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小区泊车场承包协议书
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((一))
甲方:
法定代表人:
联系电话:乙方:
法定代表人:
联系电话:
丙方:法定代表人:联系电话:
依据甲乙双方签订的《物业服务拜托合同》附件第四条,甲方已就龙吟锦城
小区建筑区划内所有地面泊车位拜托于乙方进入管理,甲乙双方对其共同投资,共享利润,但基于双方无有关资质且龙吟锦城业主委员会资本不足没法购买有关设备设备,基于以上原由,经甲方双方友善磋商,均赞同将龙吟锦城建筑区划内所有地面泊车位(除已划开的大润发用于停放顾客购物车的地区)承包给丙方进行经营、由丙方自主管理,自负赢亏,经甲、乙、丙三方友善磋商,依据有关法律法例达成以下协议:
第一条承包时间:合同期合计五年,年月日至年月日止。
第二条承包价钱:承包花费为每年人民币￥30000。00(大写:叁万圆
整),合同期内承包花费不变,丙方需于每年合同到期前15日内交于甲方,逾期
未缴纳,视丙方违约。
第三条保证金及首年租金的支付:合同签订之时,丙方支付给甲方保证金
5000。00(大写伍仟圆整),合同签订后五日内丙方向甲方支付首年租金
30000。00(大写:叁万圆整),若逾期未缴纳,视丙方违约,保证金不予退还。
第四条承包方式:承包采纳包干制,即:
(1)、泊车收费及其承包地区内现场标记标牌由丙方自行购买、安装、保护;
小区泊车场承包协议书
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(2)、承包地区内的洁净卫生由丙方自行负责或与乙方磋商支付必定酬劳由乙方代办;
(3)、承包地区内供水、供电由甲乙双方共同协调安装到位,但所需花费由丙方自行担当,供水供电所需花费及收取方式由丙方与供给方自行磋商。
(4)、承区地区内所发生全部安全事故、车子刮擦、被盗等由丙方担当所有责任,甲乙双方概不负责;出租车承包合同(5)、承区地区内所得利润由丙方所有享受,甲乙双方不参于享受分红;
(6)、承包地区内收费价钱应按国家有关规定执行,但小区长住业主收费不该超出80元/月/辆,银行及酒店上班人员认定为小区业主,收费价目表应张贴于醒目处,明码实价,关于业主的收费甲乙双方一定在法律赞同范围内进行协调,做好业主的解说工作。
(7)、政府有关职能部门需要的证件,丙方自行办理,甲乙双方有义务在法律赞同范围内为丙方供给办理有关手续的证明资料,但不为担当当何违约责任。
(8)、三方未尽事宜,可磋商解决,磋商解决不行,可走司法程序。
第五条违约责任:除不行抗力的原由外若甲乙双方违约时,应共同购买丙方投入的设备、设备,但不补偿丙方由此所得利润;丙方在设备设备安装达成后五日内应供给有关单据给甲方保存,不然视为丙方自动放弃此项权益。若丙方违约,承包地区内的所有设备设备丙方不得破坏,搬走,应所有完满交由甲方,且甲方不予退还丙方签订合同时所缴纳的保证金。
第六条甲乙双方在整个承包时间内对丙方的工作有监察权,也有责任踊跃配合丙方的工作,如需甲方辅助同政府和其余方面的关系等。
第七条保密签订合同三方对因本泊车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其余第四方泄漏,但中国现行法律、法例还有规定的或经另一方书面赞同的除外。
第八条增补与更改本合同可依据各方建议进行书面改正或增补,由此形成的增补协议,与合同拥有同样法律效劳。
第九条不行抗力任何一方因有不行抗力以致所有或部分不可以执行本合同或延误执行本合同,应自不行抗力事件发生之日起三日内,将事件状况以书面形式通
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知另一方,并自事件发生之日起三十天内,向另一方提交以致其所有或部分不可以执行或延误执行的证明,三方均不担当当何违约责任,各自的损失自行担当。
第十条争议的解决本合同合用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解说或执行发生争议时,应经过友善磋商的方式予以解决。假如经磋商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条其余事宜若甲乙双方签订的龙吟锦城物业服务合同到期后,任何单位或个人续签龙吟锦城物业服务合同,均以此合同为先决条件。
第十三条奏效条件本合同自双方的法定代表人或其受权代理人在本合同上
署名并加盖公章之日起奏效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式三
份,拥有同样法律效劳。各方当事人各执一份,其余用于履行有关法律手续。
第十四条若有未尽事宜,双方可磋商解决。
甲方(盖印):
法定代表人(署名):
年代日
乙方(盖印):
法定代表人(署名):
年代日
丙方(盖印):
法定代表人(署名):
年代日
((二))
甲方:
法定代表人:
地址:
邮编:
联系电话:
法定代表人:
小区泊车场承包协议书
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地址:
邮编:
联系电话:
基于:甲乙双方就路号至号泊车场的使用事宜,双方经磋商一致,达成泊车
场承包合同,合同以下:
第一条乙方以安全使用方式承包该泊车场,保证每个月按期支付承包花费,积
极配合当地政府对泊车场的工作,如因违犯政府条例造成责任自负,甲方概不负
责。
第二条承包价钱:乙方于每个月日交托甲方承包花费人民币元(￥元)。
第三条乙方在对外言论上不可以有损甲方企业形象,乙方对外绝对要保护企业利益。
第四条甲方在整个承包时间内有对乙方的监察权,也有责任踊跃配合乙方的工作,如需甲方辅助同政府和其余方面的关系等。
第五条陈说和保证
(一)甲方的陈说和保证。甲方向各方陈说和保证以下:
(1)其是一家依法建立并有效存续的有限责任企业;
(2)其有权进行本合同规定的交易,并已采纳所有必需的企业行为受权签订和执行本合同;
(3)本合同自签订之日起对其组成有拘束力的义务。
(二)乙方的陈说和保证。乙方向各方陈说和保证以下:
(1)其是一家依法建立并有效存续的有限责任企业;
(2)其有权进行本合同规定的交易,并已采纳所有必需的企业行为受权签订和执行本合同;
(3)本合同自签订之日起对其组成有拘束力的义务。
第六条违约责任
(一)除不行抗力的原由外,任何一方违犯本合同,应向对方支付合同商定承包费的违约金。
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(二)任何一方违犯其在本合同中所作的陈说、保证或其余义务,而使遵约方遭到损失,则遵约方有官僚求违约方予以补偿。
第七条保密
一方对因本泊车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其余第三方泄漏,但中国现行法律、法例还有规定的或经另一方书面赞同的除外。
第八条增补与更改
本合同可依据各方建议进行书面改正或增补,由此形成的增补协议,与合同拥有同样法律效劳。
第九条合同附件
本合同附件包含但不限于:
(1)各方签订的与执行本合同有关的改正、增补、更改协议;(2)各方的营业执照复印件、及有关的各样法律文件;
任何一方违犯本合同附件的有关规定,应依据本合同的违约责任条款担当法律责任。
第十条不行抗力
任何一方因有不行抗力以致所有或部分不可以执行本合同或延误执行本合同,应自不行抗力事件发生之日起三日内,将事件状况以书面形式通知另一方,并自事
件发生之日起三十天内,。
第十一条争议的解决
本合同合用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解说或执行发生争议时,应经过友善磋商的方式予以解决。假如经磋商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条权益的保存
任何一方没有履行其权益或没有就对方的违约行为采纳任何行动,不该被视为对权益的放弃或对追查违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权益或放
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弃追查对方的任何责任,不该视为放弃对对方任何其余权益或任何其余责任的追查。所有放弃应书面做出。
第十三条后继立法
除法律自己有明确规定外,后继立法(本合同奏效后的立法)或法律更改对本合同不该组成影响。各方应依据后继立法或法律更改,经磋商一致对本合同进行改正或增补,但应采纳书面形式。
第十四条通知
本合同要求或赞同的通知或通信,无论以何种方式传达均自被通知一方实质收到时奏效。
前款中的“实质收到”是指通知或通信内容抵达被通信人(在本合同中列明的住处)的法定地点或住处或指定的通信地点范围。
一方更改通知或通信地点,应自更改之日起三日内,将更改后的地点通知另一方,不然更改方应付此造成的全部结果担当法律责任。
第十五条合同的解说
本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。
第十六条奏效条件
本合同自双方的法定代表人或其受权代理人在本合同上署名并加盖公章之日起奏效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同一式份,拥有同样法律效劳。各方当事人各执份,其余用于执行有关法律手续。
第十七条若有未尽事宜,双方可磋商解决。
甲方(盖印):
法定代表人(署名):
年代日
乙方(盖印):
法定代表人(署名):
年代日
((三))
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甲方:
乙方:
基于:甲乙双方就怀府路与沁园路交汇处亚星财产广场泊车场的使用事宜,
双方经磋商一致,达成亚星财产广场泊车场承包合同,合同以下:
第一条、乙方以安全使用方式承包该泊车场,保证每年按期支付承包花费,
踊跃配合当地政府对泊车场的工作,如因违犯政府条例造成责任自负,甲方概不负
责。
第二条、承包价钱:甲乙双方在合同当天,乙方向甲方交托第一年承包花费
人民币元)。第二年承包花费在下一年承包花费到期前15日交托,以此类推。如
果不可以实时向甲方缴纳花费的,合同自动停止。
第三条、承包限期:年(年代日至年代日)。
第四条、乙方在承包时期应注意工作方式方法,不得与存车者发生矛盾,本着文明礼貌,保护广场的泊车次序为重,建立甲方优秀的外面形象。
第五条、甲方在整个承包时间内有对乙方的监察权,也有责任踊跃配合乙方的工作。
第六条、承包形式:广场泊车场对外承包分为两组(每组两家)。每组收费时间分为每日轮换一次。详细灵活车和
非灵活车收费区分时间由每组两家内部磋商解决,甲方负责协调,此中灵活车停放地点为广场所有画线地点,非灵活车停放地点为广场泊车东侧画线地点。出租车承包合同第七条、甲方和商户(商户自行车规定停靠在小区大门北侧划线范围内)自用的汽车(每家只限一辆)及中原证券的大客户车辆,以及甲方认同的政府、主管部门等国家职能部门进入泊车场的,乙方应供给免费保存。
第八条、甲方的职责:
1、负责车辆保存站经营赞同证的申领,购买车辆保存发票及代缴发票税
(税费及发生的***花费由乙方按实质发生额负担)。
2、对乙方制定的车辆管理制度和公布有关的通知、通知进行审查,未经甲
方审查赞同的信息不可以宣布和实行。
第九条、乙方的职责
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1、恪守国家政策法例和甲方的有关管理制度,拟订和完美车辆管理制度,
尽责尽责,保存好停放在泊车场的车辆,若有丢掉、破坏乙方自负。
2、按国家物价部门赞同对停放在泊车场的车辆进行收费。
3、对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆破坏等负全责。
4、负责缴纳车辆管理税费。
5、负责泊车场区或内卫生洁净和管理工作,保证其洁净整齐。
6、乙方在承包时期保证三维商场在广场做活动时给其免费供给场所。
第十条、违约责任
1、除不行抗力的原由外,任何一方违犯本合同,应向对方支付合同商定承包
费的违约金。
2、任何一方违犯其在本合同中所做的义务,而使遵约方遭到损失,则遵约方
有官僚求违约方予以补偿。
第十一条、争议的解决
本合同合用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解说或执行发生争议时,应经过友善磋商的方式予以解决。假如经磋商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条、若有未尽事宜或环境、政策发生变化引致的问题,由双方本着诚信、公正的原则磋商解决。
第十三条、本合同自双方的法定代表人或其受权代理人在本合同上署名加盖公章之日起奏效。本合同一式贰份,各方各执壹份。
甲方(盖印):法定代表人(署名):联系方式:月日
乙方(盖印):法定代表人(署名):联系方式:月日
((四))
甲方:
乙方:
为了充散发挥泊车场的作用,依据泊车场的实质状况,甲方决定将泊车场推行承包经营,乙方自发承包,为明确各自的权益义务和责任,经双方磋商,特签
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订本合同,以此共同恪守。承包时间为年,自年月日起至年月日止。承包
时期内乙方享有经营自主权,财务管理权,人事招聘权和利润分派权,在承包期
间,乙方有自行转租别人权。承包时期泊车场内甲方固定财产和其余财产不得出
卖,转让和抵押。承包期满时。甲方如持续承包,在同样条件下,乙方享有优先承
包权。
一、承包经营范围和地段(泊车场所块)
1、下首一层固定车位10间,计建筑建地面积400平方米。
(可自主经营)
2、靠城东路一层店面10间,计建筑建地面积629平方米。
(可做服务性行业自主经营)
3、主车道一条,副车道一条。
4、传达室一个,在不影响泊车状况下自主经营。出租车承包合同二、承包期
内乙方一定向甲方缴纳每年承包费万元,承包金分为年一付,最后年每年递加万。如乙方逾期缴纳则甲方有权撤消乙方承包资格。
三、承包时期,泊车场内可使用泊车、汽车维修、汽车美容等其余功能。乙方一定自觉接受有关系部门的监察管理,遵纪守纪,若有违纪造成全部结果,由乙方自行负责。甲方一概不负责任。乙方实时向有关部门报送财务等报表资料,按规定按期缴纳有关部门规定财务各项税费。
四、承包时期,乙方自主经营,照章做事独立核算。自负盈亏,乙方应在银行独自开户,贷款和对处,从头立新几本。对前投资建设债权债务由甲方自行办理,乙方概不负责。
五、自本合同签订后,泊车内的水、电费,甲乙双方查对结算清楚。承包时期的水、电费由乙方自行缴纳。
六、承包时期,甲乙双方任何一方不得私自停止合同,如甲方私自停止合同,应偿付乙方违约金壹拾万元,并补偿乙方由此造成的经济损失。如乙方私自中断合同,应偿付甲方违约金贰万元,并交清乙方承包时期应交而未交的承包费和其余的款项。
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七、自本合同签订后,任何一方不得私自更改或排除,甲方代表人不得更改
本合同。如遇不行抗拒的要素一定排除合同时,需经甲乙双方磋商,并征得有关部
门赞同后,方可排除。本合同若有未尽事宜,须经双方磋商作出增补规定。
八、本合同经甲乙双方署名,合同一式两份,甲乙双方各执一份。
增补:1、乙方需甲乙出具办理营业证件,甲方需踊跃配合。如甲方不给出具
证明和迟延,全部结果由甲方负责并补偿乙方经济损失。
2、如遇政府拆迁,补偿损失原属甲方的固定改施外属于乙方。
3、如遇房顶污水等状况,应由甲方负责出资维修,严重时应另磋商。
合同签订起甲方无偿赞同乙方月装饰限期。
本合同一式两份,甲方、乙方各具一份。合同签订之日起拥有法律效劳。
甲方:乙方:
20年代日
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