养生养老地产整体解决方案.pptx

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中国中建设计集团有限企业(直营总部)薛峰
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目录:
一、养老养生地产发展存在问题
二、养老养生项目整体处理方案集成
三、项目推进技术保障办法
四、整合资源平台和借力发展
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一、养老养生地产发展存在问题
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因为被地价所困,养老地产找不到适合市场产品。产品配置不明确,分类定位含糊。
所以,以老年人“衣、食、住、游、趣、养、育、乐、医、疗”形成养生养老与其它产业相互交叉,形成复合型、综合性养生养老地产是应市场需求而形成新型产品。
存在问题
一养老养生地产发展存在问题
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二、养老养生项目整体处理方案集成
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养老养生项目整体技术处理方案
城市小区养老整体处理方案
养老适老地产整体处理方案
养老产业园区整体处理方案
风景休养地整体养老处理方案
生态农庄整体养老处理方案
养老项目集成技术体系
养老产品配置研究
二养老养生项目整体处理方案集成
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城市小区养老整体处理方案
项目发展主体
养老服务提供
选址用地
专业化养老企业
专业医疗照护服务
政府福利机构
现有破旧房屋改造
小区生活服务配套
独户型养老公寓
托老餐饮服务
短期暂住
可争取政府相关补助
居家养老配送服务
托老型小区服务机构
产品类型
服务设施周围老人
就近小区医护退休人员
少许小区外部老人
可争取税费减免
土地划拨或运行场所提供
服务定时收费
专业技能人员
社会劳动力、义工
出售会员资格
政府专题补助
小区居委会
政策办法
经营赢利
服务对象
运行人员组成
二养老养生项目整体处理方案集成
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深圳老年共享之家
山东枣庄市社会福利养老服务中心
青岛社会福利院
“深圳市共享之家”是在深圳市福田区利用现有配套服务设施进行改造小区养老配套服务机构。围绕日间康复、二十四小时连续护理两大核心服务,并提供为阿尔兹海默症患者打造园艺治疗花园、多感官刺激治疗室。意在让小区长者及其家人按其所需,选择合适长者服务。建筑面积约3000平方米。
案例
二养老养生项目整体处理方案集成
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山东枣庄市社会福利养老服务中心
青岛社会福利院
乐成老年事业投资有限企业
(双井恭和苑)
全国养老服务连锁品牌乐成养老旗下项目,位于北京***双井站,紧邻东三环,交通便利,地理位置优势显著。中庭绿地面积达5000平米,内设269套居住单元,以独门独户居住理念和五种户型满足不一样居住需求。
二养老养生项目整体处理方案集成
案例
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双连安养中心·全景
二养老养生项目整体处理方案集成
案例
台湾双连安养中心是1993年成立综合性社会福利园区,后创办小区松年大学附设双连赡养中心,规划含有赡养照料、轻度养护、重度养护、长久照护、失智症单元式照护、短期照护、日间照料,以及小区照料关心据点等多功效、多元化、多层级、连续性一所长久照料服务机构,并配合政府推展长久照料十年计划
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