCONCEPTUALMASTER CONCEPTUAL MASTER PLAN PLAN
Major Office Cluster
深圳现有的
主要办公区
域主要集中
? 在罗湖、福
田CBD、和车
公庙一带。
本片区内办
公建筑以企
业自建自用
为多,缺少
对外服务及
高品质的写
字楼产品。