文档介绍：【天空城2#楼工程项目】
劳务分包合同
(水电安装工程)
工程名称:天空城2#楼工程
工程地点:成都市成华区崔家店路 87号
二零零七年九月
工程劳务分包合同
总包方:四川金鼎建设工程有限公司第七项目部(以下亦简称甲方)
劳务分包方: (以下亦简称乙方)
工程概况甲方为完成由其总承包的位于成都市崔家路87号的【天空城2#楼】工程(以下简称“本工程”)施工,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、法规要求以及甲方具体的需求,经友好协商,就乙方分包甲方本工程的水电工程劳务施工,达成一致并签订如下合同:
(一)、工程概况
本工程由成都立吉房地产开发有限公司开发, 四川金鼎建设工程有限公司承建,工程位于成都市崔家路87号。
该工程为框架剪力墙结构,工程建筑面积约为地下室2200平方米,地上部份为29369平方米。地下一层、地上二十八层。、地上层高为3米。
(二)、分包工程承包方式及范围
承包方式:本分包工程采用成建制劳务分包方式。
承包范围:本工程所有的水电安装工程(通风、自动消防、电梯、弱电工程等不计入,但弱电系统、通风、自动消防、电梯的预埋线管、洞口含在内,普消、应急照明在内)。本工程发包范围为立吉房产天空城2#楼工程,但承包价格为固定包干单价,不因市场、政策等任何因素变化而调整。
(三)、合同价格
一、合同价格
本合同为固定单价合同,合同单价在本合同期间内为固定价格,不因任何外界因素变化而调整。
水安装分项工程人工费合同单价按建筑面积核定为: 元/m2 (/ m2,),合同总价为 26万元人民币,暂定价,最后以结算为准。
电安装分项工程人工费合同单价按建筑面积核定为: 元/m2;(/ m2,安装阶段综合单价为7元/m2);合同总价为 36 万元人民币,暂定价,最后以结算为准。
合同承包范围内不得发生计时工。
合同价格内包括人工、机械、低易耗材费、辅材费及管理费、工伤保险费、社保费、利润等除税金以外的所有费用,同时乙方应提供低易耗材发票、工民花名册以及民工工资表报甲方备案。
二、价格内容
、甲方需用之临建水电安装的全部工序等水电安装工程(通风、自动消防、电梯、弱电工程等不计入,但弱电系统、通风、自动消防、电梯的预埋线管、洞口含在内,普消、应急照明在内)。水电安装分项工程承包范围还应包括但不仅限于:
1、完成水电分项工程所有工序所需的全部人工费(包括无论任何原因造成的可能出现的停窝工费);
2、小型机械及低易耗材料费用:甲方只提供塔机、施工电梯。其它的所有工具、机具、劳保用品及辅材由乙方自行负责。包括并不限于如圆盘锯、电动机、灯泡灯管、扫帚、铁钉、元丝、抬杠、抬绳、锯子、锯片、斗车、电锤、密封胶、
泡沫、焊锡、焊条、线鼻子、透明胶带、千斤顶、扳手、大锤、手锤、手套、安全帽、安全带、水鞋、线锤、墨水、墨斗、粉笔、木工笔、红蓝笔、50米以内的钢尺卷尺、铁铲、每层楼配电箱之外的电线电缆及灯具、灯泡等等。
3、水电材料上下车费用:工程所需之材料由乙方负责上下车及其费用。各种材料的场内二次及多次转运、堆放、收拣以及工序中的各种配合用工、迎接检查用工等费用。
水电安装工程安全防护如预留孔洞的遮蔽费用,管洞吊洞、混凝土分二次浇注、所有管线开槽及修补、清扫费用均在承包单价内;
4、其它费用:
乙方的所有进场施工人员必须有政府规定的证件,如健康证、上岗证、婚检证明、暂住证等,由乙方自行办理,费用均由乙方自行承担,如由甲方代付时,在结算中扣除。
标化工地管理需要的统一服装、床上用品均甲方统一采购,费用由乙方承担80%,由甲方代付,在结算中扣除。
工序内所有配合用工、迎接检查用工、场地内二次转运用工、材料堆放用工、标化工程管理需要用工等用工均已包含在承包单价内。
设计变更内容单项人工费费用在200元内不增减,单项人工费费用超出200元的给予增减。
三、零星用工
乙方应服从甲方现场工作安排和统一调动,对非本合同规定范围内的工作按照零星用工做现场签证,零星用工的人工单价为35元/工日。
(四)、履约保证金
履约保证金金额为:壹万元。在与甲方正式签订劳务分包合同后3日内向甲方缴纳履约保证金;如果出现下述乙方违反本合同的约定,则甲方将没收其履约保证金;同时,甲方有权要求乙方对所造成的全部损失进行赔偿。
1)因乙方原因导致甲方在本工程质量、工期、安全、文明等方面损失的;
2)违反甲方工作纪