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A-1号楼屋面防水施工方案
一、工程概况:
富基广场A-1栋商住楼由广州市富基房地产开发有限公司开发兴建、泛华工程有限公司广东分公司设计、广州联嘉建设监理有限公司监理的高层商住楼。地下三层,地上34层,钢筋砼框架剪力墙结构,人工挖孔灌注桩基础。,屋面为有组织排水,屋面防水采用自防水与附加防水相结合,砼为C30、P6,另加2mm厚911非焦油聚氨醋防水涂料防水层。屋面总面积约900m2。
二、编制依据:
1、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。
2、广东省标准施工技术规程DBJ15-19-59。
3、广东省住宅工程质量通病防治措施二十条。
4、广州市建设工程质量通病防治措施。
三、施工部署:
1、材料准备:按照施工面积计算防水材料及配套材料用量,一次进场到位,防水材料采用科顺牌非焦油聚氨酯涂料(911),材料进场后及时报审,经监理见证取样,合格后方可用于本工程。
2、现场准备:
1、将屋面防水基层进行全面检查,工作面要清扫干净,对有油污处必须清洗干净,并检查底板面和墙面是否外露的钢铁件及模板杂物,如有则将它们切除并用水泥砂浆修补平整,检查穿墙管,设备或预埋件是否按照图纸设置并处理好,切忌在防水施工完成后再打洞,
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次配制不宜太多,控制在30分钟用完,同时采用面积用量法控制涂层厚度(用电动机搅拌)。
5、刮涂聚氨酯防水涂层涂刷成膜
涂层采用分遍涂刷成膜,涂抹要尽量均匀,不能有局部沉积,并要求反复涂刷几次使涂料与基层之间不留气泡、黏结严密。下一遍涂刷涂料时,应待上一层涂料干固成膜后方要进行,涂层干固时间约8~12h,每遍涂刷的方向应与前一遍相垂直。
a)、板面与立壁转角位涂膜搭接
板面凸出立壁部分的涂抹应先用沥青油毡纸覆盖后再用低强度水泥砂浆作临时性保护,待立壁涂膜施工前将其凿去,清理干净涂膜后,再按节点处理方法将涂膜搭接转上立壁。
b)、平整干燥的基层上均匀刮涂第一聚氨酯涂层厚度为1㎜。
c)、待第一道聚氨酯涂层固化以后,再按与第一层相垂直的方向涂刮第二道聚氨酯涂层。
d)、完成后聚氨酯涂膜的厚度2mm。
6、保护层施工:涂膜防水层经监理验收合格后,即可进行细石砼保护层施工,,按照6m*6m进行弹线分隔,固定好分隔条,然后按照排水坡度进行冲筋,根据甲方通知放好φ******@200双向钢筋网片,注意钢筋在分隔条处断开,钢筋网片尽可能偏向上部,用垫块调整。然后浇灌C20细石砼,注意不得用机械振捣,以免破坏防水层,表面原浆压光。沿女儿墙周边25cm留设一条分隔缝,分隔缝宽度为20mm。
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7、隔热砖施工:待保护层初凝,取出分隔条,待保护层达到一定强度(),嵌填防水油膏,在保护层上用1:。隔热砖距女儿墙内边不少于250。
六、注意事项:
1、基层表面应清洁光滑平整,无渗漏,无积水,严禁带水、带泥施工。平整度用2M直尺检查,最大空隙不应大于5mm,不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷,空隙只允许平缓。阴角处应做成直径>50mm的圆角。阳角处应做成直径>10mm圆角,角度应为135º,其边长不小于12cm。
2、如基层为混泥土结构而且不平整,可进行局部修补整平,然后满刮一道HQB高分子防水剂,将气孔、小孔堵塞平整。不得在特别潮湿、不通风的环境下施工,否则会影响成膜质量。
4、基层应坚实,平整光滑,均匀一致,无空鼓、凹坑以及掉皮起砂等现象。
5、涂层分多次进行,力求均匀,切不可出现漏涂现象,一定要待前一次涂的材料成膜,方可进行下一次涂刷工作,前后两次间隔时间具体视气温高低、空气湿度大小而定,涂刷方向要垂直,直到防水层达到2mm为止。
七、产品保护:
1、涂膜完成后,不得随意刻划涂膜表面,不得持任何硬物在涂膜上拖行,不得堆放重物、硬物。
2、当立壁涂膜采用水泥浆保护层则要在最后一遍涂膜固化前,撒上一层干砂,以利于增强与水泥砂浆保护层的粘结力。
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3、常见质量问题:
a气孔、气泡:材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀,施工时,基层处理不干净,做涂层前应仔细清理基层,不得有浮砂和灰尘,基层上更不应有孔隙,涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理,防止涂膜破坏造成渗漏。
b起鼓:基层有起皮、起砂、开裂、积水,使涂膜粘结不良,基层施工应认真操作、保养,待基层符合防水施工要求后,先涂底层涂料,固化后,再按防水层施工工艺逐层涂刷。
c涂膜翘边:防水层的边沿、分项刷的搭接处、出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或积水,收口操作不细致,密封不好,底层涂料不粘。
d破损:涂膜防水分层施工过程中或全部涂膜施工完,未等涂膜固化就上人操作活动,或放置工具材料等,将涂膜破环、划伤,施工中应保护涂膜的完整。
八、工程质量验收标准
检验项目
要求
检验方法
主控项目
防水涂料和胎体增强材料
必须符合设计要求
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽检报告
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涂膜防水层
不得有渗漏或积水现象.
雨后或淋雨、蓄水试验。
涂膜防水层在天面、檐沟、檐口、水落口、变形缝和伸出屋面管道等处细部做法
必须符合设计要求
观察检查和检查隐蔽工程验收记录表
检验项目
要求
检验方法
检验项目
一般项目
涂膜防水层的厚度
平均厚度符合设计要求,最小厚度不应小于设计厚度的80%
针测法或取样量测
防水层表观质量
与基层粘结牢固,表面平整,涂刷均匀,无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷
观察检查
涂膜防水层撒布材料和浅色涂料保护层
应铺或涂刷均匀,粘结牢固
观察检查
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涂膜防水层的水泥砂浆或细石混凝土保护层与卷材防水层间
应设置隔离层
观察检查
刚性保护层的分格缝留置
应符合设计要求
观察检查
九、安全技术措施:
1、施工队要做好施工员的安全教育和安全技术措施工作,熟悉施工环境。增强自我保护意识,对自身安全负责。
2、材料在仓库、工地现场存放及在运输过程中严禁烟火、高温、曝晒,施工现场应设置相应的灭火器材。
3、在施工现场,采取一定的隔离措施,施工人员进放施工现场,必须戴安全帽,严禁穿拖鞋或光脚,在工地不得吸烟,要注意施工器具的正确操作,并配备有关的防护用品,非工作人员不得进入施工范围。
4、加强施工人员安全意识教育管理,严格遵守工地的各项规章制度。
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5、施工人员不得踩踏未固化的防水涂膜,以防滑倒摔伤。
6、操作时要注意风向,不得在下风向施工,以防中毒。
7、所有操作工人必须持上岗证及“平安卡”方能上岗作业。
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