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房产代持协议书(样本)
房产代持协议书(样本)
代持协议书
甲方:身份证号码:
住处:联系电话:
甲方配偶:身份证号码:
乙方:身份证号码:
住处:联系电话:
乙方配偶:身份证号码:
鉴于甲方与乙方系同胞姐弟关系,甲方拥有一处物业
(房产证号为
【
】,以下简称“该物业"),位于:
【
】、面积为【
】平方米,现甲、乙双
,
方本着同样互利的原则,经友善磋商,就甲方拜托乙方代为拥有该物业产权
及有关事宜完成协议以下,以兹共同依照履行
:
第一条对于该物业有关事实确实认
1。1该物业基本状况:
:
;
1。:
平方米;
。3该物业现产权登记状况:该物业产权原系【
】所有,
【
】已将该物业登记至乙方名下,该物业的房子产权证编号为
:
【
】,土地证号为:【
】.
第二条对于物业产权的商定
2。1甲方和乙方确认:该物业固然形式上由乙方以现金方式向【】购置,但实质购房款由甲方支付;该物业固然登记在乙方名下,但该物业及其隶属设备的实质所有权人为甲方。
(据有权、使用权、利润权和处罚权)及其余隶属权益,乙方仅以自己名义代为拥有,不享有任何该物业权益。
2。3代持时期,乙方应配合甲方实现其物业权益。
第三条对于该物业经营管理和处罚的商定
3。1未经甲方书面赞同,乙方不得将其上述代持物业权益向知情或不知
情的第三方转让、出租、转拜托代持或设定共同共有及担保等第三方权益.
3。2在代持限期内,甲方有权在条件具备时,将该物业转移到自己或自己指定的任何第三人名下,届时波及到的有关法律文件,乙方须无条件赞同,
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房产代持协议书(样本)
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并配合办理有关过户登记手续。
,乙方应实时通知甲方,并配合甲方妥当办理有关事宜。
3。4如因乙方个人债务问题,以致该物业被有关机关查封冻结,给甲方造成损失的,则乙方应无条件补偿甲方所有损失.
第四条对于该物业利润分派、税费及风险等的商定
4。1该物业的租金等利润,由甲方所有。
、物业管理费、水电费、修葺花费、管理成本等需由该物业所有人担当的花费,由甲方担当。
4。3因该物业造成别人的人身、财富损失的责任,及该物业发生毁损灭失风险由甲方担当。
4。4本协议签订之日,乙方向甲方出具一份书面拜托书,全权拜托甲方对该物业的管理、处罚等全部事宜,乙方不得在任何时间、地址、以任何方式干预甲方履行权益,其实不得撤除该受权拜托.
第五条代持时期
5。1代持时期自本协议奏效时起,至甲方和乙方磋商停止时停止。
第六条代持物业酬劳
6。1乙方受甲方拜托代持该物业时期不收取任何酬劳.
第七条其余事项
,两方各持一份,拥有同样法律效劳。
(若有)署名之日起奏效.
7。3本协议由甲方、乙方及两方配偶于【】省【】市【】区
签订。
甲方(署名、手印):乙方(署名、手印):
甲方配偶、乙方配偶对本协议知悉,对内容予以确认,并愿意依照履行。
甲方配偶(署名、手印)乙方配偶(署名、手印):
时间:年月日时间:年月日
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内容总结
(1)代持协议书
甲方:身份证号码:
住处:联系电话:
甲方配偶:身份证号码:
乙方:身份证号码:
住处:联系电话:
乙方配偶:身份证号码:
第二条对于物业产权的商定
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(2)该物业固然登记在乙方名下,但该物业及其隶属设备的实质所有权人为甲方
(3)3代持时期,乙方应配合甲方实现其物业权益
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