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安安居思源实实验学校项项目
监理实实施细细则
编制:
审核:
批准:
遂宁市广厦厦工程监理理有限公司司
安居思源源实验学校校工程监理理项目部
二O一六年年十一月
目录
第一章编制制说明、依依据和工程程概况2
1
一、编制说说明2
二、编制依依据2
三、工程概概况3
第二章分部部、分项工工程施工质质量监理细细则4
第一节、监监理工作流流程图4
第二节、基基础分部111
第三节、主主体分部工工程22
第四节、装装饰工程336
第五节、屋屋面工程445
第六节、给给排水工程程53
第七节、电电气工程668
第三章监理理资料管理理细则788
一、施工阶阶段监理资资料、管理理工作方法法及措施882
二、工程资资料的管理理和归档883
第四章安全全、文明施施工的监理理细则855
3
第一章编制制说明、依依据和工程程概况
一、编制说说明:
1、本细则则的质量检检查目标值值及要点按按国家新颁颁布的《建建筑工程施施工质量验验收统一标标准》(GGB503300—20133)系列规规范编写。
2、坚持质质量第一的的原则。质质量是进度度和投资的的前提,有有了质量保保证,才会会有真正的的进度,才才能确保投投资效益。
3、严格执执行设计及及施工验收收规范。以以数据说话话,以事实实说话,以以理服人。采采用书面文文件来往,把把协调工作作贯穿于质质量、进度度、投资三三大控制之之中。
4、明确监监理任务,落落实《监理理规划》中中的各项项项目目标,做做到重点突突出、措施施具体、文文字精练、图图表详尽。监监理工程师师以此作为为工作手册册。
二、编制依依据:
1、国国家、省、市市政府现行行的有关政政策、法规规。
2、现现行的工程程建设设计计规范。
3、现现行的施工工质量验收收规范:
建筑工工程施工质质量验收统统一标准(GGB503300—20133);
建筑地地基基础工工程施工质质量验收规规范(GBB502002—20022);
砌体工程施施工质量验验收规范(GGB502203—20111);
混凝土土结构工程程施工质量量验收规范范(GB5502044—20155);
屋面工工程质量验验收规范(GGB502207—20022);
地下防防水工程质质量验收规规范(GBB502008—20022);
建筑地地面工程施施工质量验验收规范(GGB502209—20022);
3
建筑装装饰装修工工程施工质质量验收规规范(GBB502110—20011);
建筑给给排水及采采暖工程施施工质量验验收规范(GGB502242—20022);
建筑电电气工程施施工质量验验收规范(GGB503303—20022)
通风与空调调工程施工工质量验收收规范(GGB502243—20022);
4、监监理合同、已已批准的监监理规划
5、审审查合格的的设计施工工图
6、施施工组织设设计方案
三、工程概概况
本工程位于于安居市郊郊文书院沟沟村三社,场地有公路相通,交通较为方便。
场地为坡脚脚—谷坡场地地,部分为为旧房拆迁迁及耕地。地地面起伏变变化较大,—325..00m。
本工程共有有7幢,其中中1#,2#楼设一层地下室室-1F。((附纯地下下室一层)及风风雨操场11F,2#、3#楼附风雨雨操场1FF,6#,7#,楼附连连廊1F。,,。各子项目目分别为钢钢筋混凝土土片筏基础础、桩基础础、钢筋混混凝土柱下下独立基础础、墙下条条形基础。㎡
4
第二章分部、分分项工程施施工质量监监理细则
第一节、监监理工作流流程图:
总监理工程师下达开工令
施工单位提交
单位工程施工方案
施工单位提出
单位工程开工报告
进场材料检查、人员审核
设备审查、施工工艺审查
审批单位工程开工报告
重新提出
每道工序开工
旁站监理
下
道
工
序
施
工
承包商工序质量自检、记录
监理工程师检查、签字确认
签发工程合格认可文件
5
组织工程预验收
工程项目施施工质量控控制工作流流程图
编制施工项目的施工组织设计(施工方案)
并填报表
承包单位项目经理部
不合格组织项目监理人员进行审查
总监理工程师
修改改后再报
审核以下重点内容:
;
,采取的施工方法是否可行,质量管理体系及质量保证措施是否可靠;
、竣工日期;
;
;
,防止事故和文明施工措施;
、合理性和先进性;
。
6
项目经理部
在原表上签审核意见
总监理工程师
按审定的施工组织设计组织施工
项目经理部
施工组织设设计(施工工方案)审审批程序框框图
根据合同工期目标编制施工总进度计划
并填报表
承包单位项目经理部
同意意签认
不同意意
组织实施进度计划
项目经理部
进度控制监理工程师
检查进度计划实施情况
进行动态控制
根据总进度计划编制
下一期进度实施计划
项目经理部
根据形象进度及计划完成情况
编写监理月报、季报、年报
项目经理部
必要时监理工程师
编制控制计划
审核总进度计划
项目监理部
编制年、季、月度进度计划
并填报表
项目经理部
审批年、季、月度计划
项目监理部
不同意
修改后再报
修改后再报报
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正常常
施工进度计计划的申报报及审批程程序框图
建设单位原因提出暂停施工
监理工程师
建设单位
征求建设单位等
有关单位的同意
总监理工程师
向承包单位下达表
按表指令的要求进行整改
返工
项目经理部
整改完成,申请复工,填报表
项目经理部
对整改情况进行检查
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监理工程师
检查合格,准予复工签复表
检查不合格,签复表指令返工
总监理工程师
总监理工程师
复工,进行下一道工序。同时办理
涉及工期延长或费用索赔手续。
项目经理部
工程索赔程程序图
+
双方达成一致后签署
索赔生效
接受索赔的报告并与对方谈判
业主
意见一致?
起草索赔意见或批复
业主
调整-
仲裁-
总监主持审核
专业监理工程师配合
施工单位提出索赔报告
—
+
索赔的理由成立?
索赔的依据有效、完整?
索赔的计算正确?
(有理)
(有椐)
(有度)
—
—
—
+
9
隐蔽工程检检验流程
施工单位自检合格后,填写工程报验申请表
及隐蔽工程验收记录,并向质监站发
(一式二份)隐蔽工程拟隐蔽通知书
分包
申报
否 申申 通通 否否
监理工程师在旁站、巡视和平行检验的基础上复验对合格工程进行签证
基础工程、主体工程的钢筋应在拟隐蔽前2天书面通知质监站基础工程、主体工程的钢筋必查
报知