文档介绍：该【杨焦溪村委会业务用房项目规划 】是由【静雨蓝梦】上传分享，文档一共【44】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【杨焦溪村委会业务用房项目规划 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。22
思南县邵家家桥镇杨焦焦溪村村委委会业务用用房
建设项目规规划
建设单位::思南县邵邵家桥镇杨杨焦溪村村村委会
编写单位::思南县邵邵家桥镇杨杨焦溪村村村委会
编写日期::二○一四年四四月
2
目录录
第1章总论 4
4
7
7
第2章项目建设设的背景和和必要性 8
8
9
第3章项目选址址与建设条条件 12
12
12
第4章项目建设设内容及规规模 14
14
14
15
第5章专业设计计方案 17
17
18
19
20
第6章节能、节节水、消防防和劳动安安全卫生 22
22
23
23
24
第7章环境保护护 25
3
25
25
26
26
29
第8章项目实施施进度与招招投标 30
30
30
30
31
第9章投资估算算及资金筹筹措 33
33
37
第10章社会评评价 38
38
38
38
39
41
42
43
附录录:(一、二二、三楼)
第1章总论
5
思南县邵家家桥镇杨焦焦溪村村委委会业务用用房建设项项目
项目承办单单位:思南南县邵家桥桥镇杨焦溪溪村村委会会
项目负责人人:田光亮亮
地址:思南南县邵家桥桥镇杨焦溪溪村村委会会
项目联系人人:田光亮亮
联系电话::
单位名称::思南县邵邵家桥镇杨杨焦溪村村村委会
法定代表人人:田光亮亮
项目建设地地点选定在在思南县邵邵家桥镇杨杨焦溪村村村委会
1、《邵家家桥镇政府府20144年工作报报告》。
2、《思南南县邵家桥桥镇杨焦溪溪村村委会会四月工作作会议》。
3、《中共共中央关于于加强农村村基层组织织建设的通通知》。
4、《中华华人民共和和国村民委委员会组织织法》。
5、《建设设项目经济济评价方法法与参数》。
6、《关于于印发经济济评估方法法的通知》。
7、与本项项目有关的的工程预算算定额、材材料价格文文件以及其其他资料。
杨焦溪村地地处思南县县南端,邵家家桥镇北边,乌江河河畔,总人人口10048人人(户),土土地总面积积亩,党员25人,村村两委共4人,计计生专干11人,下辖6个村小小组:丰岩岩、大新田田、小道场场长田、路路边、古子子岭。我村有丰富富的果林资资源和养殖殖业,是邵邵家桥经济济较为发达达的行政村村委。
村委会是农农村基层群群众性自治治组织,是是党和政府府在农村贯贯彻落实各各项方针政政策的基层层组织,重重视和加强强农村基层层组织建设设,是新形形势下加强强党的执政政能力建设设的重要内内容。
为了更好的的推进新农农村建设和和谐发展,杨焦溪村村村委没有有自己的业业务用房已已不能适应应现阶段的的发展要求求,随着经经济的发展展和村委事事务的增加加,现有的的业务用房房已不能满满足正常的的办公需要要,村委会会村级组织织活动场所所缺乏,不不仅影响了了村委会各各项工作的的正常开
6
展展,也严重重影响了党党和政府在在农村基层层组织中的的形象。故故为了提高高村委办事事效率,巩巩固党和政政府在农村村的执政基基础,建设设社会主义义新农村,新新建村委业业务用房势势在必行。
思南县邵家家桥镇杨焦焦溪村村委委会按照建建设项目立立项及申请请用地程序序,由思南南县国土资资源局邵家家桥分局所所批复审批批杨焦溪村村委会新建建业务用房房,。
思南县邵家家桥镇杨焦焦舾村村委委会拟建11栋层高为为三层的业业务用房,,。项目目建成后主主要设立一一个多功能能会议室、文文化图书档档案室、计计生服务室室和人民调调解室等办办公业务场场所。项目目的主要经经济技术指指标如表11-1。
主要经济技技术指标
表1-1
项目目
单位
指标
备注
用地面积
平方米
总建筑面积积
平方米
1130..29
容积率
层数
层
3
项项目建设投投资为1550万元。其其中:,,,。
本项目总投投资为1550万元,建建设投资计计划在8个个月的建设设期内,按按项目实施施进度表及及投资比列列分季等额额投入。依依据建设单单位提供资资料,本项项目的建设设资金均由由邵家桥镇镇杨焦溪村村村委会自自筹资金解解决。
本项目建成成将为邵家家桥镇杨焦焦溪村村委委会各工作作部门人员员提供良好好的工作环环境与办
7
公公条件,树树立良好的的行政机关关形象,将将大大提高高杨焦溪村村村委会的的工作效率率,方便群群众办事,,改善投资资环境,对对促进思洲洲新城的经经济发展有有积极的作作用。因此此,邵家桥桥镇杨焦溪溪村村委会会筹措新建建业务用房房在经济及及社会效益益上均可行行。
第2章项目建设设的背景和和必要性
2013年年,是思洲洲新城实施施“十二五”规划的重重要一年,也也是全面贯贯彻落实国国家和贵州州省进一步步扩大内需需政策,应应对各种危危机和挑战战,确保经经济持续平平稳较快增增长的关键键一年。纵纵观国际国国内经济形形势,思南南县面临的的挑战前所所未有。实实体经济的的冲击正进进一步加剧剧,其严重重后果还会会进一步显显现。受国国际经济环环境的影响响,我国宏宏观经济形形势仍将在在“低谷”中运行。但但是,在看看到困难和和挑战的同同时,我们们也应该看看到当前思思南县经济济社会发展展有许多好好的机遇。从从全国来看看,中央最最近密集出出台了一系系列确保经经济平稳较较快发展的的重大决策策,出台了了扩大内需需、促进增增长的措施施,将为今今年全国经经济的增长长提供强有有力的支撑撑。
邵家桥镇杨杨焦溪村处处于思南县县南端,邵家桥镇北边,毗邻邻乌江,总人人口10048人(户),土土地总面积积亩,下辖辖6个村小小组,党员员25人人,村干共共4人,是邵家桥镇经经济较为发发达的行政政村委。随随着经济的的发展和村村委事务的的增加,邵邵家桥镇杨杨焦溪村村村委会由于于没有自己己的业务用用房的已不不能适应现现阶段的发发展要求,现现有的业务务用房已不不能满足正正常的办公公需要,村村委会业务务用房破旧旧、拥挤,村村级组织活活动场所缺缺乏,不仅仅影响了村村委会各项项工作的正正常开展,也也严重影响响了党和政政府在农村村基层组织织中的形象象。
1、建设村村委会业务务用房是邵邵家桥镇经经济发展的的客观要求求。
一直以来,依依靠党的改改革政策,广广大农民充充分发挥生生产积极性性,大力发发展农村社社会生产力力,农村经经济呈现一一派繁荣景景象,人民民的生活得得到重大改改善,社会会主义民主主得到很大大发展。为为适应改革革开放的需需要,进一一步巩固的的扩大成果果,广大农农民迫切要要求建立一一个属于
8
自自己的组织织,以便管管理本村的的社会生活活,进一步步搞好农村村的经济、文文化各项事事业、促进进农村的三三个文明建建设。杨焦焦溪村村委委业务用房房的建设,将将提高村委委办公条件件,增强办办事效率,支支持和组织织村民发展展农村经济济,办理本本村公共事事务和公益益事业,促促进当地经经济发展。因因此,从持持续发展观观出发,从从实际出发发,邵家桥桥镇杨焦溪溪村村委会会业务用房房项目建设设规模是适适应邵家桥桥镇经济发发展的需要要。
2、项目建建设是发展展乡镇社会会主义民主主的需要。
要想实现党党和国家在在社会主义义初级阶段段的基本任任务,就必必须把社会会主义民主主扩展到全全国范围内内的政治生生活、经济济生活、文文化生活和和社会生活活各个方面面,而农村村无论是在在地域还是是人口上都都是大头,当当然更加需需要发展民民主管理,发发展基层社社会生活的的群众自治治。村民委委员会就是是农村基层层群众自我我管理、自自我服务的的基本组织织形式,体体现了社会会主义民主主的要求。村村委会必须须要认真贯贯彻执行党党的政策决决定,不断断深化农村村改革,推推动农村经经济发展。
而项目的建建设不仅完完善了村委委会的办公公硬件措施施,为社会会主义民主主的发展提提供一个有有效的平台台,同时弥弥补政府对对广大农村村的管理不不足,更好好地为群众众服务,也也保持政府府与群众的的沟通,带带领农民群群众脱贫致致富、实现现共同富裕裕。
3、项目建建设是满足足邵家桥镇镇杨焦溪村村村委会办办公的实际际需要。
邵家桥镇杨杨焦溪村村村委会处于于邵家桥镇镇北端,是是邵家桥镇经经济较为发发达的行政政村委。随随着经济的的发展和村村委事务的的增加,杨杨焦溪村村村委由于没没有自己的的业务用房房已不能适适应现阶段段的发展要要求,现有有的业务用用房已不能能满足正常常的办公需需要,村委委会没有业业务用房,村村级组织活活动场所缺缺乏,影响响了村委会会各项工作作的正常开开展,降低低村委会的的办事效率率,故项目目建设是满满足邵家桥桥镇杨焦溪溪村村委会会办公的实实际需要。
4、项目建建设有利于于提高邵家家桥镇机关关形象,方方便群众办办事。
邵家桥镇杨杨焦溪村村村委会业务务用房建设设项目既是是适应我国国社会主义义新农村建建设,又是是推进机制制和制度创创新、转变变机关作风风、提高执执政水平、加加强对权力力的监督制制约、建立立效能政府府和廉洁政政府的重要要措施。项项目建成后后,有助于于杨焦溪村村村委会进进一步统一一思想,转转变观念,新新的业务用用房的内部部设置也将将更加完善善,也方便便辖区企业业、群众办办事。
综上所述,加加强村委委委员会的建建设,是新新的历史时时期我国政政治经济形形势发展的的客观要求求,是推进进社会主义义民主发展展、繁荣农农村经济的的重要举措措。本项目目建成将为为邵家桥镇镇杨焦溪村村村委会各各工作部门门人员提供供良好的工工作环境与与办公条件件,树立良良好的行政政机关形象象,将大大大提高邵家家桥镇杨焦焦溪村村委委会的工作作效率,方方便群众办办事,改善善投资环境境,对促
9
进进思洲新城城的经济发发展有积极极的作用。因因此,邵家家桥镇杨焦焦溪村村委委会筹措新新建业务用用房势在必必行。
第3章项目选址址与建设条条件
项目建设场场地选定在在邵家桥镇镇杨焦溪村村地段。项项目选址坚坚持人为本本原则,从从广大人民民群众的实实际需要考考虑,以方方便群众为为出发点;;项目用地地在杨焦溪溪村中段新新建业务用用房,不占占用农田,合合理利用土土地资源,使使土地的经经济效益、社社会效益得得到发展。
项目场地处处于杨焦溪溪村中心地地段,红线线外已通有有排水、排排污、供电电、供水、电电信等基础础设施,红红线内具备备进场建设设条件。
经过地质勘勘查,钻探探情况表明明项目建设设地土层上上部为细颗颗粒的亚粘粘土,下部部为粗颗粒粒的卵石、角角砾,中部部由细砂或或累亚粘土土过渡,具具有较明显显的河漫的的河漫滩结结构,现从从上到下分分述分下::
1、耕土::灰色、灰灰黄色,亚亚粘土含细细粉砂,松松软,湿湿湿饱和。~0..4米。
2、亚粘土土:灰黄色色(棕黄色色),土质质均匀,含含粉砂少量量,可塑、湿湿。~~。
3、亚粘土土:棕黄色色,土质均均匀,可塑塑偏硬,很很湿。~。
4、亚粘土土:棕横色色~黄色,土土质均匀,可可塑偏软~~较塑状,很很湿~饱和和。~~。
5、细砂::黄色,含含粘性土110~155%,松散散,湿~饱饱和。~。天天然地基上上的容许承承载力为小小于12tt/m2。
6、卵石::黄色、灰灰黄色。大大部分颗粒粒不接触,砂砂土充填其其孔隙,稍稍密,饱和和。~~。天然然地基土的的容许承载载力为300t/m22。
7、角砾混混卵石。黄黄色,石英英质角砾混混30~440%卵石石,中密,~。
9
天天然地基上上的容许承承载为200t/m22。
拟建场地中中,有2层层的亚粘土土,可塑状状,土质均均匀,中等等压缩性,。Ⅱ类建筑物物,荷重较较小,可考考虑采用片片筏基础。
7层角砾砾混卵石层层,中密状状,据区域域地质资料料此层厚度度大于100米,因此此是打入式式灌注桩的的良好持力力层。以粗粗砂考虑,当当桩尖入土土深度为55米,100米,155米时,打打入式灌注注桩的桩尖尖平面处土土的容许承承载力分别别为2800t/m22,3900t/m22,4500t/m22。
根据贵州州省地震烈烈度分区图图,思南县县地震基本本烈度为六六度。
第4章项目建设设内容及规规模
1、“以人人为本”的原则。要要显示人与与环境高度度融合的思思想,功能能设计要充充分考虑到到人性化。
2、环保、节节约的原则则。尽可能能节省工程程投资,优优化结构设设计,降低低造价。
3、技术设设施先进的的原则。把把握时代的的发展,吸吸收先进技技术,满足足可持续发发展的需要要。
本项目用地地位于邵家家桥镇杨焦焦溪村,项项目拟建11栋层高为为三层的业业务用房,,。按按地块的形形状以及周周边环境状状况,项目目主楼布置置于地块中中央,并使使之与周围围的道路保保持足够的的消防间距距,避免噪噪音和灰尘尘滋扰。
《公共建筑筑设计原理理》
《公共建筑筑制图统一一标准》
10
《总图制图图标准》[[GB/TT501003-20001];;
《建筑采光光合计标准准》[GBB/T500033--20011];
《建筑地面面设计规范范》[GBB500337-966];
《公共建筑筑热工设计计规范》
《屋面工程程技术规范范》[GB5502077-94]];
《智能建筑筑设计标准准》[GB//T503314-22000]];
《金属与石石材幕墙工工程技术规规范》[[JGJ1133-22001]]。
该建设项目目拟建三层层框架结构构业务用房房,,,。
1、一般规规定:建筑筑物主体结结构耐久年年限为一级级。建筑物物构体耐火火等级为一一级。
2、交通与与安全疏散散:
(1)楼梯梯间有天然然采光,,平平台最小宽宽度不小于于楼梯净宽宽。
(2)竖向向交通采用用1座楼梯梯。
(3)大于于60平方方米的房间间具有2个个出入口。
3、走廊::。
4、大楼内内每层均设设有男女洗洗手间。
5、,。
邵家桥镇杨杨焦溪村村村委会按照照建设项目目立项及申申请用地程程序,由思思南县国土土资源局邵邵家桥分局局国土资源源所批复审审批杨焦溪溪村委会新新建业务用用房,建筑筑面积为4400平方方米。
邵家桥镇杨杨焦溪村村村委会会拟拟建1栋层层高为三层层的业务用用房,,。项项目建成后后主要设立立一个多功功能会议室室、文化图图书档案室室、计生服服务室和人人民调解室室等办公业业务场所。