文档介绍：项目承包合同书
发包人: 河南红旗渠建设集团有限公司乌鲁木齐房产(集团)公司公租房工程项目部(简称甲方)
承包人: (简称乙方)
担保人: (简称丙方)
为确保乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司山水雅苑公租房A3#楼、A5#楼(A一标段) 能保质、按期完成,经双方协商达成如下协议:
一、为提高全体员工的经济责任意下识,公司实行项目内部承包合同制,双方各自独立核算,自负盈亏。
二、以“优质、快速、低耗、安全”为目标,认真履行《建筑工程施工合同》,加强施工现场管理,保质量,保工期。
三、承包范围
1、新疆: 乌鲁木齐房地产开发(集团)有限公司山水雅苑公租房A3#楼、A5#楼(A一标段)
2、工程地点: 乌鲁木齐市水区八道湾村
3、建筑面积: 平方米
4、工程造价壹亿壹仟肆佰柒拾贰万陆仟陆佰元整(最终以工程决算审计价为准)。
5、竣工日期: 2013年7月15日--- 2015年9月30日完工
6、质量等级要求:合格、力争创优。
四、组织形式
1、工程项目由甲方签订合同,乙方组织实施,乙方作为甲方工程项目内部承包施工的经营管理机构,独立行使项目部人员的组成与管理,自行建立施工项目内部各种经济责任分配、奖惩制度,甲方指导并监督。但不得干扰乙方的正常工作。
2、项目部独立核算,自负盈亏,除正常应缴纳管理费及税费规费,亏盈均由乙方承担。
3、项目部组建,甲方配备项目经理1名、安全检查员1名、预算员(外聘)1名,出纳1名,内勤1名;乙方配备总工程师1名、施工员2名、安全2名、质检1名、资料员1名、采购1名、库管1名、门卫1名、项目部共计15人。(技术管理人员必须持有职称证、上岗证)
五、承包指标
1、安全:杜绝重大伤亡事故,一般轻伤约安全频率为0‰,工程开工前必须办理聘用施工人员意外伤害险。
2、乙方向甲方交纳工程决算价的管理费用:为工程总造价的 15 %。
3、乙方承担挂靠单位的核定管理费捌拾万元。
4、乙方承担甲方派驻工地的管理人员项目经理一名年工资壹拾伍万元、安全检查员一名年工资玖万元、预算员(外聘)按工程决算价3‰支付(114726600*3‰=)、出纳一名年工资肆万贰仟
万元、内勤一名年工资陆万元。工资发放时间2013年7月15日-2015年9月30日,以实际竣工时间为终结。合计约:壹佰肆拾万元整。
5、税金:此项工程由乙方按照税法规定负责缴纳,%由甲方扣缴。因中标单位为疆外企业,外金许可证需向中标单位交纳1%的外经费。合计税率:%. (乙方不用提供材料成本发票及劳务发票)。
6、乙方承担招标公司服务费用壹拾壹万肆仟元整、投标标书费用壹拾伍万捌仟元整合计:贰拾柒万贰仟元整,办理施工合同时发生的履约担保费用。
7、按照招标文件的要求与建设方签订合同时交纳工程中标价10%的履约金及壹佰万元的诚信保证金。由乙方缴纳(所交的履约保证金,按照与建设方签订的施工合同约定返还)。
8、其他费用:乙方承担建设行政部门收取的一切费用。
9、甲方负责协调建设方,设计、质检、安检、监理、等单位正常工作沟通,协调费壹佰万元由乙方承担(如乙方在施工中,工程质量,安全出现问题,费用乙方承担)。
六、工程款的支付
1、工程款的支付;在下述工作(签订合同、乙方提交履