文档介绍：江宁生态农业观光旅游园区
项
目
计
划
书
二零一零年一月
第一章项目概要
第一节项目简介
项目名称:江宁生态农业旅游观光园
投资总额:8000万元人民币
建设单位:某某发展有限公司
项目选址:南京市
项目负责人:
项目简介:拟建设的江宁生态农业旅游观光园项目占地500亩,该项目通过将农业生态与休闲观光的有机结合,打造江宁生态农业旅游观光园独特的气质。园区分为苗圃博览区、林果绿洲区、花卉采摘区、水上休闲区、生态观光走廊、旅游服务村、绿色养殖区七大板块,每个板块都各有特色,在这里您不仅可以感受江南水乡的独特风致,还可以享受绿色天然的农家美味。更可以体验轻松愉快的水上娱乐项目。
建设目标:预计到2011年建成集旅游观光、休闲娱乐、农家餐饮、园艺观赏、旅游购物、生态养殖等于一体的生态农业旅游观光示范园,并成为突出展现生态农业特色,具有浓厚的人文情怀的新型旅游形态。
第二节项目建设必要性及意义
生态农业是以生态学理论为主导,以合理利用农业自然资源和保护良好的生态环境为前提,遵循生态学、生态经济学规律,运用系统工程方法和现代科学技术,因地制宜地规划、组织和进行农业生产集约化经营的农业发展模式。
生态观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展的、可吸引游客前来观、赏****品、考、书、画、摄、购的农业,是旅游业与农业之间交叉性的新兴产业。建设观光农业游览基地及项目,可以成为人们观光旅游、丰富农业知识、交流农业经验、体验农业生产劳动与农民生活、享用农业成果、利用田园休憩健身的场所和农业深层次开发的样板,从而促进当地绿色产业的发展。
一、发展生态农业的优势
1、生态农业能产生综合效益
生态农业强调发挥农业生态系统的整体功能,以大农业为出发点,按“整体、协调、循环、再生”的原则,全面规划,调整和优化农业结构,使农、林、牧、副、渔各业和农村一、二、三产业综合发展,并使各业之间互相支持,相得益彰,提高综合生产能力。
2、生态农业能形成新的农业发展模式
生态农业针对我国地域辽阔,各地自然条件、资源基础、经济与社会发展水平差异较大的情况,充分吸收我国传统农业精华,结合现代科学技术,以多种生态模式、生态工程和丰富多彩的技术类型装备农业生产,使各区域都能扬长避短,充分发挥地区优势,各产业都根据社会需要与当地实际协调发展。
3、生态农业能提高生物利用效率
生态农业通过物质循环和能量多层次综合利用和系列化深加工,实现经济增值,实行废弃物资源化利用,降低农业成本,提高效益,为农村大量剩余劳动力创造农业内部就业机会,保护农民从事农业的积极性。  
4、生态农业能保持生态的可持续发展
发展生态农业能够保护和改善生态环境,防治污染,维护生态平衡,提高农产品的安全性,变农业和农村经济的常规发展为持续发展,把环境建设同经济发展紧密结合起来,在最大限度地满足人们对农产品日益增长的需求的同时,提高生态系统的稳定性和持续性,增强农业发展后劲。  
二、南京市及江宁区发展生态农业的需要
南京的生态农庄自上世纪90年代开始发展,最近几年势头尤猛。许多农庄形成了有特色的农业生产和旅游项目,在全省都处于较领先水平。南京郊县的一批生态农业村和生态农庄规模都在300亩以上。无论是以果树、茶叶、蔬菜、花卉种植还是水产、畜禽养殖,大都形成了能够内部循环的生态模式。
2006年4月出台的《南京市“十一五”环境保护规划》明确未来5年南京生态建设路径,南京市将投入300多亿元,通过大力实施循环经济建设、生态保护与建设、水环境综合整治、大气污染防治、噪声污染整治等九大环保建设工程,使生态市建设初见成效。
2006年5月南京市人大常委会通过的《南京生态市建设规划》,根据规划,南京市将用15年时间打造生态南京,2010年将达到国家生态市的主要指标要求。
在南京市“十一五”计划中明确提出:加快推进企业与园区循环经济体系建设;因地制宜推广各种生态农业发展模式;促进社会层面循环经济体系的加快建立;形成循环利用各类资源的良好社会氛围。从
“产业链”到“产业生态链”,道出了循环经济的重要内涵——凸显经济系统与生态系统、社会系统的良性循环和可持续发展。最大限度优化配置自然资源,最大限度提高资源利用效率和效益,以循环经济为核心的绿色产业将展现出勃勃生机。
为了加快江宁区生态农业的发展,建立围绕旅游调整农业产业结构的新模式,同时充分利用江宁区的资源,推介南京地方特产,更为美化城市环境,维护南京生态环境作贡献,通过深入调查,决定兴建江宁生态农业旅游观光园。
第三节研究结论
1、“江宁生态农业旅游观光园”项目符合当前我国重点鼓励发展的产业政策,因此本项目投资方向是正确的。
2、工程建设内容:生态农业旅游观光园,占地面积500亩,总投资8000万元人民币