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2021房屋租赁合同简单范本免费
2021房屋租赁合同简朴范本免费房屋租赁合同是一份保障,我们要精心细心的阅读填写。本文是20xx房屋租赁合同简朴范本免费下载,梦想对大家有扶助!(以下简称甲方):_________身份证:______________________________________________地址:________________________________________________承租方(以下简称乙方):__________身份证:______________________________________________地址:________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方双方在对等、自愿的根基上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋根本处境甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第_______层,建筑面积___________平方米。
其次条房屋用途乙方租赁该房用途为____________。除双方另有商定外,乙方不得任意变更房屋用途。
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第三条租赁期限租赁期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四条租金及付款方式该房屋月租金为______________元整(不含税)。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方务必于上次租金期前一周内将下个半年度租金交付给甲方。
第五条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起________日内,将该房屋交付给乙方使用。
第六条修理养护责任租赁期间,乙方应对其租赁房屋及其附着设施定期举行维护检修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方承受并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安好,门前三包,综合治理及安好、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承受全部责任和按照甲方监视检查。
第七条关于装修和变更房屋布局的商定乙方不得肆意损坏房屋设施,如需变更房屋年月内问布局和装修或设置对房屋布局构成影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承受延期付款的违约责任:
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:(由乙方自付)在租赁期,假设发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第九条租凭期满租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。甲方按本合同附件设施表验收房屋及其附属设施,确定其完整性,并确认乙方无任何拖欠费用后,退还乙方押金。如乙方要求持续租赁,那么须提前___个月向甲方提出,如甲方同意持续租赁,在合同期满前___个月内给乙方答复,并重新签定租赁合同。
第十条因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;;、转借他人或擅自调换使用的;;;;;,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
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如乙方违约提前退房,甲方不退押金。
如因国家创办、不成抗拒因素或展现本合同第十一条规定的处境,甲方务必终止合同时,一般应提前一个月数名通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十二条违约责任租赁期间双方务必信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。乙方逾期未交付租金,每逾期一日,甲方有权按月租金___%向乙方加收滞纳金。
,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十四条本合同之附件均为本合同不成分割之一片面。本合同及其附件内,空格片面填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,那么由甲方所在地司法所解决。
第十六条本合同连同附表共____页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力,双方签字生效。
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甲方(签章):____________乙方(签章):__________日期:____________日期:(出租方):
身份证号:
乙方(承租方):
身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在对等、自愿、协商一致的根基上,甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议:
1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用,除双方另有商定外,乙方不得任意变更房屋用途;2、乙方在租赁期内务必保持和保护原房屋布局和房内设施,因擅自去除或损坏,务必照价赔偿并承受责任;3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为,自负其责;4、乙方在租赁期间的水、电、气费,闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门,逾期欠缴的滞纳金由乙方负责;5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币,乙方需在每个缴费期终止前15天付给甲方(押金不成替代租金)。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准,除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
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6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。.网站7、付款方式:首期乙方一次性缴纳元,押金元,共计人民币大写仟佰拾元,后期房租交付商定每个月交付一次,金额元,乙方应在当期房租到期前15天一次性交付给甲方,合同签订后即刻生效;8、为了甲乙双方的利益,甲方如不租、转租或乙方续租都务必提前天通知对方,在同等租赁条件下,乙方享有优先权;9、合同期满后,甲、乙双方有权终止合同,在乙方未违反上述条款的前提下、甲方务必退回押金给乙方,甲乙双方都不得违反上述条款,违约方应承受守约方的一切经济损失;10、本合同有效期为自日止,本合同一式两份,如有未尽事宜,甲乙双方协商解决;11、违约责任(1)租赁期间双方务必信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
(2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令中断转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性抉择是否移交当地公安机关。
(3)因不成抗力理由导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承受相应责任。
(4)本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。
(5)本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
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12、其他商定(一)开头租赁时的水、电、煤气等表状况:
(1)水表现为:
度;(2)电表现为:
度;(3)煤气表现为:
度;(4)租赁期满后,乙方应将所欠费用缴纳齐全,并得到甲方认可。
(三)甲方供给给乙方物品如下:
(1)安装好前后防盗窗,配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台,入户大门钥匙把;(2)沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。
(3)租赁期满后,乙方应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或损失,乙方应实时修复或补充,否那么甲方将按原价35倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。。
(4)乙方应供给有效证件的复印件1份及有效联系方式。
13、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
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甲方(签字):
乙方(签字):
签订时间:
签订时间:
联系电话:
联系电话:
(甲方)姓名:_____承租方(乙方)姓名:_____身份证号:____________身份证号:_____________住址单位:____________住址单位:_____________一、甲乙双方商定,甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、每月租金___元,乙方第一次付__个月租金合计_____元,其次次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否那么甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
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四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币___元,如欠费用那么由乙方补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙方应自觉保护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、变更房屋布局,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承受,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用).网站六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。
七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、全日锁门、联系中断七天之后,甲方可开启房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交全体拖欠费用。
八、本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件。
九、电表指数:民用表:____公用表:____煤气指数:_____水表指数:____十、退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。
十一、补充协议:______________________________________________甲方签字盖章:
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已方签字盖章:
____年__月__日