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项目建议书书
工程名称::*******办公公楼改造装装饰
工程单位::*******
时间:22018年5月8日
目录
第一章:总总论 1
第一节:工工程概况 1
第二节:编编制依据 1
第三节:建建议书范围围 2
第二章项项目概况和和必要性 2
第一节:项项目概况 2
第二节:项项目必要性性 3
第三章规划划装饰方案案 4
第四章项目配套套工程 58
第一节拆除原有有建筑 58
第二节施工测量量 58
第三节轻轻钢龙骨架架铝扣板吊顶顶工程 58
第四节门门窗安装工工程 66
第五节给给排水工程程 69
第六节电气设备备工程 73
第七节暖暖气工程 82
第五章质质量安全与与卫生 86
第一节构成装饰饰工程质量量的要素 86
第二节装饰工程程质量控制制制度 88
第三节质量管理理目标 90
第四节质量保证证措施 90
第五节安全施工工措施 93
第六节临时用电电安全 93
第七节机械安全全 94
第八节施工现场场管理 95
第九节施工现场场的料具 95
第十节施工现场场的环境卫卫生 96
第十一节施工现现场的环境境保护 96
第六章招招投标方案案 97
第一节项项目领导 97
第七章工程初步步预 97
第一章:总总论
第一节:工工程概况
项目名称::*******办公公楼改造装装饰
项目性质::装饰装修修
拟建地址::
建设单位::*******
装饰规模及及内容:
装饰规模::
主要装饰内内容:
装饰周期::
项目总投资资估算及资资金筹措
本项目装饰饰总投资估估算金额为为:万元元,不计装装饰期利息息;
资金来源::
第二节:编编制依据
《*******省室室内装饰管管理规定》
《*******省工工程建设项项目报建管管理规定》
《建筑工程程施工质量量验收统一一标准》 GB5503000-20
《高层民用用建筑设计计防火规范范》GBB500445-955
《建筑装饰饰装修工程程质量验收收规范》GGB502210-22001
《中华人民民共和国建建筑法》
第三节:建建议书范围围
主要包括::总论、项项目概况及及装饰必要要性,装饰饰地点与装装饰条件、项项目建议方方案、主要要配套工程程、质量安安全与卫生生、招投标标、投资估估算和资金金来源等内内容。
:
*******,我行行主要经营营依法制定定和执行货货币政策、按按规定审批批监督管理理金融机构构、经理理国库等等,银行注注册资本未未提供,我我行地址坐坐落在被誉誉为“中国国的金字塔塔之都”的的*******,********省********市*******县县城西街南南段25号号,*******因因客户而变变,将“服服务、创新新、稳健”作作为核心价价值观。在在未来的岁岁月里,愿愿为广大客客户和各界界友人提供供更新更好好的金融服服务,为将将*******打造造成为具有有国际竞争争力、中国国最好的商商业银行而而不懈努力力。********以诚信、实实力和产品品质量获得得业界的高高度认可。
项目概况和和必要性
第一节:项项目概况
*******办公楼楼改造装饰饰工程项目目:办公楼楼总共四层层,总建筑筑面积12200㎡,项项目基本概概况内容包包含:
1)、除一一楼注明不不动卫生间间外,其余余卫生间墙墙地面原有有瓷砖全部部铲除,重重新粉刷找找平,做两两遍防水,墙墙面贴3000*6000mm瓷瓷砖,地面面贴3000*3000mm瓷砖砖,卫生间间吊顶全部部采用3000*3000mm铝铝扣板吊顶顶,高度统统一为27700mmm,卫生间间所有洁具具需全部拆拆除并更换换安装新的的蹲便、尿尿斗、洗手手盆、拖把把池、地漏漏等。
2)、二楼楼图上标注注的不锈钢钢隔断改为为铝合金隔隔断。
3)、所有有单开木门门门洞均需需扩宽,现现场门洞尺尺寸为8000*27700mmm,宽度需需扩至10000mmm,门洞上上方6000mm需采采用石膏板板封平,使使完工门洞洞净高度达达到21000mm。
4)、一楼楼西墙需拆拆除3套窗窗户及下方方墙体,改改为12mmm钢化玻玻璃双开门门,一楼西西墙窗户室室外现有钢钢制卷闸门门7套,需需全部拆除除并新作安安装7套银银行专用卷卷闸门,其其中3套为为电动控制制。
5)、房间间内灯具开开关控制采采用面板控控制,房间间及过道安安装6000*6000mm的LLED集成成灯,一楼楼小卫生间间及2-44楼女厕安安装3000*3000mmLEED集成灯灯,2-44楼南侧安安装3000*6000mmLEED集成灯灯,过道及及楼道采用用声光空开开关控制。
5)、从室室外小区配配电箱至二二楼大楼总总配电箱采采用YJVV3*500+2*225电缆做做引线。
6)、临街街外墙面干干挂铝单板板墙面
第二节:项项目必要性性
提高*******县县支行业务务服务水平平的需要
本项目目实施后,将将改善原有有办公大楼楼的环境现现状,完善善服务功能能,亮化美美化办公环环境,********县中国人人民支行将将进一步强强化服务意意识,不断断提高服务务效能,最最大限度的的满足客户户及单位的的需求;
可解决办公公楼楼层老老化、电路路负荷不足足、消防隐隐患、水暖暖隐患等问问题,改善善工作环境境,提高工工作效率;;
构件和谐社社会需要
*******办公大大楼是面向向广大群众众和客户服服务的窗口口,改善办办公大楼环环境,树立立政府部门门形象,方方便群众和和客户办事事需要,对对构件和谐谐社会起到到积极的促促进作用。
综上所述::本项目的的建设是很很有必要的的。
第三章规划划装饰方案案
下附装修设设计初步施施工图
第四章项目配套套工程
第一节拆除原有有建筑
现场拆除除门窗以及及室内吊顶顶、线路灯灯具等原有有建筑物。
第二节施工测量量
1、轴线测测量:根据据甲方所给给点位坐标标,计算出出建筑物的的轴线控制制线,并在在现场设立立井字轴线线控制网,使使用T2型型经纬仪采采用借线法法引测出各各轴线,并并在相邻永永久性建筑筑物上面建建立轴线控控制点,轴轴线实行双双控制。
2、水准测测量:根据据现场实地地勘测所给给水准点,使使用S3自自动安平或或精密水准准仪,采用用往返复测测法,把水水准点引至至施工现场场并在施工工现场建立立水准标高高控制网,各各标高采用用水准仪钢钢尺配合引引测。
第三节轻轻钢龙骨架架铝扣板吊顶顶工程
轻钢龙骨一一般采用薄薄钢板或镀镀锌铁皮卷卷压成型,分分为主龙骨骨、次龙骨骨及连接件件。龙骨的的断面常用用“⊥”和和“∪”形形状。在悬悬吊及连接接方法上,又又分为上人人吊顶与不不上人吊顶顶。上人吊吊顶一般需需考虑龙骨骨应承受1100N左左右的集中中荷载,不不上人吊顶顶一般只考考虑龙骨与与饰面材料料本身的自自重。
1、安装与与调平龙骨骨架
用吊杆将各各条主龙骨骨吊起到预预定高度,并并进行水平平校正。
用数条木方方将主龙骨骨按施工图图中规定的的间隔定位位。方法为为:先在长长木方条上上按主龙骨骨的间隔钉钉上一排铁铁钉,再将将长木方条条的两端应应顶在两边边的墙面上上,如不够够长可连接接加长,直直到能顶到到墙面为止止。如果吊吊顶没有主主、次龙骨骨之分,其其纵向龙骨骨的安装也也按此方法法进行龙骨骨定位。
用连接把次次龙骨安装装在主龙骨骨上,并进进行固定。次次龙骨的安安装间隔按按施工图规规定安排。如如果施工图图中未标明明间距,则则需要根据据饰面板尺尺寸来考虑虑安排间距距,通常两两条次龙骨骨中心线的的间距为6600mmm,次龙骨骨的安装程程序,一般般是按照预预先弹好的的位置,从从一端依次次安装到另另一端。如如果有高低低层次,则则先装高跨跨部分后装装低跨部分分。
对于灯具位位置、检修修孔、空调调口等吊顶顶上的设置置应预留安安装位置,将将封边的
横横撑龙骨安安装好。
2、吊件的的加工与固固定
吊件的制作作应根据上上人或不上上人吊顶来来加工。上上人吊件通通常采用与与龙骨配套套的标准配配件。如不不用标准配配件可用330x300mm的角角铁加工。加加工时先在在一条角铁铁的两边的的中心线上上,,孔距距55mmm左右,再再将角铁分分段切割下下来。不上上人吊顶的的吊件,可可用小角铁铁或万能角角铁做吊件件。吊点应应在楼板下下均匀分布布。上人吊吊点间距为为10000~12000mm,无无主龙骨的的不上人吊吊顶其吊点点间距8000~10000mmm。
吊件固定与与木吊顶基基本相同,有有三种形式式:
楼板或梁上上有预留或或预埋件,吊吊件直接焊焊在预埋件件上。或用用螺栓固定定在预埋件件上。
在吊点的位位置,用φφ10mmm的膨胀螺螺栓固定铁铁件。
用射钉固定定铁件,每每个铁件应应用两个射射钉来固定定。
在固定吊点点时,要注注意保护吊吊顶上部的的设备与管管道,防止止损坏设备备与管道。用用射钉枪时时一定要注注意安全,打打钉时要将将枪口顶紧紧铁件后,再再扣动扳机机。
3、选用吊吊杆
吊杆的选择择主要考虑虑安全问题题,其次是是悬吊方便便、调节灵灵活。吊顶顶本身的自自重、是否否上人、是是否有其他他活动荷载载,是决定定吊杆截面面尺寸的主主要因素。对对于不上人人的吊顶,可可用截面直直径4~66mm的钢钢筋或镀锌锌铁丝来作作吊杆。上上人吊顶一一般应按《轻轻钢龙骨标标准图集》的的规定来选选择吊杆。如如果没有选选用的标准准图,吊杆杆截面的尺尺寸及连接接构造,就就应经过设设计人员计计算。主要要是计算其其抗拉强度度是否满足足安全的要要求,避免免造成人身身事故。
4、吊顶施施工中应重重点控制的的工艺
1、吊吊顶的平整整性