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非经营性技术方案:评价财务生存能力
基准收益率越大,财务净现值越小
盈利能力越强,财务净现值越大
利息备付率≥1,一般不小于2
投资现金流量表以总投资作为计算基础,反映整个计算期
施工定额水平本身包含成熟的施工技术
因素分析法:分析材料消耗量和采购单价
安全施工费的计算基础:直接工程费
垂直运输机械费列入:措施项目清单计价表
预算定额:建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象
发、承包双方最终确认价在综合单价里调整
发包人应在批准工程进度款申请的14日内支付
公允价值计量:属于按历史成本计量
采用装运港船上交货价的,按离岸价计算
向外提供机械作业取得的收入属于:提供劳务收入
流动比率:反映企业的偿债能力
设计深度不够,不能计算工程量,但技术成熟,有类似概算指标:概算指标法
敏感性分析以分析人员的主观经验判断,有片面性
广告费:期间费用
招标人和中标人投标文件质量标准不一,以中标人投标文件为准
投标控制价与投标人报价的共同基础:工程量清单工程量
导致贷款人随时要求还债,归类为流动负债
融资租赁和经营租赁不同点:双方承担义务的约束力
因修改设计导致停工索赔,自有机械按折旧费计算
借款产生的利息:期间费用
处置固定资产的净损失:营业外支出
5C系统:信用品质
大型机械进出场及安拆费:可以自主报价(属于措施费)
利润表:反映经营成果
报评审机构的项目概算:建设单位
流动负债:短期借款、应付工资
对估价人员算出的暂时标价应考虑:工期延误影响、物价工资上涨、汇率利率变化
静态评价选哪些不确定因素:投资额、销售量、单价、成本
可消除的有形磨损补偿:更新、大修
政府主管部门确定的计价依据:工程预算定额、工程量计算规则、间接费内容、间接费的取费标准
机械工作损失的时间:施工原因停工、非施工原因停工、违反劳动纪律、低负荷工作时间
V小于1的原因:功能实现成本大于评价值、实现条件不佳、过剩的功能
建筑安装机械使用费:大修费、经常维修费、机上司机人工费、车船费
收益性支出不含:非常损失、固定资产盘亏
定额时间内工人工作时间消耗:基本、辅助、不可避免、准备与结束工作时间
商业信用:预收账款、应收账款、承兑
基准收益率取值高低应体现风险程度的估计
单利计息时,名义利率=有效利率
经营成本:修理费、外购原材料及燃料动力费
规费:工程排污费、养老保险、住房公积金
财务报表包括:资产负债表、利润、现金流量、所有者权益变动表
生产准备费:职工培训费、提前进场人员工资、福利
反映技术方案盈利水平:资本金净利润率
安装前仓库保管费属于:设备运杂费
施工机械掉头:不可避免的无负荷工作时间
会计核算空间上:会计主体假设
实行权责发生制的前提:会计分期假设和持续经营
可行性研究阶段,应依据:投资估算指标
罚款200万元:营业外支出
现金等价物:流动性强
0**********,中01属于工程分类编码,10-12位由编制人修改
收到的税费返还:现金流量
分部分项工程量中,确定综合单价的是:项目特征的描述
通风空调工程概算属于:工程概算
准备资料—计算工程量—套定额,算直接费—工料分析表—汇总造价
租赁资产按动态分配到各个租赁期间,租金计算:年金法
确定分析指标—选择不确定因素—确定敏感因素—分析增减变化
实物量法和定额单价法区别在于:直接工程费计算过程
对比两期或连续数期报告中的相同指标,确定增减、数额:趋势分析法
环境影响评价费:工程建设其他费用
投标人应以投标人的企业定额为依据
短期负债筹资:速度快、弹性好、成本较低
施工定额是计算个人计件工资的基础,是组织和指挥施工的有效工具,是编制施工组织设计、施工预算的依据和基础
概算定额:人工、材料、机械台班消耗量的数量标准
初步设计阶段确定投资额的依据
定额水平的确定和预算定额基本一致
资产负债表:反映各种资源总量及分布情况、偿债能力、所有者权益构成情况
自行测定技术方案最低可接受收益率时,应考虑:资金成本、机会成本、发展战略、技术方案的特点和风险
现场管理费:办公费、固定资产使用费
现金流量图:横线表示时间,垂直线表示现金流量,线长短能体现差异、交点即为发生的时点★
技术方案偿债能力指标:资产负债率、借款偿还期、流动比率
静态分析:增量投资分析、年折算费用法、综合总费用法
直接工程费中的人工费:直接从事建筑安装的生产工人
账面价值=资产原值-累计折旧和累计减值准备
财政补贴:一般现金流入
人工定额:正常施工条件下测定的
联系业务发生的1000元应酬费:管理费用
工程拨款和贷款的最高限额依据:设计概算文件
资本溢价是指投入资金大于注册资金
投标人可以调整的是:措施项目清单
功能定义---整理----分析----评价----确定改进范围
资产负债表反映:财务状况
中央银行欲增加货币供应量,操作方式:买入有价证券
非现金资产清偿债务时,账面价值-公允价值之差为当期损益
生产性建设项目,流动资金估算:分项详细估算法、扩大指标估算法
确定有关数据---各项费用计算---单位工程概算书编制----单项工程编制
技术基本相同,规模相近的同类:对比分析法
财务计划现金流量表:财务生存能力
项目决策阶段可行性研究的依据:项目建议书
间接费内容和取费标准:主管部门规定
生产性建设中投资积极的部分:设备及工器具投资
项目财务评价和国民评价中,分析不确定行:敏感性分析法
建设项目经济效果,价值工程重点放在:设计阶段
应收账款的机会成本一般按:有价证券利息率计算
为订立施工合同发生的费用:不计入工程成本
由于利润分配产生的流动负债:应付股利
到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费
投资收益率:年净收益额与方案总投资的比率
同一寿命期内:租赁费>租金>购置原价
计算功能价值前,应完成:现实成本计算、功能整理、功能定义
影响资金等值的因素:数额的多少、时间长短、利率(折现率)大小
动态会计:收入、费用、利润
第二种有形磨损的补偿:更新、现代化改装
联合试运转支出包含:参加试运转人员工资+专家指导费
新设法人融资方式:股东直接投资、发行股票、政府投资
无形资产:非专利技术、土地使用权、专利权、著作权
所有者权益中,所有者直接投入:实收资本、资本公积
工料分析表:实物工程量、用工数量、材料数量★
建造合同中其他直接费:二次搬运费、临设摊销费、定位复测费、场地清理费
建设其他费:土地使用费、建设管理费、生产准备费★
新材料、新工艺:先进、合理、可靠、适用
建筑安装措施费:材料二次搬运费、夜间施工费、安全施工费
投资现值的计算采用:基准收益率★
项目敏感性分析:投资回收期与财务净现值★
借款本金偿还:现金流出
投资估算深度应满足:投资控制准确度的要求
使财务净现值为0:财务内部收益率
投资活动:购买政府公债
计提的存货跌价:通过分配计入当期成本
库存材料:结构件
固定资产折旧计算方法:年数总和法★
处置无形资产的损失计入:营业外支出
非流动负债:应付债券
收到材料:实收资本
运营能力:总资产周转率
利息支出:财务费用
有详细设备清单,编制概算准确性最高的是:预算单价法
不属于项目总投资的建设投资:铺底流动资金★
工程排污费:建筑安装工程间接费(规费)
人在工作班内消耗的工作时间:停工时间
总承包服务费应列入:其他项目清单
结构很明确、技术很成熟,则概算进度最高的是:概算定额法
施工定额:工序为研究对象
流动施工津贴属于:工资性补贴
扩张性财政政策:降低税收
财务现金流量表:资本金、投资各方
其他应收款:应收的各种赔款、预付备料款
实收资本:国家资本金、法人资本金、个人资本金
营业外支出:捐赠支出、固定资产盘亏、非常损失
存货:周转材料、低值易耗品、施工产品、在建施工产品★
所有者权益:实收资本、资本公积、未分配利润、盈余公积
现金流量:处置固产收回的现金净额、收回投资、取得投资收益
材料费:材料检验试验费、材料运输损耗费
措施项目清单的依据:项目设计文件,施工技术、投标文件、验收规范
企业管理费:办公费、职工教育费、固定资产使用费
材料净用量的确定:理论计算、图纸计算、测定法、经验法
其他项目清单:暂列金额、暂估价、计日工
项目融资的特点:以项目本身为主体安排的融资、对项目发起人无追索权或只有有限追索权
投资者自有资金,确定基准收益率的基础:投资机会成本
财务净现值:财务盈利能力的绝对指标
单位建筑面积总结为工程量、价格、用工三个单方基本指标:筛选审查法★
意外伤害保险:规费
以形成过程实体为准,按工程完成后的净值计算
流动负债:应付账款
施工图预算的要素价格是根据:预算定额
日常维修费:当期费用
规模较大,但土建工程量较小:查询核实法
土地使用权:无形资产
对已完工未验收的房子保护,产生的费用属于:措施费
杜邦财务分析体系的核心指标:净资产收益率★
静态投资:基本预备费
存货的总成本:取得成本+储存成本+缺货成本
流动资产:存货、库存现金、应收账款、预付账款
利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出
收到的捐款50万元:资本公积
将外币折算为人民币列示
应收账款增加导致坏账风险增加
投标人作出最终报价前审核暂时标价并分析,目的:从宏观上把握标价合理性
动态分析指标:内部收益率、财务净现值、财务净现值率、动态投资回收期★
确定敏感性因素,可通过计算:临界点、敏感度系数★
绘制现金流量图的要素:流量的大小、流入或流出、发生的时点
向投资者分配利润的形式:普通股股利、转作股本的普通股股利、转作资本的普通股股利、优先股股利
发起人根据股东协议认购股份、发起人在项目中的利益都是间接的、合资公司是与发起人完全分离的独立法律实体
设备运杂费的构成:运费和装卸费、合同未包含的包装材料费、供销部门手续费、采购与仓库保管费
项目初期的主要工作:确定建设规模、确定生产组织形式、编制总概算
反映财务状况的会计要素:所有者权益、资产、负债
净资产收益率,指标值越高说明:企业营业能力越好,资产的利用率越高
单位工程概算编制法:概算定额法、概算指标法、类似工程预算法
财务费用:短期借款利息、应付票据利息、汇兑损失
建设管理费包含:监理费、建设单位管理费
材料费:材料原件、运杂费、采购保管费、运输损耗费
分部分项工程综合单价:人工费+材料费+机械使用费+企业管理费+利润+风险费
建筑安装直接工程费:人工费+材料费+机械使用费
建筑企业其他业务收入:产品销售收入、材料销售收入、固定资产出租收入
4-1+|-40|/60=
社会平均利率越高,则利率越高
i,n相同时,P与F呈同向变化
复利系数:(A/P,i,n)
设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的
两个均能满足生产,需要增加投资,应选择折算费用低的方案
施工准备工作主要依据施工图设计和项目施工组织设计进行安排和落实
建设项目的可行性研究需要进行多学科的论证
委托银行向异地付款人收取款项的决算方式:托收承付
折算基数随年限变化而变化的折旧方法是:双倍余额递减法
教育附加税按企业缴纳的营业税+增值税+消费税的3%计算征收
管理费用不应再成本中列支
周转信贷协议:在有效期和最高限额内,可在任何时候借款
商业信用筹资包括:应付账款
资产=权益,所有者权益=资产-债权人权益负债=资产-所有者权益
资产=债权人权益是错误的
借贷记账法,贷方应登记利润的增加额
有借必有贷:都必须同时计入两个或两个以上相互联系账户的借方和贷方
分部分项工程清单必须按统一的项目编码、项目名称、计量单位编制
对模拟桥梁进行破损性实验发生的费用属于:业主方的研究试验费
进口设备增值税额的计税基数:到岸价×人民币外汇牌价×进口关税×消费税
损耗率=损耗量/净用量×100%
产品规格多,工序重复、工程量小常用比较类推法制定人工定额
运用价值工程的目的是提高研究对象的比较价值
经营活动产生的现金流量:承包工程收的现金、发包工程付的现金、收的税费返还
企业跨越不同票据交易区的结算方式:银行汇票、商业汇票、委托收款
企业资本公积包含:股权投资准备、资本溢价
劳动保护费属于建筑安装工程直接费中的人工费
措施费:脚手架费、钢筋混凝土模板及支架费、夜间施工费、二次搬运费
企业管理费:土地使用税、财务费、劳动保险费
工程建设其他费:工程监理费、研究试验费、生活家具购置费
人工定额中的定额时间不包含:由于设计错误造成的窝工、施工机械故障造成窝工
利息被视为机会成本
投资收益率R≥基准收益率RC时,方案可行
不能作为偿还贷款资金的:销售收入
管理人员工资不属于可变成本费用
盈亏平衡点BEP(Q)=CF/(P-Cu-Tu)
财务内部收益率:反映资金回收能力
敏感性从大到小顺序:按绝对值大小的反向排列
营业税:应税劳务、转让不动产、销售不动产的单位和个人征收的税金
功能评价的重点对象:功能价值低、改善期望值大的功能
自愿进行资产交换或负债清偿:公允价值
动态会计等式是编制损益表的重要依据
费用按经济用途:生产费用、期间费用
合同结果能够可靠估计:完工百分比法确认收入
杜邦财务分析,重点揭示企业获利能力及权益乘数对净资产收益率的影响
现贴法:从本金中扣除利息,到期一次偿还本金
融资租赁:是融资与融物相结合的筹资方式
不论是信用期间还是现金折扣,都可能给企业带来:增加收益和增加成本
项目总投资:建设投资和铺底流动投资
劳动保险费属于:企业管理费
施工定额是从事施工企业管理工作的基础
概算总投资超过原审批10%以上时,需要进一步审查超额原因
设计深度不够,不能计算工程量,有类似概算指标:概算指标法
施工图预算:施工前组织施工、编制进度计划、统计完成工作量、经济核算
编制措施费清单时,主要参考:拟建工程的常规施工技术
FIDIC施工条件下,工程量清单项目不包括:材料设备付款
工程量清单综合单价分析表:反映基础价格数据
内部收益率大于基准收益率时:动态、静态投资回收期小于项目计划期,净现值大于零
敏感系数大于零,评价指标与不确定性因素同向变化
价值系数小于1:成本支出偏高、功能过剩
会计等式:复式记账法、试算平衡、编制会计报表的理论依据
生产费用是构成生产成本的基础
合同成本能够收回:确认合同收入、同时确认费用
合同成本不能收回:只据实确认合同费用,不确认合同收入
比率分析法:反映部分与总体的构成比率、投入与产出的效率比率、经济活动相互关系的相关比率
企业放弃折扣的成本与折扣期的长短同方向变化
实施应收账款赊销的主要原因是为了扩大销售
试运转收入:产品销售收入、产品其他收入
企业定额:施工企业编制施工组织设计的依据
设计概算分为三级:单位工程概算、单项工程概算、项目总概算
属于合同条件:关于保险的要求、税收、物价调整条款、付款条件
内部收益率应大于基准收益率
没有预先给定借款偿还期:采用借款偿还期
给定借款偿还期:利息备付率、偿债备付率
不属于固定成本:材料费
功能水平提高,生产成本增加、使用及维护成本降低
资本公积:全体所有者共同享有
期间费用与施工生产经营:二者没有直接联系
管理费用:期间费用支出
利润分配方案由股东大会批准
财务分析最基本、最重要的方法:比率分析法
趋势分析法方式:环比指数、定基指数
融资租赁租金包含:租赁资产的成本、租赁资产的成本利息、租赁手续费
融资租赁租金不包含:租赁资产管理费
最佳现金持有时:机会成本+管理成本+短缺成本三项之和最小